※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-08 11:21:20
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 專約達底價屋主不賣
時間 Mon Aug 7 12:16:27 2023
下一間台北市老公寓斡旋，有達屋主底價，結果屋主跟專約仲介說他覺得賣太便宜了，反悔不賣，要賣的話加150萬，這樣是可以的嗎？
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※ 作者: kimochi5566 2023-08-07 12:16:27
※ 文章代碼(AID): #1aq70TyH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691381789.A.F11.html
推 : 可以啊，立場反過來，有仲介收到你想賣的價格，你有別1F 08/07 12:18
→ : 的想法可以嗎？
→ : 的想法可以嗎？
推 : 他沒簽斡旋可以巴，除非他簽握後反悔3F 08/07 12:18
推 : 不賣最大4F 08/07 12:19
推 : 看屋主委託書上面有沒有斡旋價額達到銷售條件可自行江斡5F 08/07 12:19
→ : 旋金轉為定金，有的話可以跟仲介一起求償，如果屋主擺爛
→ : ，你可能要選擇提告才拿得到錢，而且仲介通常為了能繼續
→ : 賣也不會因此跟屋主翻臉，給你參考
→ : 旋金轉為定金，有的話可以跟仲介一起求償，如果屋主擺爛
→ : ，你可能要選擇提告才拿得到錢，而且仲介通常為了能繼續
→ : 賣也不會因此跟屋主翻臉，給你參考
推 : 好奇是不是真的底價太便宜？9F 08/07 12:20
→ : 那就退斡不要買==10F 08/07 12:20
推 : 仲介不會為了這事情跟屋主翻臉，除非屋主太過分，通常11F 08/07 12:21
→ : 今晚就算了，大家是出來賺錢的，沒人要跟你動不動就告
→ : 來告去
→ : 今晚就算了，大家是出來賺錢的，沒人要跟你動不動就告
→ : 來告去
推 : 可以啊!...這叫緊急煞車!!14F 08/07 12:25
→ : 斡旋單沒屋主簽名，房仲敢亂搞？XD15F 08/07 12:29
→ : 還想看屋主與房仲的合約？？？XD
→ : 還想看屋主與房仲的合約？？？XD
推 : 還沒簽名可以啊17F 08/07 12:32
→ : 你怎麼知道有到屋主底價?!18F 08/07 12:34
→ : 這麼容易知道底價 還有人買貴嗎
→ : 這麼容易知道底價 還有人買貴嗎
推 : 應該是仲介口頭跟你說達底是多少20F 08/07 12:37
→ : 但屋主沒簽？
→ : 但屋主沒簽？
→ : 屋主簽名了沒22F 08/07 12:38
→ : 那頂多是仲介跟買家不好交代23F 08/07 12:41
→ : 確定收斡簽字，我會再補個大訂進去
→ : 確定收斡簽字，我會再補個大訂進去
→ : 斡旋沒簽名，底價開的算滿低，因該是底價沒錯，這樣25F 08/07 12:45
→ : 大家賣房子都底價寫低再來加價就好啊
→ : 大家賣房子都底價寫低再來加價就好啊
推 : 斡旋沒簽名那就是沒有開斡旋底價啊27F 08/07 12:46
→ : 要不然就是房仲跟你黑白編故事
→ : 要不然就是房仲跟你黑白編故事
推 : 屋主就是這麼機掰^_^29F 08/07 12:54
推 : 看仲介30F 08/07 13:00
推 : 那種仲介跟屋主講的底價 上法院有的吵 簽斡旋才正式31F 08/07 13:05
→ : 光一個房子有兩個價格 不覺得怪怪的嗎
→ : 很多仲介為了拐屋主硬要用所謂的底價單逼屋主賣
→ : 搞出一堆糾紛
→ : 聽得懂就懂 斡旋沒有簽名之前 除非買方出到開價才
→ : 一定要賣
→ : 光一個房子有兩個價格 不覺得怪怪的嗎
→ : 很多仲介為了拐屋主硬要用所謂的底價單逼屋主賣
→ : 搞出一堆糾紛
→ : 聽得懂就懂 斡旋沒有簽名之前 除非買方出到開價才
→ : 一定要賣
推 : 專約仲介就求快,成交就算業績.37F 08/07 13:44
推 : 沒有斡旋 剩下都沒用 不算數38F 08/07 15:04
推 : 當然可以啊.....39F 08/07 15:23
推 : 有貨最大，底價只是讓仲介知道低於多少連提都不用提40F 08/07 16:33
→ : 正常來說仲介也不會透露底價吧？
→ : 正常來說仲介也不會透露底價吧？
推 : 同樓上 怎麼知道仲介說的底價是真底價42F 08/07 18:17
→ : 有可能啊，看怎麼簽吧，沒簽合約，43F 08/07 18:37
→ : 或只是口頭喊 其實根本不到合約底價，
→ : 那也不能對屋主怎樣
→ : 或只是口頭喊 其實根本不到合約底價，
→ : 那也不能對屋主怎樣
推 : 底價+滿服務費，不能後悔吧。我買過一次46F 08/07 19:04
推 : 屋主有簽底價單的話不是就要賣嗎？47F 08/08 08:03
推 : 那張單子很容易起糾紛 很多是嚇屋主用的48F 08/08 10:21
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