作者: mfcke (待退) 在 PTT 的推文記錄

• +117 [閒聊] 答覆版友的投資疑問 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.143.75 (台灣) 2023-07-28 14:45:54
  → mfcke: 楊梅有吃到外溢 而且應該會吃到更多 自住能買啦 長期投資建議十年以上 198F 07-28 18:47

  → mfcke: 新豐湖口都35以上 還真的買不到 325F 07-28 19:30

  → mfcke: 哪有這麼複雜 把交流道當捷運站看就知道惹 329F 07-28 19:31

  → mfcke: 新豐湖口就是漲了 所以看楊梅 so EZ 332F 07-28 19:31

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• +44 [閒聊] 新竹生活圈 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.156.241 (台灣) 2023-07-25 16:24:07
  → mfcke: 重購退稅 通常會用 是想自住攻頂 符合竹科人消費期待
  我個人是偏向賺錢 兩間一起增值 會比一間快
  高總 長線會有維持費用較高 流動性較差 上漲鈍化的問題
  當然 自住那幾間建商 爽感無價 看人 7F 07-25 16:52

  → mfcke: OKOK 科技業要大衰退惹 QQ 18F 07-25 17:15

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• +21 [閒聊] 新竹換屋族要不要賣舊屋 - home-sale 板

  作者: pollywawa (<(￣︶￣)>) 49.216.131.216 (台灣) 2023-07-24 17:38:48
  推 mfcke: 如果讓你收租到40年屋 可以到接近零成本 那就放著收租 27F 07-24 19:15
• +4 Re: [情報] 慟！國建工地「國泰和河」火災 國建 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 1.200.248.38 (台灣) 2023-07-21 18:26:39
  推 mfcke: RC就拆掉沒灌漿的部分就好惹 比較麻煩應該是柱子
  安全方式是往下打 然後搭接 比較簡單就是直接留一點搭 5F 07-21 19:45
• +75 [閒聊] 新竹 龍潭 選擇 - home-sale 板

  作者: Austenite 42.72.172.84 (台灣) 2023-07-21 14:49:37
  推 mfcke: 不可能買龍潭啊 這是基本觀念題 龍潭也是吃科技業 而且絕對吃不贏新竹 房地產沒有獲利了結這事 賣掉是為了買更多 20F 07-21 15:21
• +18 Re: [閒聊] 現在年輕人是不是都愛預售或新屋 - home-sale 板

  作者: gibaman5566 (55665566) 218.172.54.205 (台灣) 2023-07-11 22:47:03
  推 mfcke: 秒選4 40F 07-12 00:44
• +9 Re: [閒聊] 現在年輕人是不是都愛預售或新屋 - home-sale 板

  作者: Austenite 140.114.237.154 (台灣) 2023-07-11 22:08:36
  → mfcke: 我都說 沒電梯+沒停車位的 了 華夏有電梯很好啊
  我推文就不演了 沒有地下停車位+24倒垃圾權利 根本連基本人權都沒有
  當然你一樓戶外停車 像是民生社區 那就算了
  因為下雨很妙 人類科技進化到此 對付下雨就是妹什麼辦法 46F 07-12 00:46

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• +38 [請益] 真心求問竹科小家庭換房建議 - home-sale 板

  作者: su80926 (hsiu) 118.166.225.29 (台灣) 2023-07-11 12:14:48
  推 mfcke: 桃竹我都很熟 你先說桃園不考慮青埔 你市區要哪邊 38F 07-11 14:53
• +7 Re: [閒聊] 現在年輕人是不是都愛預售或新屋 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.139.58 (台灣) 2023-07-11 01:08:47
  → mfcke: 那個S開頭 整天吹新竹 不見了欸 被捅了? 5F 07-11 01:14
• +24 [閒聊] 貸款30年跟40年差別 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.129.63 (台灣) 2023-07-06 19:47:18
  → mfcke: 一樣的錢 手上自由現金流當然越強越好 16F 07-06 20:08
• +41 [閒聊] 最近政策總體影響 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.129.63 (台灣) 2023-07-06 16:49:40
  → mfcke: 阿他第一名就說是葡萄柚綠 哭啊 19F 07-06 17:23

  → mfcke: 會買啦 只是就不到驚艷程度 24F 07-06 17:28

  → mfcke: 沒有 去玩而已
  早就沒人玩預售屋短期投資了 禁不禁轉哪有差
  以預售屋轉也是45% 最近這種垃圾漲幅 哪有投報可言 47F 07-06 18:29
• +39 [新聞] 囤房稅改採全國歸戶 非自住稅率最高4.8% - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 42.79.148.171 (台灣) 2023-07-05 20:05:05
  推 mfcke: 是不是要回去買破屋了 73F 07-06 00:32
• +16 [請益] 高鐵區預售屋三房請益 - home-sale 板

  作者: abc42178 (唉唷!) 111.243.38.153 (台灣) 2023-07-06 00:23:11
  推 mfcke: 這就合新璞玉啊 這位置 有一點小缺點只能忍了 如果沒有高鐵需求可以去挑看看其他 1F 07-06 00:25
• +29 [請益] 這種路邊賣房廣告真的有人會去看嗎? - home-sale 板

  作者: cf904e18 (存好心做好事) 223.140.57.38 (台灣) 2023-07-04 15:23:45
  推 mfcke: 這種不是APLLE就是垃圾 是APPLE就真的很爽
  因為這種很多都是中間人 不像信義鎖死傭金 56F 07-04 23:43
• +14 [請益] 新竹少年房神的成魔之路？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.73.170.144 (台灣) 2023-07-04 15:18:25
  推 mfcke: 好啦 我跑路了 被發現了 22F 07-04 20:29
• +2 Re: [閒聊] 中壢體育園區 - home-sale 板

  作者: landy58892 (肥仔) 49.216.80.176 (台灣) 2023-07-03 08:40:17
  推 mfcke: 商業地可以蓋比較高 面馬路我覺得成長空間優於裡面 3F 07-03 10:32
• +16 [閒聊] 中壢體育園區 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.133.162 (台灣) 2023-07-03 02:20:38
  → mfcke: A20連結舊市區有難度 至於去青埔遠近不重要 體育園區之後有a24啊 國道是沒到非常近啦 只是我就環中繞到中壢交流道 24F 07-03 10:25

  → mfcke: 看大家一致不看好 這樣比較有機會買到好價格 嘻嘻 28F 07-03 10:38

  → mfcke: 除非青埔有工作機會 不然1-5去那邊沒意義 32F 07-03 10:48

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• +35 [閒聊] 桃竹幾個地點分享 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.146.86 (台灣) 2023-07-01 02:30:18
  → mfcke: 新竹帝寶5%有點誘人啊 34F 07-01 14:18

  → mfcke: 30 40以下閉眼睛買 但是應該很難找到了 46F 07-01 21:14
• +25 Re: [請益] 新竹30年無電梯公寓值得買嗎 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.20.221 (台灣) 2023-06-29 17:04:16
  推 mfcke: 為什麼你們知道他買A7低樓層 而且他這樣怎來新竹上班 119F 06-29 22:28
• +3 Re: [新聞] 竹北天坑鑑定報告沒真相退回 縣府下通牒/ - home-sale 板

  作者: mkoiu (mkoiu) 42.72.70.48 (台灣) 2023-06-29 12:27:10
  → mfcke: 不計成本 重做連續壁應該可行吧 4F 06-29 14:52