※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-03 17:33:13
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作者 標題 [請益] 藝文蛋黃地位被青埔取代為何要玻璃心？
時間 Sat Aug 3 09:41:13 2024
工作上無論藝文還是青埔，基本上整個大桃園都沒有高薪就業機會。其實就是龜笑鱉無尾
。
但是發現到，一旦有人聲稱青埔是桃園蛋黃，就馬上有人玻璃心跳出來說我是在地桃園人
30年，藝文才是桃園的蛋黃。開始抹青埔一遍荒蕪。
各位對於該縣市蛋黃區定義是什麼？不外乎房價誰最貴、豪宅遍佈、金融重鎮、收入排行
、建設發展。
1.豪宅指標，2023統計。無論成屋、預售屋皆由青埔拿下第一。
https://i.imgur.com/ZchXv2b.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/ZchXv2b.jpg)
2.房價指標，青埔已至少5筆70萬實價登錄，整個大桃園唯一7字頭區域。藝文特區摸6都
很辛苦，甚至快輸給小檜溪、中路。但青埔6字頭已成常態。
3.金融重鎮，藝文特區目前共計10家，青埔目前共計11家。
4.桃園里的收入排行，青埔拿第一，前10名包含4個。藝文卻要從13名開始看。然後又喜
歡號稱老闆們都住藝文。請問，如何證明？豪宅？第一點已經說明啦。
https://i.imgur.com/gwJgA6O.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/gwJgA6O.jpg)
5.建設發展，藝文有桃園展演中心、桃園總圖、中茂新天地、京站百貨（進行中）。青埔
有環球購物中心、華泰名品城、置地廣場一期（新光影城+Xpark)、桃猿棒球場、桃園會
展中心、兒童美術館、陽光劇場、原民文創園區、市立美術館（進行中）、置地廣場二期
（進行中）、國泰站前廣場（進行中）、獨棟誠品大店（進行中）。
有環球購物中心、華泰名品城、置地廣場一期（新光影城+Xpark)、桃猿棒球場、桃園會
展中心、兒童美術館、陽光劇場、原民文創園區、市立美術館（進行中）、置地廣場二期
（進行中）、國泰站前廣場（進行中）、獨棟誠品大店（進行中）。
其實蛋黃轉移是很正常的一件事情，人生真的要看開一點。
有一點必需認清青埔與藝文極大的差異，那就是青埔有高鐵。車程10分鐘往北板橋120、
往南竹北90、且唯一擁有南港買盤。北台灣所有建設都集中高鐵，除了苗栗。
機能喔？學區喔？這些都是重劃區發展必經之路，最近變化還是建議多走走不要鍵盤了。
--
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※ 作者: a5292710 2024-08-03 09:41:13
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→ : 看收入台北市早就崩盤了1F 08/03 09:41
噓 : 什麼取代，應該叫雙蛋黃好嗎2F 08/03 09:59
→ : 中Z桃園一邊一國，各自有蛋黃，懂？
→ : 中Z桃園一邊一國，各自有蛋黃，懂？
噓 : 青埔電梯壞175次的修好沒喇 講一堆誰要看4F 08/03 10:03
推 : 蛋黃不蛋黃還好吧…5F 08/03 10:03
→ : 青埔其實就是交通樞紐重心
→ : 換句話說守備範圍很廣，而這些守備範圍的薪資條件已
→ : 經跟桃園本地脫鉤了
→ : 青埔其實就是交通樞紐重心
→ : 換句話說守備範圍很廣，而這些守備範圍的薪資條件已
→ : 經跟桃園本地脫鉤了
推 : 即使是雙蛋黃也會有強弱之分的 就像一般公司或公務機關9F 08/03 10:06
