作者: thelegada 2022年在 PTT 的推文記錄

• +29 Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.111.29 (台灣) 2022-12-15 14:58:40
  推 thelegada: 一般建商會找投資早鳥客，這些人決定速度很快，買不買通常當下就決定了，建商少了一部分壓力之後，就可以慢 57F 12-15 20:30

  → thelegada: 慢拉抬價格，自住客如果決定時間拉得比較久，就容易面對到建商調漲，這個時候原本投資客就有機會出場了 60F 12-15 20:32
• +49 Re: [閒聊] 大家支持拆松機改成松山計畫區嗎？ - home-sale 板

  作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回) 133.159.149.244 (日本) 2022-12-14 15:41:16
  推 thelegada: 此篇正解 76F 12-14 19:13
• +23 Re: [心得] 還是要降低同儕比較的念頭才是正解 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2022-11-18 14:29:53
  推 thelegada: 我們工廠op隨便都超3萬啊，中午供餐學歷什麼也沒有要求，如果還願意倒班都有要4萬
  補充：座標台南 40F 11-18 16:25
• +26 Re: [請益] 請問適用ceca大法嗎? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.99.244 (台灣) 2022-09-07 22:58:43
  推 thelegada: C大想請教對台南平實營區開價到6X有甚麼看法嗎? 25F 09-08 00:02
• +23 Re: [新聞]打炒房後勁強！業者坦言扛不住求救公股銀 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.211.230 (台灣) 2022-07-19 13:09:16
  推 thelegada: 台南現在一案開的比一案還誇張 26F 07-19 13:33
• +20 [請益] 租金投報算起來是負的，問題出在哪? - home-sale 板

  作者: linandydog (伯) 165.225.97.98 (日本) 2022-06-27 16:14:14
  推 thelegada: 假設前提是平轉那就看期間淨現金流能不能cover交易費用，建議樓主的平轉改成計算平轉實拿，另外請仲介加上相關費用換算售價 39F 06-27 17:12
• +47 [請益] 想與房東購屋 - home-sale 板

  作者: nm123mn (嘿你好) 106.64.153.56 (台灣) 2022-06-19 22:36:11
  推 thelegada: 不缺錢的老人應該是無解，樓主出略高於市價對房東的吸引力我猜很小，還不如找板上大大推薦案子比較快 135F 06-20 00:01
• +45 [閒聊] 好想買房啊啊啊啊啊啊啊 - home-sale 板

  作者: melogoodeat (好吃) 42.79.142.49 (台灣) 2022-05-20 15:57:30
  推 thelegada: 中南部隨你挑 82F 05-20 21:45
• +28 [新聞] 台南高鐵站特區交通大利多！台86大潭交流道匝道520將通車 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 125.230.225.234 (台灣) 2022-05-16 14:32:31
  推 thelegada: 周邊的房價點嚇到人了Q-Q 9F 05-16 15:18
• +57 [閒聊] 為什麼這個版要一直戰多空 - home-sale 板

  作者: benq5566 (廢文擔當) 39.9.75.82 (台灣) 2022-05-14 19:17:05
  推 thelegada: 最喜歡這種曬單吵架的~(拉板凳 127F 05-14 22:06
• +49 [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路 - home-sale 板

  作者: stevenshih (steven) 101.12.25.223 (台灣) 2022-03-21 22:34:33
  推 thelegada: 台南+0~30W收 75F 03-21 23:56
• +36 [新聞] 預售屋禁換約前 引爆逃命潮 - home-sale 板

  作者: Lushen (pttlushen) 111.249.87.90 (台灣) 2022-03-21 13:46:19
  推 thelegada: 台南預售平轉收(￣▽￣) 3F 03-21 13:49
• +60 [閒聊] 該給投資客賺嗎？ - home-sale 板

  作者: hahabbb (乓乓) 223.138.117.180 (台灣) 2022-02-08 21:04:24
  推 thelegada: 先補血 1F 02-08 21:04