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作者 標題 [新聞] 林口社宅6年合約到期續約遭拒!租戶組自救
時間 Wed Jul 31 18:01:16 2024
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https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024730F07M1
林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗 - 民視新聞網
![[圖]]()
財經中心／陳妍霖 、莊柏驊 新北報導林口社會住宅推出6年，因為生活機能優，吸引不少人搶租，不過現在卻被審計部揪出，有234戶空置，甚至還有承租戶集體控訴，原先合約中''一般戶''可轉為''優先戶''，最多可以住到12年，但現在要續約，卻遭住都..... ...
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林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗
發佈時間：2024/07/30 18:44:54
財經中心／陳妍霖 、莊柏驊 新北報導
林口社會住宅推出6年，因為生活機能優，吸引不少人搶租，不過現在卻被審計部揪出，
有234戶空置，甚至還有承租戶集體控訴，原先合約中''一般戶''可轉為''優先戶''，最
多可以住到12年，但現在要續約，卻遭住都中心拒絕，因此承租戶組成自救會，準備向行
政院抗議陳情。
有234戶空置，甚至還有承租戶集體控訴，原先合約中''一般戶''可轉為''優先戶''，最
多可以住到12年，但現在要續約，卻遭住都中心拒絕，因此承租戶組成自救會，準備向行
政院抗議陳情。
小朋友在草地上大奔跑，午後天氣涼爽，不少家長帶孩子出來放放電，林口社宅生活機能
優，吸引許多人搶租，不過現在卻傳出有承租戶集體控訴，依照規定，3年租期一到可以
續約成優先戶，但遭到住都中心拒絕。
優，吸引許多人搶租，不過現在卻傳出有承租戶集體控訴，依照規定，3年租期一到可以
續約成優先戶，但遭到住都中心拒絕。
林口社宅二寶弱勢戶續約連署發起人陳俊堯控訴說，住都中心就說 ，你們是一般戶，你
們現在這些二寶家庭，你們是當初是一般戶進來的，所以你們現在6年合約一到，我不讓
你們住了，你們自己想辦法吧，那我們就說，可是你當初跟我們簽的合約裡面，還有法令
上面，你當初是同意我們可以延長到12年的。
們現在這些二寶家庭，你們是當初是一般戶進來的，所以你們現在6年合約一到，我不讓
你們住了，你們自己想辦法吧，那我們就說，可是你當初跟我們簽的合約裡面，還有法令
上面，你當初是同意我們可以延長到12年的。
林口社宅承租戶吳先生也控訴說，我們在契約中，可以轉換身分的時候，就可以去變成優
先戶，那他現在又拒絕，那到底有什麼理由。
承租戶氣撲撲，原來，社宅明文規定，''一般戶''租期為3年一期，可續約一次，總共6年
，''優先戶''每3年一期，可續約3次，共12年，第一次續約時，''一般戶''可轉為''優先
戶''，就是這個規定，承租戶主張，按理可租到12年，但現在要續約卻遭到拒絕，甚至不
解，林口社宅被審計部揪出有234戶空置，質疑社宅明明沒有滿租，為何不讓有需要的弱
勢族群繼續租？
解，林口社宅被審計部揪出有234戶空置，質疑社宅明明沒有滿租，為何不讓有需要的弱
勢族群繼續租？
國家住都中心資產管理部副主任廖雪妃表示，陳情的民眾，他們實際身份是一般戶，我們
林口社宅目前提供，做社會住宅的使用戶數，總共是有2670戶，目前都是滿租的狀況，這
些所謂戶數有空置的部分，其實它不是空置。
林口社宅目前提供，做社會住宅的使用戶數，總共是有2670戶，目前都是滿租的狀況，這
些所謂戶數有空置的部分，其實它不是空置。
國家住都中心強調，234戶不是空置，是保留和非營利組織合作，以及推出高齡友善服務
，目前社宅有超過1300人排隊等候補，至於租戶的資格認定，是一般戶還是優先戶，還得
再進一步釐清。
，目前社宅有超過1300人排隊等候補，至於租戶的資格認定，是一般戶還是優先戶，還得
再進一步釐清。
心得：
雖然社會住宅是政府居住正義政策，不過爆出爭議對住戶的影響還是很大，
畢竟搬家真的很麻煩，以為是12年結果6年被通知要搬走，真的只能自救了
每畢業一批就可能是一批新買盤，6年前要是有買的話多香。
畢竟搬家真的很麻煩，以為是12年結果6年被通知要搬走，真的只能自救了
每畢業一批就可能是一批新買盤，6年前要是有買的話多香。
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※ 作者: cblade 2024-07-31 18:01:16
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→ pz5202 …
