作者: toto123 (toto123) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +55 [閒聊] 不買房有什麼好處？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 210.243.142.113 (台灣) 2023-03-01 20:12:54
  → toto123: 一間自住 一間投資 一間繼承 可以收手了 8F 03-01 20:19

  → toto123: 沒辦法像版上 屯一堆低總公寓 10F 03-01 20:19
• +41 [閒聊] 最近買房有人買低於實登的嗎？ - home-sale 板

  作者: redsky009 (帥哥國) 42.72.102.142 (台灣) 2023-03-01 18:24:00
  噓 toto123: 請你記住一個原則 不管你出什麼價位 房仲都說不可能 17F 03-01 18:34
• +38 [閒聊] 2023年2月六都買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.137.44.52 (台灣) 2023-03-01 16:43:33
  → toto123: 要看年增率才准
  跟股票一樣本益比都是看年來比較因為有大小月 25F 03-01 17:12

  → toto123: 現在想買的 人家就是實價登入開始砍 反而變天花板的了
  賣得不甘願 想買的人就是 買不到就算了也不急 46F 03-01 17:33

  → toto123: 說錯了 是營業利益 不是本益比 70F 03-01 17:52
• +22 [請益] 考慮採光和噪音，選3樓還是4樓？ - home-sale 板

  作者: plaancebo (an answer) 1.164.245.23 (台灣) 2023-03-01 17:29:31
  → toto123: 一樣爛吧 有差別嗎 3樓是不是怕水管管線 8F 03-01 17:38

  → toto123: 自住我覺得5~9樓最優
  風景看看樓下的行道樹就不錯了除非是富豪買超高那種
  太高 火災不好救 13F 03-01 17:41
• +22 [心得] 這幾個月雙北看屋心得 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.162.197 (台灣) 2023-03-01 11:12:18
  推 toto123: 雙北老房本來就漲不多2020的價位算的話 5F 03-01 11:37

  推 toto123: 下架有可能是屋主不賣，自己收起來，不一定是賣掉
  之前就有問過仲介說賣掉，但實際根本沒有 41F 03-01 13:43
• +39 [請益] 想要的物件只差在機械車位 - home-sale 板

  作者: yusfish (阿天) 59.125.157.13 (台灣) 2023-03-01 09:08:43
  → toto123: 南部不要買機械車位 又不是台北市 7F 03-01 09:12

  → toto123: 南部真的停路邊就好 我寧願停路邊也不要機械
  台北市車位一位難求 要租還要抽籤 狀況根本不一樣 42F 03-01 09:35
• +29 [閒聊] 二月下旬的水電材料現況 - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 59.127.129.174 (台灣) 2023-02-28 23:36:38
  推 toto123: 老公寓修繕現在一坪抓10萬，會過分嗎
  有人知道嗎 37F 03-01 07:09

  → toto123: 危險高技術就是沒人要做 薪水才會高啊
  你去修車 貴的是材料嗎? 都是工資再貴機油濾心多少錢?
  信義國泰指數 早就顯示中古再跌了 40F 03-01 07:33
• +34 Re: [心得] 都廳大院畢業文 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 69.25.117.114 (美國) 2023-02-28 17:50:13
  → toto123: 五股是斷層代 敢買的也是很佩服 12F 02-28 19:57

  → toto123: 如果不看錢肯定是右岸吧 三重站才是重要的站點 24F 02-28 22:14
• +29 [閒聊] 台灣最乾爽的區域是…？ - home-sale 板

  作者: etrangere (outsiderOfTHEwor) 49.179.46.167 (澳大利亞) 2023-02-28 18:50:40
  → toto123: 我陸戰隊在左營跟屏東待過 濕熱到爆
  北部更濕熱就是了 1F 02-28 18:52
• +24 Re: [心得] 迴龍單價值57萬？ - home-sale 板

  作者: D8716770 (D8716770) 39.14.1.233 (台灣) 2023-02-28 16:27:55
  噓 toto123: 人家三重 二重都已經 60 70 了 加油好嗎 套牢多少 1F 02-28 16:29
• +33 [閒聊] 你心中的台北捷運路線價值排名 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2023-02-28 15:31:26
  → toto123: 淡水信義線 一條路通山上到市區
  而且他的分支都是很重要的地方
  任何線的末段 都沒那麼好用 1F 02-28 15:32

