作者: qwe31633 (IM堯) 2023年在 PTT 的推文記錄
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2023年在home-sale板第18篇~第1篇
點此顯示2024年的記錄
- 推 : 小黃網軍出籠嘍！ 15F 12-28 13:38
- 推 : 完全錯誤，陽台，公設、管委會空間、梯間獎勵等等獎勵的坪數都要算進來 23F 12-18 11:27
- 推 : 買278拿到手成本至少285上下了
裝潢100成本385
賣掉要仲介費加上去成本來到400
420根本不會賣，因為投資客沒利潤了，所以我覺得仲介沒騙你應該要450以上才有機會，除非很久都沒賣掉 1F 12-17 16:51 - 推 : 會擔心是可以直接賣了，現在我不知道是不是最高點，但至少是歷史高點 1F 12-15 10:07
- 推 : 房子代書已經過給他了嗎，如果還沒，就要等他超過交屋期限才能開始請求 1F 11-02 19:27
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- 推 : 這個已經一陣子了..
有基地周邊想要一起的都能加入 3F 08-17 09:34![]()
- 推 : 看屋主委託書上面有沒有斡旋價額達到銷售條件可自行江斡旋金轉為定金，有的話可以跟仲介一起求償，如果屋主擺爛，你可能要選擇提告才拿得到錢，而且仲介通常為了能繼續賣也不會因此跟屋主翻臉，給你參考 5F 08-07 12:19
- 推 : 反正你就出你覺得可以的數字，看最後是要退是要加還是能去跟屋主談總是會有結果的 5F 07-18 19:22
- → : 補一下上一篇原po的推文，屋主給你錢要求全面很正常，因為我們碰過太多買方發現要得到錢，今天要a項目，明天要b項目，每天都有不同地方再要錢，我覺得買一個30年的房子就是要將心比心，假設你是屋主你會怎麼想，一樣照單全收嗎，除非那個是投資客剛裝潢就遇到問題了，那就另當別論 1F 07-12 16:06
- 推 : 30年的房子要都沒意外屋況很難，
會建議處理方式1.師傅估完折價金自己修2.屋主修好 6F 06-27 23:56 - 推 : 借據寫好 還款紀錄要保存 2F 06-26 10:50
- 推 : 捷運周遭一樣8成 30年給你參考 1F 06-22 16:24
- 推 : A16全室裝潢我這邊有一戶專任的6樓可看 21F 03-17 16:55
- 推 : 建商全室裝潢含傢俱冷氣邊間2房，54萬多一坪，算有便宜 109F 03-15 14:29推 : 知道的是建商目前又漲價了，目前54萬多的最後一戶（因為屋主不是建商 111F 03-15 14:33
- → : https://i.imgur.com/v4CaS8F.jpg
當初52.2我買的，試問屋主被宰了嗎
https://i.imgur.com/xWrmxoR.jpg
我客戶開賣當天出3088，
三個月後只賣了3000 12F 03-10 16:20… 共有 8 則推文，點此顯示![]()
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- 推 : 所以單身自己住，戶籍只有自己，個人所得低於這數字應該就符合嘍？ 54F 01-16 09:10
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