推 : 另一則東森報的新聞是李仲祥 比較正y2F 07/31 18:06
噓 : 貪婪3F 07/31 18:07
推 : 讚4F 07/31 18:07
→ : 租6年，早買不知道賺多少
→ : 租6年，早買不知道賺多少
推 : 被溫水煮到跳不起來了6F 07/31 18:10
噓 : 被政府耽誤7F 07/31 18:10
推 : 被洗出去了 乖乖去買草漯吧8F 07/31 18:10
→ : 樂見這現象政府也嚐嚐租霸的可怕 看要不要修法保障房東9F 07/31 18:11
→ pz5202 …
噓 : 住到變地縛靈了 政府就是比較好鬧11F 07/31 18:12
→ Gavatzky …
推 : 鬧一下 凹3年 6年 12年 再凹下一代優先承租13F 07/31 18:17
推 : 開始了，下一步就是12年弱勢戶吵要低價承購14F 07/31 18:18
推 : 不是阿 12年後也是要搬阿=.=15F 07/31 18:20
→ : 一看就知道12年後還不是要吵繼續租 沒完沒了的
→ : 一看就知道12年後還不是要吵繼續租 沒完沒了的
推 : 為什麼生兩個就是弱勢戶？17F 07/31 18:23
推 : 貪 滾吧，除了真正的弱勢18F 07/31 18:24
推 : 其實也不算租霸，就是想凹的咖，當年用一般戶排到，入住19F 07/31 18:25
→ : 後才生小孩變成優先戶，就想直接套用優先戶的資格續住，
→ : 問題是後面還有其他優先戶在排隊啊，法規怎麼寫就這麼辦
→ : 囉，不過社宅對魯空來說太香了，坐等這些社宅滿12年後，
→ : 出現一堆不想搬的租霸，看這些一講到社宅就滿口居住正義
→ : 的，到時候不給後面的人享受正義，哈哈哈。
→ : 後才生小孩變成優先戶，就想直接套用優先戶的資格續住，
→ : 問題是後面還有其他優先戶在排隊啊，法規怎麼寫就這麼辦
→ : 囉，不過社宅對魯空來說太香了，坐等這些社宅滿12年後，
→ : 出現一堆不想搬的租霸，看這些一講到社宅就滿口居住正義
→ : 的，到時候不給後面的人享受正義，哈哈哈。
噓 : 雕25F 07/31 18:25
推 : 6年前多便宜 笑死 現在只能繼續住社宅26F 07/31 18:26
推 : 按規則來好嗎 看那市場滿滿的需求27F 07/31 18:27
→ : 其實是前一朝立院的鍋，社宅的量是有大到可以放寬條件喔28F 07/31 18:30
→ : ？為了選舉亂開支票。
→ : ？為了選舉亂開支票。
推 : 住戶一直凹 真的難看30F 07/31 18:33
推 : 凹到優先承購就好笑了31F 07/31 18:35
推 : 6年還不夠存到頭期嗎 哀32F 07/31 18:38
推 : 唉 地方政府以後光處理這些就頭痛了 租約到了33F 07/31 18:38
→ : 來哭來鬧的 光想就覺得可怕
→ : 來哭來鬧的 光想就覺得可怕
推 : 社宅根本不應該蓋在好地方，應該放萬里，愛住不住35F 07/31 18:39
→ : 隨你
→ : 隨你
→ : 林口已經很遠了 林口有捷運37F 07/31 18:42
→ : 林口跟龜山 都非常適合狂蓋社宅 台北市最不應該蓋
→ : 淡水也是 捷運末端 還給你 T PASS 這根本為了林口龜山設
→ : 林口跟龜山 都非常適合狂蓋社宅 台北市最不應該蓋
→ : 淡水也是 捷運末端 還給你 T PASS 這根本為了林口龜山設
推 : 享盡好處繼續貪，吃相太難看了40F 07/31 18:45
推 : 這些就是一般戶吧，已經用掉一般戶一次優先續約了，自救41F 07/31 18:45
→ : 個屁
→ : 個屁
推 : 為什麼不照顧二寶家庭呢？43F 07/31 18:46
推 : 新北不是已經開放65歲以上能住到死 看來老人比小孩值錢44F 07/31 18:51
推 : 住社宅還敢生哦小孩長大要從0等開始破關囉45F 07/31 18:51
→ pz5202 …
推 : 扯47F 07/31 18:53
推 : 優先戶也要排隊…他現在就以為自己是優先戶但免排。48F 07/31 18:55
→ : 要去優先戶池重抽，惱羞想凹
→ : 可是社宅一生一次，他已經用掉了XD。好像也不能重抽了
→ : 要去優先戶池重抽，惱羞想凹
→ : 可是社宅一生一次，他已經用掉了XD。好像也不能重抽了
噓 : 自救會笑死51F 07/31 18:58
→ : 相信蔡英文打房的，半夜都在偷哭52F 07/31 19:00
→ pz5202 …
推 : 林口社宅環境真滴不錯54F 07/31 19:12
推 : 六年前要是買A9，不要租社宅，現在每天睡覺做夢都會笑55F 07/31 19:15
噓 : 釘子戶？56F 07/31 19:16
→ : 生兩個哭窮ww57F 07/31 19:18
推 : 真的被政府耽誤 6年前多便宜58F 07/31 19:20