→ : 可能有兩個副總副局長 表面上一樣但內部還是會區分上下
→ : 可能有兩個副總副局長 表面上一樣但內部還是會區分上下
推 : 青埔現在自己的商業算是剛剛發展中而已（雖然可預期11F 08/03 10:07
→ : 居住跟工作人口一直成長後，會逐步擴大青埔自己的商
→ : 業），現階段主要還是屬於南港、台北車站、竹北，這
→ : 三站附近上班族的住宅區。
→ : 居住跟工作人口一直成長後，會逐步擴大青埔自己的商
→ : 業），現階段主要還是屬於南港、台北車站、竹北，這
→ : 三站附近上班族的住宅區。
→ : 各玩各的就好，比來比去真的沒意義15F 08/03 10:09
推 : 所以一直有人(包含老桃園)認為青埔是三北在桃園的飛地16F 08/03 10:10
→ : 回樓上d大
→ : 回樓上d大
推 : 藝文就是吃桃園當地市場，青埔高鐵串連北台灣市場18F 08/03 10:14
→ : 房價高的地方學區自然會好這根本不用擔心
→ : 房價高的地方學區自然會好這根本不用擔心
推 : 桃園的蛋黃和北台灣的蛋黃的差異20F 08/03 10:17
推 : 小打小鬧的藝文在世界的青埔面前根本不堪一擊21F 08/03 10:17
→ : 藝文那邊一堆大坪數22F 08/03 10:24
→ : 老蛋黃V.S.新蛋黃23F 08/03 10:25
推 : 青埔是透過高鐵和竹科連結，藝文特區有嗎XD24F 08/03 10:30
→ : 你知道青埔-竹北高鐵坐到爽的月票有多少嗎？
→ : 你知道青埔-竹北高鐵坐到爽的月票有多少嗎？
→ : 需要在竹科上班 幹嘛不買竹科就好26F 08/03 10:31
→ : 買不起竹北 不會買 竹南嗎
→ : 高鐵通勤成本很高耶 可沒有T PASS 只有月票
→ : 台北客應該也是買A7吧
→ : 買不起竹北 不會買 竹南嗎
→ : 高鐵通勤成本很高耶 可沒有T PASS 只有月票
→ : 台北客應該也是買A7吧
噓 : 桃園內戰好兇喔30F 08/03 10:32
推 : 笑死我，看來有人不知道青埔竹北的月票價格31F 08/03 10:34
→ : 新竹桃園高鐵月票3675，其實就跟油錢差不多32F 08/03 10:34
→ : 喊竹南，你真的有跑過竹南-竹科和青埔-竹科過嗎XD33F 08/03 10:35
→ : 青埔年底上看12034F 08/03 10:36
→ : 講新竹高鐵通勤成本高的，大概都是沒坐高鐵的35F 08/03 10:37
→ : 貧民哭，年底120，成為一段佳話36F 08/03 10:37
→ : 不就要大家同意你買的好棒棒而已，有夠無聊的比較37F 08/03 10:47
推 : 高鐵月票比你開車油錢+保養省38F 08/03 10:48
→ : 我自己天天開車清楚得很
→ : 我自己天天開車清楚得很
→ : 都是吃外溢人口，菜雞互啄40F 08/03 10:49
→ : 青埔群組一堆竹科人我都潛水看他們，竹科買青埔就是因為41F 08/03 10:51
→ : 比新竹好住很多
→ : 比新竹好住很多
推 : 高鐵到新竹然後呢 怎麼到竹科 沒算這一段成本？43F 08/03 10:53
推 : 你們不去問工程師問我們幹嘛？又不是我們在通勤，他們就44F 08/03 10:56
→ : 願意
→ : 我車子之前換輪胎一萬多算很便宜的進口車更貴
推 : 賓士保養一次沒換重要零件6000起跳
→ : 計較3600一個月超好笑
→ : 願意
→ : 我車子之前換輪胎一萬多算很便宜的進口車更貴
推 : 賓士保養一次沒換重要零件6000起跳
→ : 計較3600一個月超好笑
推 : 好奇青埔高鐵上下班時段不會擠爆嗎？49F 08/03 11:02
→ : 應該很擠捷運差不多道理，但車子更穩50F 08/03 11:03
