作者: rig2121 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第60篇~第41篇
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.45.19 (台灣)
2022-08-23 10:46:51 推 rig2121: 會崩潰的可能沒買過預售屋，不知道合約上有寫違約賠償上 2F 08-23 10:54
作者:
aoqq12 (阿任)
42.73.57.168 (台灣)
2022-08-22 12:27:00 推 rig2121: 我也覺得很盤，但說真的IC設計還有什麼選擇，去外縣市薪水一線廠的至少少1/2，通勤累得要死年輕可以成家後能接受嗎？還有學區問題，每年其實大家都覺得盤但後來有上車的又覺得好險當初有買，當初竹北剛破20萬其實喊盤的也不少X 102F 08-22 13:08
作者:
Jadechen (Jade)
42.70.160.156 (台灣)
2022-08-21 13:33:54 推 rig2121: 但一般人就是要上班，南部慣老闆…再移居也很難住 12F 08-21 13:46
作者:
mfcke (待退)
42.72.184.60 (台灣)
2022-08-15 13:14:27 推 rig2121: 真的店家越來越多，最近好多台中燒肉、連鎖也來竹北開，雖然大家愛酸竹北遠百精品櫃位小，但能開精品的百貨也不是每個縣市都有代表這些廠商也有看到竹北未來的潛力了 28F 08-15 14:33
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.102.234 (台灣)
2022-08-11 02:25:44 推 rig2121: 一般人大多不敢借錢投資我覺得是因為沒辦法承擔借錢投資的心理壓力，投資的關鍵的確跟ceca大說的一樣要找穩健的項目才出手並加槓桿，但不是每個人都能做到，一般人一點恐慌就開始害怕衝忙下錯誤決定，這個抗壓性也是需要很多次投資經驗來訓練的 20F 08-11 08:49
作者:
stevenshih (steven)
219.68.46.210 (台灣)
2022-08-07 19:40:37 → rig2121: 科技業一堆台北台中人家境都不錯好嗎…，為啥覺得科技業家裡都沒錢XD
竹北很多首購剛工作都是家裡直接給頭期就買了 24F 08-07 20:30
→ rig2121: 之前就有統計台大的家境普遍都不錯啦，教育本來就是階級 43F 08-07 20:59
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作者:
mfcke (待退)
1.34.85.66 (台灣)
2022-08-07 18:40:08 推 rig2121: 投資現在的價格本來就肉不多啦，很多投資客買到4-50就收手了，現在進場我也相信比較多是自住、置產的。如果買氣還是旺看起來價格真的有撐了 30F 08-07 19:35
推 rig2121: 自住不進場也是沒辦法在之前的市況下搶到預售呀，不然只能自備多一些買換約 44F 08-07 20:29
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作者:
Unsullied (酷酷)
220.141.194.248 (台灣)
2022-08-04 16:43:01 推 rig2121: 南桃北桃本來就各有自己的精華區吧，以前也是中壢海華和藝文，青埔比較算是中壢會考慮的重劃區，以後應該就是南青埔北藝文+周邊了 90F 08-04 19:52
作者:
Jadechen (Jade)
111.250.222.49 (台灣)
2022-07-28 18:01:33 推 rig2121: 其實對能貸款2000萬的家庭，就算一個月多1萬一年多12萬的影響也還好，台灣銀行放款其實是很謹慎的，能貸款2000萬至少年收200萬以上，升息比較慘的還是更低收入的族群 71F 07-28 20:12
推 rig2121: 對高收入家庭來說民生用品的花費其實也不會高一般人很多 81F 07-28 20:27
→ rig2121: ，所以其實12萬對年收超過200萬的家庭可能有影響但影響不 83F 07-28 20:27
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作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2022-07-20 13:09:43 推 rig2121: 可能有點年紀我和老婆都不愛搭捷運XD，開車東西丟車上下去逛比較方便 55F 07-20 13:36
→ rig2121: 不過我也認同捷運宅是一個優勢，畢竟兩間房差不多我也會挑離捷運站近一點，不過台北新竹就不同生活圈其實也沒辦法直接比捷運 58F 07-20 13:37