→ : 被嘎空，可憐啊59F 07/31 19:21
→ : 已經被嘎一次了竟然還學不乖 那就繼續租吧XD60F 07/31 19:27
推 : 不給租就買房啊61F 07/31 19:28
推 : 連跟政府租屋都會被趕外面租屋更不用說了62F 07/31 19:38
推 : 六年了還沒買房 應該就要放生了 整組壞去63F 07/31 19:38
推 : 沒錢還想要住林口啊？64F 07/31 19:40
推 : 會窮的人都有原因65F 07/31 19:41
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/4zyT1CK.jpg)
推 : 查一查那些開名車住社宅的 給真的需要的住吧68F 07/31 19:48
推 : 緩衝6年了，還想...69F 07/31 19:49
推 : 出來沒地方住了70F 07/31 19:51
噓 : 都給你時間存6年錢了 該買房了吧☺☺☺☺71F 07/31 19:53
推 : 囧生等等出來聲援72F 07/31 19:53
推 : 草漯現在這邊整片鏟掉重劃，一堆新房開價也是嚇人，來73F 07/31 19:56
→ : 不一定買的起哦
→ : 不一定買的起哦
推 : 住林口租金便宜還存不到錢...75F 07/31 20:00
推 : 太便宜了 難怪省到有餘裕生兩個76F 07/31 20:04
→ : 看看新竹非科技業的 連寵物狗都不敢養
→ : 看看新竹非科技業的 連寵物狗都不敢養
推 : 浪費錢用社宅 這些人只想白嫖便宜租金78F 07/31 20:11
推 : 社宅減少住戶流動是普世價值也符合居住正義79F 07/31 20:13
→ : 鄰居整天換來換去，新來的菜鳥都不懂社宅規矩，我們也困擾
→ : 鄰居整天換來換去，新來的菜鳥都不懂社宅規矩，我們也困擾
推 : 租到覺得房子是自己的了，台灣人就是這樣81F 07/31 20:18
推 : 不照規矩想要捷徑，呵呵82F 07/31 20:27
→ : 社宅租賃本來就是設計只能住一定年限
→ : 社宅租賃本來就是設計只能住一定年限
推 : 6年前那個位置應該不到3吧 如果買預售就是9年前了84F 07/31 20:38
推 : 外拋囉各位 人家排到了就讓出來啊85F 07/31 20:43
推 : 哈，已租戶是不是想轉釘子戶啊？86F 07/31 20:48
→ : 以後有人想知道旁邊如果蓋社宅的話裡面都住什麼樣的人
→ : ，林口就有案例參考啦
→ : 以後有人想知道旁邊如果蓋社宅的話裡面都住什麼樣的人
→ : ，林口就有案例參考啦
推 : 社宅乞丐不要鬧了 包一包滾出去讓給別人啦89F 07/31 20:58
噓 : 某些族群整天說居住正義蓋社宅結果現在...果然都一樣爛90F 07/31 21:14
推 : 看了下 兩房行情只有市場1/3-1/2，六年至少少出100萬以91F 07/31 21:32
→ : 上。還存不到錢真的怪不了別人了
→ : 上。還存不到錢真的怪不了別人了
噓 : 按照文中寫的規定在第三年就要轉了,沒有轉錯過了機會93F 07/31 21:52
→ : 一般戶租約滿了就搬走很正常
→ : 一般戶租約滿了就搬走很正常
推 : 六年前那位子不到3只有中古啦，新房都開3X跟你撐95F 07/31 22:06
推 : 後面還有1300戶在候補，佔著位置是怎樣96F 07/31 22:12
推 : 社宅就沒屁用97F 07/31 22:23
推 : 為什麼要出租害人XD98F 07/31 22:27
推 : 北七哦 六年不夠 後面還有好多等著租的欸99F 07/31 22:29
推 : 蝸牛好兇喔100F 07/31 22:36
推 : 丟臉，滾邊去101F 07/31 22:49
→ : 台灣人又要把某東西玩壞102F 07/31 23:07
推 : 住社宅還敢生小孩 就讓他住啊 生一個抵6年103F 07/31 23:24
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6樓 時間: 2024-08-01 22:43:07 (台灣)
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08-01 22:43 TW
之前看在推社宅時，結果在591看到一堆轉租，也聽聞不少拿人頭戶去搶抽籤的，讓真正需要房子住的弱勢族群住不到
7樓 時間: 2024-08-02 00:25:52 (台灣)
→
08-02 00:25 TW
A7合宜住宅目前都是滿租狀態，照規定一般戶最多只能租六年，雖然期間因為生小孩能轉為優先戶，但是論資格排序還是輸給一開始就是以優先戶資格去排隊的人，但是原本的一般戶以為自己在承租期間轉成優先戶就可以繼續承租六年，因此產生爭議。
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