推 : 有人不知道興隆大橋剛通車，還以為竹北到竹科要傻呼呼51F 08/03 11:03
→ : 繞經國大橋
→ : 繞經國大橋
→ : 怎麼連怎麼進竹科都要替別人擔心，難道我繳少少的月費開53F 08/03 11:05
→ : 車吹冷氣進竹科也要跟你說？
→ : 高鐵出來走去開車進竹科舒服
→ : 車吹冷氣進竹科也要跟你說？
→ : 高鐵出來走去開車進竹科舒服
→ : 無聊耶 要去台北A7還比較方便 乾脆說A7是蛋黃好了56F 08/03 11:06
推 : 簡裝版的，買一台二手機車不用3萬丟高鐵也行57F 08/03 11:07
→ : 買得起北捷附近或竹北應該沒有人會買青埔 就拿時間換便宜的58F 08/03 11:08
→ : 地方真的有這麼驕傲嗎
→ : 地方真的有這麼驕傲嗎
→ : 是阿，那藝文在驕傲什麼XD?60F 08/03 11:09
推 : 身邊認識很多青埔搭高鐵到竹北 再轉汽車或摩托車進竹科61F 08/03 11:09
→ : 的工程師（摩托車占多數）
→ : 的工程師（摩托車占多數）
→ : 我第一段文字大概就敘述整個大桃園狀況了63F 08/03 11:10
→ : 未來不要說青埔 連竹東二重埔之類以前被嫌到爆 房價都64F 08/03 11:11
→ : 可能超越藝文…XD
→ : 可能超越藝文…XD
推 : 一坪差20萬起跳，竹北買得起的是少數，青埔買得起的66F 08/03 11:11
→ : 比狗還多。爭這個幹麻咧
→ : 比狗還多。爭這個幹麻咧
→ : 藝文老人不是討罵嗎？68F 08/03 11:12
→ pz5202 …
推 : 還真的是菜雞相輕，貧民哭起來73F 08/03 11:14
→ pz5202 …
→ : 青埔人口組成好？？很多在地的好嗎，別鬧了，好好77F 08/03 11:16
→ : 買雙北炒的價格，吞下去吧
→ : 買雙北炒的價格，吞下去吧
→ pz5202 …
推 : 笑死 樓上竟然有人說高鐵跟捷運擠起來差不多81F 08/03 11:21
※ 編輯: a5292710 (125.229.61.12 臺灣), 08/03/2024 11:24:24噓 : ??? 炒房仔說桃園沒高薪工作機會 然後又一直吹青埔破782F 08/03 11:24
推 : 高鐵上下班跟擠捷運一樣道理？XDD83F 08/03 11:24
→ : 不就被你們這些投資客炒作起來的房價 笑死人84F 08/03 11:24
→ : 藝文特區現在就沒有新建案可以炒作 房價當然上不來XDDD
→ : 藝文特區現在就沒有新建案可以炒作 房價當然上不來XDDD
推 : 青埔120，貧民哭佳話86F 08/03 11:26
→ pz5202 …
→ : 桃園早期素質不好地區都是眷村 你是想表達什麼嗎93F 08/03 11:29
→ pz5202 …
→ : 桃園很多客家和閩南的大家族 這些人素質很好 6、70年代95F 08/03 11:30
→ : 就有人考上台大了 素質是有多差
→ : 你去問一圈就知道 治安不好的地方早期都眷村
→ : 就有人考上台大了 素質是有多差
→ : 你去問一圈就知道 治安不好的地方早期都眷村
→ : 上班族有錢不是 真正有錢，有錢幾乎都是自營商 開工廠的98F 08/03 11:32
→ : 不是住三合院就是你說的素質不好 搞清楚狀況99F 08/03 11:32
→ : 不要跟我說在什麼科上班 ，高級上班族 高級打工族100F 08/03 11:33
→ : 桃園還有龍潭中科院你知道嗎 素質真不好101F 08/03 11:33
→ : 中華電信研究院也在桃園
→ : 還是你想表達桃園軍營太多所以素質不好
→ : 中華電信研究院也在桃園
→ : 還是你想表達桃園軍營太多所以素質不好
→ pz5202 …
