作者: lynos (快樂就好) 2021年在 PTT 的推文記錄
2021年在home-sale板第80篇~第61篇
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作者:
Nabulione (拿破崙)
42.72.95.248 (台灣)
2021-09-11 13:43:22 噓 lynos: 就和一堆人常講信義計畫區周邊以前是貧民窟
結果現在房價噴到沒完沒了
連吳興街中古電梯都可以賣到80了
此一時彼一時 39F 09-11 15:22
作者:
escalo (帥的可比不來ㄣ)
182.235.207.20 (台灣)
2021-08-29 11:11:02 噓 lynos: 扣掉費用，稅，能大賺的不多
那些說賺500萬以上的，少數
實際上獲利低於100萬的，佔80％ 5F 08-29 11:28
→ lynos: 慘的是，有些人今年追高，以後可能慘賠
把建商做價，當實際成交價，真的拿到市場賣，就知道了 9F 08-29 11:30
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作者:
mfcke (待退)
220.133.87.239 (台灣)
2021-08-28 02:54:41 噓 lynos: 你不會先進場卡位？
騙人上鉤而已 5F 08-28 04:55
作者:
zvsun (ckko)
122.116.218.76 (台灣)
2021-08-23 16:03:07 噓 lynos: 這間還沒賣掉？也太慘了
等最後一隻盤子 37F 08-23 19:42
作者:
valkyrie (1234)
42.76.159.57 (台灣)
2021-08-22 14:36:26 推 lynos: 蛋黃區，如果有電梯頂加，極品 2F 08-22 14:40
作者:
misspanho (失眠)
101.10.15.68 (台灣)
2021-08-21 12:48:15 噓 lynos: 不推吳興街600巷，很難增值
先住江翠北，等更好物件，再換
東環線蓋好，也是10年後的事
吳興街600巷，不管是在地人，外地人，抗性都蠻大 67F 08-21 14:07
→ lynos: 真的不建議買 72F 08-21 14:12
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作者:
tease (tease)
1.171.182.132 (台灣)
2021-08-07 12:40:39 噓 lynos: 奇怪 嫌人薪水賺少，你是賺多少
奴工？你年薪多少 54F 08-07 13:21
噓 lynos: 除了醜化別人，其他一無是處 57F 08-07 13:23
噓 lynos: 我的同學很多北上，現在不少是銀行副總，協理，上市飯店總經理， 78F 08-07 13:34
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作者:
freekid (世界真是小)
49.216.139.250 (台灣)
2021-08-04 18:45:30 推 lynos: 東區只是人變少，沒有沒落
但我覺得有些店同質性太高，市場無法同時生存
就算是餐廳也是
sogo在台北品牌忠誠度高，而且交通方便
4，5，6年級 ，偏愛sogo很多 19F 08-04 20:09
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作者:
ILoveRiva (天下至柔莫若水)
1.161.94.175 (台灣)
2021-08-03 15:26:34 推 lynos: 東區旗艦店，名牌，要撤出，也是去信義
其他地方很難取代 1F 08-03 15:35
→ lynos: 其他商圈規模太小了 5F 08-03 15:36
推 lynos: 信義商圈整體商場營業額快800億 200F 08-03 18:10
→ lynos: 陸續還有兩個高檔商場要開幕 202F 08-03 18:11
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作者:
whiteadam (blue eyes blue)
220.135.52.193 (台灣)
2021-08-03 02:04:34 噓 lynos: 就說北市公寓帶頭往上衝 10F 08-03 06:06
噓 lynos: 都不看實價登錄的
這波就是低總價公寓領漲
小坪數，每坪單價漲幅都很大
中山區小坪數公寓，有些好地段，都賣到75～80萬/坪 18F 08-03 07:15
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作者:
Refauth (山丘上的長號手)
111.250.137.235 (台灣)
2021-08-02 14:54:00 噓 lynos: 也有1坪5萬的，找個乾爹乾媽，便宜賣給你 6F 08-02 15:13
噓 lynos: 萬華一堆公寓沒有土地
只有建物坪數 26F 08-02 15:37
→ lynos: 土地持有者不少是仁濟醫院 29F 08-02 15:37
噓 lynos: 吳興街有嗎 48F 08-02 15:58
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作者:
yango 150.116.210.102 (台灣)
2021-08-01 15:43:57 → lynos: 選B，若金華街公寓要賣，站內信
金華街公寓幾乎找不到，確定有人要賣？ 2F 08-01 16:12
作者:
Freighter (貨輪)
49.216.239.188 (台灣)
2021-07-31 14:21:18 → lynos: 國泰的公寓格局沒話說
老房子的陽台，真的是賣點 2F 07-31 14:27
→ lynos: 很多公寓現在都有請阿桑收垃圾
一個月500左右 5F 07-31 14:31
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
36.230.151.97 (台灣)
2021-07-31 11:09:49 噓 lynos: 淡江大橋通車後，新市鎮就旺了 63F 07-31 14:02
→ lynos: 以前淡水都是被唱衰居多 65F 07-31 14:03
→ lynos: 20多萬要怎麼翻車
兩房不用1000萬，還有車位到那找
新市鎮到淡江大橋很近 67F 07-31 14:04
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作者:
yango 150.116.210.102 (台灣)
2021-07-29 14:39:21 推 lynos: 永康街公寓成交破百
總價4000多萬 41F 07-29 15:40
作者:
H2 (超級噴火龍X)
36.226.25.170 (台灣)
2021-07-29 06:51:04 推 lynos: 信義計畫內的住宅，建蔽率很多都只有30％以下
人行道寬又大，樹木又多
走起來很舒服
很多人到象山，經過中強公園的住家，都覺得這才是好住家
青埔，七期，為何價格賣不好 5F 07-29 08:27
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作者:
yyyyy6116 (五歪大)
1.200.156.12 (台灣)
2021-07-29 00:55:05 噓 lynos: 市容是什麼？是建築物新舊嗎
走一趟南京東路，走一趟竹北
就會發現人行道根本差很多
這才叫市容
乾淨舒服的人行空間，對比很多阿雜的重劃區 46F 07-29 08:13
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作者:
outsider666 (強森)
223.137.134.238 (台灣)
2021-07-25 16:56:57 推 lynos: 不奢求，再漲10％就賣掉
福德一路才35左右啦
好一點物件接近40
那邊小環境完全不考慮 37F 07-25 21:24
作者:
love26 (Stellaj)
49.158.250.94 (台灣)
2021-07-25 09:34:48 推 lynos: 最近汐止真的噴得太誇張，45以上建議不要買
錢多，不怕套，才可以進場 5F 07-25 09:55
作者:
qashty (Q仔)
1.200.13.23 (台灣)
2021-07-24 16:04:14 推 lynos: 到政府部門辦事，就知道中壢市區的好處
藝文特區，不挑屋齡，1500萬還是可以找到 5F 07-24 16:10
→ lynos: 桃園重劃區，首推藝文 8F 07-24 16:14
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