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
101.12.40.237 (台灣)
2022-07-18 11:39:03 推 rig2121: 說到交通感覺竹北特斯拉特別多…，政府不蓋大家只好自己買電車來玩自駕了XD 56F 07-18 12:24
→ rig2121: 其實也不需要嘴新竹，這波反而很多都是外地人買的竹北關埔漲最兇，一堆都台北台中人買的反而新竹在地人的區比較沒很熱門 69F 07-18 12:26
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作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
59.115.190.107 (台灣)
2022-07-12 19:08:24 推 rig2121: 竹北的租金其實不低，另外用現在升息後的利率算買得起竹北的工程師不太會有養不起的問題，光頭期款(有時候還有轉約自備要拿現金…)都好幾百萬了，2000萬的房貸款1600萬2%利率來算月繳6萬一年也才72萬，對買得起竹北的收入來看真的不太會養不起，竹北房價高的幾個里中位數就算這波前也 59F 07-12 20:36
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作者:
iPhonesssss (iPhonesssss)
42.77.111.37 (台灣)
2022-07-01 18:49:25 推 rig2121: 大概就滿手預售的會怕吧，正常買控制槓桿的有啥好擔心XD 66F 07-01 20:07
作者:
humbler (獸人H)
211.76.92.35 (台灣)
2022-06-28 20:48:16 推 rig2121: 剛好不用推預售屋禁止換約了？反正都急凍了XD 13F 06-28 21:09
作者:
panson (潘神)
220.130.175.235 (台灣)
2022-06-28 18:39:59 推 rig2121: 分紅可能不會有這兩年多，但就算16-17年一線廠還是有一定水準XD而且去年一線廠又結構性調薪，月薪變多反而讓很多菜鳥敢背房貸，比起大陸當年來挖人一堆公司起薪還在5萬多，現在新人起薪領的還真讓人羨慕… 55F 06-28 21:07
作者:
NeihuSnape (內湖石內卜)
61.230.37.79 (台灣)
2022-06-28 17:15:53 推 rig2121: 一線大廠底薪結構後真的不低啊，新人一堆7-8萬了…，還是其實在台灣這樣還是太低？ 39F 06-28 18:12
作者:
mfcke (待退)
1.34.85.66 (台灣)
2022-06-25 16:43:17 推 rig2121: 兩房總價壓在2000下一般領薪水的工程師比較能負擔，剩下那些3-4000是給換屋置產或家裡支援的，竹北這幾年推案量少成這樣，最近又一堆高總價的，以後可能慢慢緩漲或持平跌應該蠻難的 63F 06-25 18:16
推 rig2121: 其實很多一線的科技業家境也都不錯，現在竹北的案子拼完 76F 06-25 18:26
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作者:
sdudu (眼中還有火焰)
223.137.97.199 (台灣)
2022-06-25 11:31:45 推 rig2121: 會覺得考試考得好出社會就混得好就是社會化不足了XD，不過我認識的醫生很少有這種覺得自己應該要很富有的，畢竟認識一些有錢人就知道人上有人了… 38F 06-25 12:11
推 rig2121: 真的，醫生錢在台灣也夠過得很滋潤了，有些人也不想人生只有賺錢，而且很多醫生、科技業等高收入族群的原生家庭 70F 06-25 13:03
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作者:
pttcd (保送王)
114.25.100.197 (台灣)
2022-06-22 13:11:13 推 rig2121: 其實景氣反轉有沒有房貸都一樣要擔心工作，如果房子買得早有賺到增值紅利的更不怕反轉，竹北這幾年一間都賺1000了跟沒賺到的比反而還比較不怕吧 17F 06-22 13:37
作者:
elfishmin (小白)
1.200.17.71 (台灣)
2022-06-22 11:31:43 推 rig2121: 同樣7年級竹北三間青埔一間，之前便宜存到頭期就買了根本也沒想太多，掛自己+老婆的名下都能貸款，這些地方當初便宜大家都不看好但租金也不錯買來當存錢根本沒想到現在漲成這樣，中間一堆人說股票、預售屋多好賺耶量力而為小玩而已，財富慢慢累積才能睡得安穩 140F 06-22 13:26
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