→ : 藝文特區住起來舒服很多吧105F 08/03 11:35
→ : 長庚那邊一堆醫師買房 南崁一堆機師買房 這兩個地方素質106F 08/03 11:35
→ : 一定比不上竹科工程師嗎 笑死人
→ : 港口漁民素質不好我認同 很多一看就8+9
→ : 一定比不上竹科工程師嗎 笑死人
→ : 港口漁民素質不好我認同 很多一看就8+9
→ pz5202 …
噓 : 不貴怎麼吹，都是鳥不生蛋的偏遠青埔111F 08/03 11:37
→ : 西門町我忘記哪年跨年 垃圾滿到跟人一樣高 台北人素質112F 08/03 11:38
→ : 真的太差了
→ : 真的太差了
→ pz5202 …
→ : 沒證據瞎說 貶低桃園人 又人身攻擊 不就好棒棒115F 08/03 11:40
→ : 素質高低你要不要定義一下 什麼叫素質高
推 : 社區要收垃圾1.清潔隊收2.委外收 走路線1就要在垃圾車來
→ : 的時候推出來倒 所以你看到警衛幫忙倒垃圾很正常
→ : 委外收要經過管委會決定要額外收費 不是每個人都同意
→ : 素質高低你要不要定義一下 什麼叫素質高
推 : 社區要收垃圾1.清潔隊收2.委外收 走路線1就要在垃圾車來
→ : 的時候推出來倒 所以你看到警衛幫忙倒垃圾很正常
→ : 委外收要經過管委會決定要額外收費 不是每個人都同意
推 : 以前說青埔都是外地人在買的，現在又說的是在地的，什麼都可以120F 08/03 11:50
→ : 酸 笑死
※ 編輯: a5292710 (42.72.171.22 臺灣), 08/03/2024 12:08:03→ : 酸 笑死
推 : 台北蛋黃從大安變信義區了，桃園蛋黃轉移很正常122F 08/03 12:09
推 : 低價時外地人買本地人嫌，高價時本地人才認錯。這很正常123F 08/03 12:23
→ : 啊 一堆重劃區都這樣
→ : 啊 一堆重劃區都這樣
推 : 眼光差玻璃心真的可笑 甚至還有買經國蹭藝文嗆青埔的125F 08/03 12:24
→ : 大安區房價真的有輸信義嗎 我很懷疑126F 08/03 12:28
→ : 台北市可怕的地方在於外圍蛋白也沒有輸大安信義多少
→ : 台北市這種新房很少的地方 看數據感覺都會失準
→ : 有時候新房狂蓋 平均單價就會變高耶
→ : 台北市可怕的地方在於外圍蛋白也沒有輸大安信義多少
→ : 台北市這種新房很少的地方 看數據感覺都會失準
→ : 有時候新房狂蓋 平均單價就會變高耶
噓 : 建議你數一下餐廳☺130F 08/03 12:34
→ : 樓上數了嗎？131F 08/03 12:40
推 : 青埔比較屌132F 08/03 12:41
→ : 機師人數2 3千人，也不像工程師一直大量補，應該影響有限
→ : 機師人數2 3千人，也不像工程師一直大量補，應該影響有限
噓 : 我兩邊都有家你說呢？青埔唯一常吃的只有藏壽司跟錢都☺134F 08/03 12:46
→ : 那你真慘 連食物都懶的查135F 08/03 12:47
→ : 放下偏見吧
→ : 放下偏見吧
→ : 藝文特區南平鵝肉那種小吃青埔應該開不起來☺137F 08/03 12:48
→ : 你數好了嗎？138F 08/03 12:48
推 : 青埔不算桃園蛋黃吧，應該說整個桃園不都台北的睡城嗎139F 08/03 12:49
→ : 你的老師教你用問題回答問題嗎☺140F 08/03 12:49
→ : 你現在不正是如此嗎？141F 08/03 12:50
→ : 愛食記app是很好的工具，回青埔的家時乖乖查詢喔，不要
→ : 再帶有偏見了。
→ : 在藝文想必看電影只能在家看吧：）
→ : 想逛個百貨只能開車去桃火真的好辛苦喔
→ : 愛食記app是很好的工具，回青埔的家時乖乖查詢喔，不要
→ : 再帶有偏見了。
→ : 在藝文想必看電影只能在家看吧：）
