作者:
nofear2101 (mobo)
111.242.191.168 (台灣)
2024-02-15 11:58:33 推 mago: 最近有好多年收500w+，有考慮繳所得稅40%扣掉基本，瞬間會少掉10%-15%資產嗎 3F 02-15 12:48
作者:
anti87 (天機老和尚)
101.137.124.36 (台灣)
2024-02-15 11:05:25 推 mago: 美國太大了，3個小時都算很近，所以居住地選擇很重要，看到他們連另一半交往都要考慮地點，不是單純錢的問題，這跟台灣很不同 10F 02-15 12:43
作者:
joe2300000 (閃閃)
101.136.46.193 (台灣)
2024-02-15 09:40:59 推 mago: 說台北沒落的去看看萬華區預售也是三位數了，不像其他地區只有少數建案就吵半天，如果其他地區三字頭，祝福那些地區只有工程師 24F 02-15 10:45
推 mago: 台北就是不靠工程師領薪水，工程師們好好賣肝買高房價房子，便宜炒房房蟲（工程師就是如此單純） 28F 02-15 10:48
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作者:
pptsuck (whip)
101.10.12.228 (台灣)
2024-02-14 19:27:50 → mago: 到底為什麼不能好好買間自住房，有好的生活品質，房版也可以有裝潢格局其他事可討論吧，房版一言堂鼓吹所有人增貸開槓真的很無聊 48F 02-14 22:49
作者:
linmichael (Michael)
113.61.217.130 (台灣)
2024-02-14 13:43:12 推 mago: 我們是找2000內的房，之後如果真的吃力可賣掉，流動性會比高總價的好，如果還有能力可以往1500再找一間 16F 02-14 14:54
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usingPTT ( PTT使用中 )
220.141.25.119 (台灣)
2024-02-13 10:27:23 噓 mago: 租金報酬那來的5%，可以不要亂教嗎 34F 02-13 11:32
→ mago: 算式沒問題，但數字很有問題，跟現實不符：1. 投報5%，2. 每間都可以貸到75%，以致這個結果推算有問題：投資1000萬可獲利146萬。
這不是亂教是什麼 45F 02-13 13:25
作者:
bruceonetwo (等好久)
223.136.19.189 (台灣)
2024-02-07 14:47:30 推 mago: 投資客便宜賣可能嗎 43F 02-08 13:09
作者:
q7511966 42.72.104.130 (台灣)
2024-02-06 14:35:04 推 mago: 感覺預售就可以了，房子可以隔久一點賣，小孩房長大後的需求都不一樣了 29F 02-07 09:30
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
42.77.34.218 (台灣)
2024-02-05 14:03:18 推 mago: 應該說隨便買隨便賣就賺的時間消失了，原因其一是房價已經夠高，就現在這個時間點投資的立場漲幅不大，其二是之前的投資基期低若是讓利一些，房價就容易下跌；所有的房蟲都要加價賣才會頂住，有人先跑掉就看誰跑最後了 68F 02-06 07:11
作者:
IceFly (IceFly)
111.241.177.9 (台灣)
2024-02-03 10:41:46 → mago: 台北的房價真的被小看，近捷運屋況好的三房公寓很少，何況還只要1400 38F 02-03 12:42
推 mago: 木柵完全不是投資的方向啊 57F 02-03 13:13
作者:
thunderss3 (大頭頭頭大)
1.200.75.234 (台灣)
2024-02-02 09:59:23 推 mago: 中古湯泉三房2000多，空間寬敞很多，社區管理也不錯 41F 02-02 18:56
作者:
leadergod1 (自閉兒)
101.9.32.31 (台灣)
2024-01-31 10:07:51 推 mago: 620漲到1080表示漲了1.74倍，買1498的房子表示當時的價格為8 63F 02-01 05:13
推 mago: 也就是說原來你自備二成172萬就能賺到639的漲幅
現在房市炒作會變成大家都以為有賺，但實際上你得到並不是原來價值的物品，而中間就有很多人從中得到利潤，ex:政府, 65F 02-01 05:17
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作者:
notepad67 (甄姬拔劍)
220.130.38.238 (台灣)
2024-01-30 11:39:01 推 mago: 所以我才不想買中古屋 41F 01-30 12:23
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
223.140.81.30 (台灣)
2024-01-30 09:18:03 推 mago: C會做好控管，死的是一堆搞不清楚狀跟風喊燒的人 143F 01-30 10:13
推 mago: 希望你能解套 13F 01-29 22:26
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.242.45 (台灣)
2024-01-27 01:43:35 推 mago: 說實話某種程度就是承受風險，用較高槓桿去取得較大利益，有人不想承受風險，專注在投資自己取得比較財富，也不見得都是失敗者，你把時間花在那裡就會在那裡取得報酬
我討厭房蟲在於就是看不慣跟他不同思考邏輯的人，別人不見得是不懂這個邏輯，只是不一定要這樣過生活而已 13F 01-27 08:44
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作者:
underwood (安德伍德)
111.83.53.11 (台灣)
2024-01-25 00:18:10 推 mago: 相信我，多一間房也是多一間儲藏室而已 36F 01-25 08:39
作者:
kl0408 (都忘了)
39.12.9.199 (台灣)
2024-01-24 08:11:48 → mago: 可惜你沒有
所以你才無法想像為什麼會有人暫時買不起，在外地賺了錢還是想買回台北市
貴是買方的問題，不是他的
對我來說其他地方或許是投資，但北市是自住需求 3F 01-24 08:29
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.149.233 (台灣)
2024-01-23 12:11:14 噓 mago: 不是說北部漲不動，又說台北一坪200，高雄不能30嗎，都你在 31F 01-23 19:42
作者:
shuichia (水餃)
223.136.50.68 (台灣)
2024-01-16 08:43:57 推 mago: 房東投報3%表示1000萬房租30萬，每月房租是2萬5；
房客若是每月負擔2萬5，40年貸款，可以負擔800萬房貸；
除非房客真的湊不到頭期款，不然為什麼要租你的低價房，不自己繳房貸就好了
而且低價房也還要整理，一堆異想天開忙半天以為可以賺多少 13F 01-16 13:46
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