作者: mitsurogi (kyo) 在 PTT 的推文記錄

• +72 [心得] 房子真的不是越大越好 - home-sale 板

  作者: gtjs45 (光頭爵士) 223.140.88.218 (台灣) 2023-09-21 10:35:51
  → mitsurogi: 你肯定沒什麼嗜好，我一間視聽室，一間健身房，一間書房，一間更衣室，兩間臥室，三個人室內快六十坪只覺得剛好而已
  其實還有一堆生存遊戲裝備堆在車庫，所以嚴格講空間還是不夠 217F 09-21 22:46
• +149 [閒聊] 台灣央行利率繼續凍漲 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.161.44 (台灣) 2023-09-21 16:53:50
  → mitsurogi: 其實我有點好奇，是資產一億的人預測錯利率比較可悲還是資產一千萬的人看到別人預測錯利率笑他比較可悲 616F 09-21 21:57
• +113 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: mayu1230 (Hades) 101.12.23.125 (台灣) 2023-07-28 11:53:42
  推 mitsurogi: 平均數1388,中位數才690,這正偏已經偏到台灣海峽去了 109F 07-28 14:51
• +22 [閒聊] 房地產又無法做空 在嗨什麼 - home-sale 板

  作者: TSLA5566 (青埔撸鐵男孩) 180.217.16.83 (台灣) 2023-06-30 13:48:56
  → mitsurogi: 從別人的失敗中獲取快感啊 19F 06-30 14:47
• +13 [請益] 北市公寓整理或出售 - home-sale 板

  作者: aq7778 (小高丸) 125.228.33.246 (台灣) 2023-06-30 12:40:16
  推 mitsurogi: 你回收的算法是不是和一般人不太一樣？一般算法是整理的費用除以租金增加的部分，一般來講七年內回收算不錯了，當然租金高的地方回收更快 16F 06-30 14:43
• +3 Re: [閒聊] 覺得自己買貴了... - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 114.36.38.88 (台灣) 2023-06-19 15:47:31
  推 mitsurogi: 去年50今年也50？不然你家用去年實登賣我？ 1F 06-19 16:54
• +37 Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子? - home-sale 板

  作者: frankfurt (法客兄) 39.10.41.227 (台灣) 2023-06-17 22:13:32
  推 mitsurogi: 他不是一千萬賺兩千萬，是一千萬賺兩百萬
  不過不管賺兩千萬還是兩百萬我都覺得很多，因為我賠錢 181F 06-18 18:57
• +16 [賣/台北/大安] 一卡皮箱入住富陽街邊間美寓 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 61.228.98.106 (台灣) 2023-06-16 23:31:00
  推 mitsurogi: 看起來不錯，沒漏水壁癌的話可以考慮，地板換個spc的也沒多少錢 26F 06-17 10:16
• +29 [請益] 租屋放出去多久考慮降價 - home-sale 板

  作者: shinyworld61 (古錐兒) 111.251.181.123 (台灣) 2023-05-30 14:26:58
  推 mitsurogi: 那s26隔天就租掉不就是佛心中的佛心房東 66F 05-31 18:52
• +10 [賣/新北/永和] 秒殺級物件！頂溪站時尚LV大套房 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (暫時的南朋友) 220.128.99.220 (台灣) 2023-05-22 16:02:54
  推 mitsurogi: 鄉民就是這樣，說人家三百都沒人要，結果光速打臉，ptt反指標不意外 43F 05-23 20:04
• +43 [新聞] 房能買？房仲：房價緩跌3到5年 每年平均跌幅5到10% - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.201.100 (台灣) 2023-04-27 02:32:35
  推 mitsurogi: sp大寫的中肯，實價一向都是定錨，至於錨點是往上還是往下真的是看市場風氣 69F 04-27 08:08
• +22 [請益] 租金大於房貸利息的物件？ - home-sale 板

  作者: freenight852 (沒人愛俱樂部) 124.218.81.127 (台灣) 2023-03-28 17:26:29
  → mitsurogi: 因為沒小孩啊，生
  一兩個那種小三房甚至兩房就不夠用了 89F 03-28 18:56
• +73 Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2023-01-05 09:16:37
  推 mitsurogi: 看裝修到什麼程度吧，我水線電線重拉，浴室廚房敲掉重做，地板重鋪的確也是沒請設計師 470F 01-05 23:27
• +61 Re: [心得] 就是因為少子化大趨勢房價才愈來愈高吧 - home-sale 板

  作者: W12 (= BMI30 肥宅 =) 182.234.223.9 (台灣) 2022-10-02 20:56:49
  噓 mitsurogi: 我朋友夫妻都國小老師，沒援助，生四個，買兩間房 184F 10-03 17:10
• +24 [請益] 請問要如何無限轉貸？有什麼條件與限制 - home-sale 板

  作者: toptalent 101.10.94.32 (台灣) 2022-09-06 20:21:54
  推 mitsurogi: 前提是現金流嘎得過來，不然你穩定金流只有10萬，但是每個月要還款50萬是很恐怖的 70F 09-06 22:43
• +46 Re: [心得] 透天與大樓之比較 - home-sale 板

  作者: tin1234 (逼) 123.192.219.211 (台灣) 2022-04-13 11:59:34
  推 mitsurogi: 我們這區的透天每戶都有幾百坪的院子，跟鄰居都相距至少一百公尺以上，沒隱私的問題，另外家中有聘管家，所以倒垃圾和收發也都沒問題，住起來就是爽~ 104F 04-13 14:13
• +21 Re: [閒聊] 年長者租屋的居住正義 - home-sale 板

  作者: seraphwind (阿風) 160.2.244.177 (美國) 2022-03-02 14:18:51
  噓 mitsurogi: 子瑜閒置雖然不能讓你插插，但是荷蘭的房屋只要閒置一年就可以被合法佔用喔 63F 03-02 22:42
• +60 [閒聊] 房客的挑選 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 101.10.0.98 (台灣) 2022-02-02 18:32:33
  推 mitsurogi: 原來大家搬家時間摳這麼緊喔？我都直接給兩個禮拜 155F 02-03 19:36
• +33 Re: [心得] 其實沒有買房必要 - home-sale 板

  作者: a1237759 (歡迎搭訕..) 36.226.232.26 (台灣) 2022-01-15 13:23:57
  推 mitsurogi: 房價2000以內，月租八萬的求指教，我可以歐印 123F 01-15 19:20
• +42 [心得] R3hab好煩 - home-sale 板

  作者: snoozeglight (light) 118.160.81.238 (台灣) 2022-01-15 17:32:38
  推 mitsurogi: 我以為他是推文機器人 62F 01-15 19:03