→ : 想逛個百貨只能開車去桃火真的好辛苦喔
噓 : 青埔出門吃飯要查app，藝文出門吃飯用眼睛看就有選擇障礙146F 08/03 13:05
→ : 看商店數量 目前藝文絕對輾壓147F 08/03 13:05
→ : 藝文就在桃園市中間 你周圍都會來這 位置太好
→ : 藝文就在桃園市中間 你周圍都會來這 位置太好
噓 : 逛百貨去桃園車站？？？？你要確定耶☺149F 08/03 13:09
→ : 他講餐廳啊，商店藝文絕對屌打青埔沒問題150F 08/03 13:09
推 : 藝文別鬧了，如果是二十年前預計有各百貨業者進駐的願151F 08/03 13:14
→ : 景可能還能和青埔有一戰，但現在就是夾雜在舊市區的中
→ : 古豪宅區而已，目前規劃中的商場也就是小型商場而已
→ : 景可能還能和青埔有一戰，但現在就是夾雜在舊市區的中
→ : 古豪宅區而已，目前規劃中的商場也就是小型商場而已
→ : 漲價空間最大的......就是我心頭的蛋黃！154F 08/03 13:16
→ : 北桃園南桃園，會賺錢就是好桃園。
→ : 北桃園南桃園，會賺錢就是好桃園。
→ : 菜雞相輕，大可不必156F 08/03 13:17
→ : 不論青埔爆漲還是藝文沖天，都會賺。157F 08/03 13:17
→ : 有啥好吵
→ : 有啥好吵
→ : 都貧民哭，是要爭啥159F 08/03 13:18
推 : 說的沒錯，桃園真的是哪都菜雞互啄160F 08/03 13:22
推 : 桃園都很鳥 到底在吵啥 沒上面台北繁榮 沒下面新竹竹161F 08/03 13:22
→ : 北工作多薪水高
→ : 現在連鎖店都直接跳過桃園來竹北開了
→ : 北工作多薪水高
→ : 現在連鎖店都直接跳過桃園來竹北開了
推 : 反正都是去台北上班，桃園都是台北的蛋殼164F 08/03 13:24
→ : 風水輪流轉，看你要買現在還是買未來165F 08/03 13:24
→ : 現在吵的，十年後二十年後又不一樣了
→ : 現在吵的，十年後二十年後又不一樣了
推 : 竹北有錢也不一定買的到房了 物件少 好物件更少 只能被洗167F 08/03 13:26
→ : 出去QQ
→ : 出去QQ
→ : 2X年前人稱科技新貴，也慘放無薪假。169F 08/03 13:27
→ : 現在新竹的命脈，完全要台積電永無敵手
→ : 現在新竹的命脈，完全要台積電永無敵手
推 : 桃園就是人道救贖區，我看不懂在爭啥，貧民哭171F 08/03 13:44
![[圖]](https://i.imgur.com/hkos4GYh.jpg)
推 : 市政府搬到青埔173F 08/03 14:28
推 : 等發哥蓋好竹北青埔再噴一波,不要不信,呵174F 08/03 14:31
推 : 發哥蓋好，以發哥的薪水，買竹北就好，買青埔，是175F 08/03 14:35
→ : 眨低自己身份，你要確定餒
→ : 眨低自己身份，你要確定餒
推 : 沒台北繁榮，沒新竹高薪，但是房價最便宜。177F 08/03 14:37
推 : 沒錯，所以我說桃園青埔就是新一代的貧民哭178F 08/03 14:39
→ : 其實我覺得桃園新竹差不多耶 都是工業區179F 08/03 14:39
→ : 只是新竹半導體產業鏈高薪 但問題是你要有本事做
→ : 桃園就是受眾比較廣 一堆工作一般人都能做的
→ : 傳統工廠也很多 食品業
→ : 別忘了桃園還有捷運
→ : 只是新竹半導體產業鏈高薪 但問題是你要有本事做
→ : 桃園就是受眾比較廣 一堆工作一般人都能做的
→ : 傳統工廠也很多 食品業
→ : 別忘了桃園還有捷運
推 : 當然是賣發哥學弟啊,以為學弟買的起竹北了?呵184F 08/03 14:42
噓 : 就不同的東西硬要比 ㄎㄎ185F 08/03 14:43