  → toto123: 淡水信義 一條線 直接到大安信義 跟新店 7F 02-28 15:38

  → toto123: 都是台北市經濟命脈的地方 9F 02-28 15:38

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• +26 [閒聊] 新北新案開價開始下修了?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 67.213.219.156 (美國) 2023-02-28 15:01:46
  → toto123: 台北市人的觀點 寧願買三重也不要買新莊
  一般人有什麼買新莊的理由?想不出來 三重離台北市近 36F 02-28 16:06

  → toto123: 台北市太貴買不起，洗到外面去，幹嘛挑新莊ㄋ 40F 02-28 16:17

  → toto123: 新莊以前就崩盤過了 很虛的地方 最終還是要看位置本質 42F 02-28 16:19

  → toto123: 不想讓女兒住三重 新莊有比較好??8+9 都是很多的地方 61F 02-28 18:03

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• +23 [閒聊] 為什麼要推小三房而不是小兩廁 - home-sale 板

  作者: pulato16 (七股哥布林) 123.194.115.10 (台灣) 2023-02-28 11:45:52
  推 toto123: 結婚生子三房比較重要
  預算有限下我會犧牲廁所
  三房二廳二衛浴當然最完美，沒錢啊 2F 02-28 11:56

  → toto123: 3房比較實際，因為兩個人住 一間當倉庫就好更不用說小孩 17F 02-28 12:47

  → toto123: 二房二衛浴 =難賣 41F 02-28 14:20
• +34 Re: [閒聊] 機捷是不是大敗筆 - home-sale 板

  作者: CYAward (阿里) 118.165.173.175 (台灣) 2023-02-28 12:53:14
  → toto123: 文湖線相對其他線 就是雞肋區啊 懷疑嗎
  東湖那邊 是要幹嘛 67F 02-28 13:31

  → toto123: 台北市最重要的其實是淡水信義線
  北環線 這捷運才有意義 串聯的人口綜效非常大 74F 02-28 13:34

  → toto123: 到市中心要轉好幾次 都不一定有比新北方便了 77F 02-28 13:36

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• +22 [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本做慈善 他親揭投報率：白忙一場！ - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.64.118 (台灣) 2023-02-28 11:39:37
  → toto123: 其實真正的投資都希望回檔修正 13F 02-28 12:12

  → toto123: 肉早就不多了
  本質問題是台灣多數領薪水 薪資拉不起來
  越來越多社會住宅、買一些奇奇怪怪重劃區自己要保重 15F 02-28 12:19
• +22 [閒聊] 青埔竹北高鐵和雙北房價 - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 123.192.240.120 (台灣) 2023-02-28 11:05:57
  → toto123: 新北的價值 就是台北市太貴 的替代品 1F 02-28 11:06
• +27 Re: [閒聊] 醫院這個條件會是選房的重要條件嗎？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 114.46.51.103 (台灣) 2023-02-27 23:46:14
  → toto123: 每天都有救護車聲音 真的太誇張了 住醫院附近沒有這問題醫學中心對房地產來說 加分選項 利大於弊 27F 02-28 07:17

  → toto123: 新竹就是靠竹科的 沒事誰要住新竹 47F 02-28 09:15
• +23 [閒聊] 浮州是不是板橋最被低估的寶地？ - home-sale 板

  作者: Qpera (烏拉博士) 60.249.92.70 (台灣) 2023-02-28 08:08:09
  → toto123: 合宜住宅 打壞行情? 1F 02-28 08:15
• +36 [閒聊] 機捷是不是大敗筆 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 42.76.223.253 (台灣) 2023-02-27 22:20:33
  → toto123: 醫生、公務員都是很好的房仲職業樓上你現在才知道啊 106F 02-28 07:44

  → toto123: 收入高 貸款條件又好 很多醫生工作房都是老婆去看房掃貨 108F 02-28 07:50
• +26 [請益] 房仲對於台灣的產值是?????? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-02-27 15:59:03
  → toto123: 幫你搓合對象 就跟中古車行一樣 省去自售
  現在這種行情 仲介可能壓低在2趴內 為了要成交 2F 02-27 16:00