推 : 有捷運所以？現在要找到沒捷運的真難186F 08/03 14:44
→ : 賣學弟真的是貧民哭r
→ : 賣學弟真的是貧民哭r
→ : 新竹沒捷運啊188F 08/03 14:46
→ : 新竹沒捷運呀，30年前住新竹時喊到現在還是沒成…189F 08/03 14:46
→ : …
→ : …
→ : 潔西卡好了啦191F 08/03 14:46
→ : 雙北外拋 也沒必要買新竹 太遠了192F 08/03 14:47
→ : 雖然會期待新竹有捷運，但就當沒有心理會比較沒有落差感193F 08/03 14:48
→ : 。
→ : 。
推 : 藝文特區那塊 或許可以稱作 單看桃園是第一，但大195F 08/03 14:49
推 : 新竹連喊個輕軌都被說沒必要了,捷運列在有生之年系列,196F 08/03 14:49
→ : 眾交通建設只有桃園市公車，只有在地老桃園人會欣197F 08/03 14:49
→ : 呵198F 08/03 14:49
→ : 賞吧，該區五年內頂多一條捷運，吃不到新竹、台北199F 08/03 14:49
→ : 生活上班的外溢通勤人口。桃園高鐵、機場捷運共構
→ : 方便竹科上班或前往首都台北，以及周邊鄰近華泰大
→ : 型百貨，鄰近台灣第一(竹科高薪資、台北文化生活圈
→ : ) 終究還是比桃園第一強，就是比較香，
→ : 生活上班的外溢通勤人口。桃園高鐵、機場捷運共構
→ : 方便竹科上班或前往首都台北，以及周邊鄰近華泰大
→ : 型百貨，鄰近台灣第一(竹科高薪資、台北文化生活圈
→ : ) 終究還是比桃園第一強，就是比較香，
推 : 前面有人提過 青埔vs 藝文=北台灣蛋黃 vs桃園蛋黃204F 08/03 15:22
→ : 本來就是不同格局的比較 好比MLB3A vs 中職一軍誰強?
→ : 本來就是不同格局的比較 好比MLB3A vs 中職一軍誰強?
噓 : 都是破幹鄉下206F 08/03 15:24
噓 : 青埔周遭沒有科技園區，藝文較靠近華亞和龜山工業207F 08/03 15:25
→ : 青埔附近如果有科學園區，類似竹北，桃園蛋黃首選了～
→ : 青埔附近如果有科學園區，類似竹北，桃園蛋黃首選了～
→ : 菜雞互啄209F 08/03 16:11
推 : 雙北新竹：菜雞互啄210F 08/03 16:14
→ : 靠近華亞所以呢XD A7跟藝文比會贏囉？211F 08/03 16:17
→ : 這也驗證我強調桃園的重點：龜山、八德、青埔
→ : 藝文的老住民跟住二代，心態要調整啦
→ : 不要做出抹人家荒涼的行為
→ : 這也驗證我強調桃園的重點：龜山、八德、青埔
→ : 藝文的老住民跟住二代，心態要調整啦
→ : 不要做出抹人家荒涼的行為
→ : 竹北要回台北搭高鐵就好了，要捷運做啥215F 08/03 16:28
→ : 都是落後地區爭什麼？桃園就是好幾個鄉下地區組成的地方，根216F 08/03 16:42
→ : 本沒一個中心。
→ : 桃園要起來，就是先確立以哪個重劃區為核心來發展，然後把舊
→ : 市區全部拆除都更，但這不可能做到，那就只能不要再投入資源
→ : 放給那些落後地區爛。
→ : 本沒一個中心。
→ : 桃園要起來，就是先確立以哪個重劃區為核心來發展，然後把舊
→ : 市區全部拆除都更，但這不可能做到，那就只能不要再投入資源
→ : 放給那些落後地區爛。
推 : 我也不懂，同桃相輕，竹北跟台北，靜靜看戲，搞的221F 08/03 16:45
→ : 跟丐幫污衣派跟淨衣派在爭一樣
→ : 跟丐幫污衣派跟淨衣派在爭一樣
推 : 青埔唯一能被酸的機能也已經在快速成長中了223F 08/03 16:52
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