※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-22 16:44:07
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 頂樓的房子特別好賣嗎?
時間 Sun Aug 22 14:36:26 2021
前兩個星期在591看到這件
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9716249.html
近七期惠宇觀市政帝王座無視野戶稀有釋出,台中中古屋,2房2廳,50.46坪,台中591售屋網
![[圖]]()
591售屋網,台中售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,近七期惠宇觀市政帝王座無視野戶稀有釋出,1、七期市政中心、逢甲生活圈旁好地段2、惠宇建設，品質指標3、頂樓視野戶.. ...
![[圖]](https://hp2.591.com.tw/house/active/2021/08/04/162805360630440404_730x460.water3.jpg)
台中西屯22樓頂樓兩房兩衛浴 開價近兩千萬
隱私和景觀其實都沒有很好
因為客廳陽台有半邊被同社區建築遮蔽住了
想說再考慮一下
結果沒幾天就成交下架了
然後同社區低樓層的 已經賣幾個月了都還在
…
頂樓的房子是否特別好賣?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.159.57 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X8V1i2_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629614188.A.0BF.html
推 : 跟公寓二樓一樣，被網路講一堆缺點，結果賣掉速度比誰都快1F 08/22 14:39
※ 編輯: valkyrie (42.76.159.57 臺灣), 08/22/2021 14:40:41推 : 蛋黃區，如果有電梯頂加，極品2F 08/22 14:40
推 : 網路一堆嫌頂樓，但事實就是賣超快3F 08/22 14:44
推 : 有特定需求的族群會買4F 08/22 14:45
→ : 二樓才真的難賣...頂樓還比較好一點5F 08/22 14:47
推 : 很多人愛嫌頂樓 但也有很多人非頂樓不買6F 08/22 14:50
→ : 頂樓一堆人愛好嘛7F 08/22 14:52
推 : 沒有賣不出去的房子只有賣不出去的價位8F 08/22 14:59
→ : 只看ptt Mobile01 你以為路上TOYOTA都誰買 XD
→ : 只看ptt Mobile01 你以為路上TOYOTA都誰買 XD
→ : 新的頂樓又強勢區，很好賣10F 08/22 15:01
推 : 超愛頂樓 等你樓上住惡鄰居就知道了11F 08/22 15:01
→ pz5202 …
推 : 同一棟樓，2樓和頂樓的景。如果你現場看過。你也會捏一13F 08/22 15:05
→ : 點上頂樓
→ : 點上頂樓
→ : 反正有錢人喜歡頂樓感覺尊爵不凡 ，有（漏水）問題時15F 08/22 15:06
→ : 找接盤俠而已。他們難道會怕虧到錢？他們只怕吵而已
→ : 找接盤俠而已。他們難道會怕虧到錢？他們只怕吵而已
推 : 有固定愛好者17F 08/22 15:07
→ : 然後我承認我只是一般人 我最高只會挑次頂樓。我只怕18F 08/22 15:09
→ : 麻煩不怕吵 謝謝
→ : 麻煩不怕吵 謝謝
→ : 很多是假下架 我常常過半年又看到舊物件改名重PO20F 08/22 15:16
→ : 大概是買賣談不成 直接下架嚇賣家說已成交了
→ : 大概是買賣談不成 直接下架嚇賣家說已成交了
→ : 開價跟成交價是兩回事22F 08/22 15:43
推 : 喜歡高樓層頂樓 看出去舒服又不怕樓上吵23F 08/22 15:44
推 : 非頂級建商蓋的，絕對不選頂樓24F 08/22 15:46
→ : 之前住頂樓，有電梯發動的聲音跟超級無敵熱
→ : 之前住頂樓，有電梯發動的聲音跟超級無敵熱
推 : 二樓才真的難賣啊 頂樓有採光又有至尊感26F 08/22 15:49
推 : 住頂樓不覺得熱..這種天氣不管住幾樓你冷氣都會開根本27F 08/22 16:02
→ : 沒差...
→ : 沒差...
推 : 如果以15層來說，難賣程度2>3>15>429F 08/22 16:07
推 : 4樓比15好賣吧30F 08/22 16:15
→ : 沒錢都直接問四樓了，看快十個建案4樓都被買了
→ : 沒錢都直接問四樓了，看快十個建案4樓都被買了
推 : 我寫15比4難賣吧32F 08/22 16:18
推 : 頂樓不用被上面吵 新屋又沒漏水問題 爽爽der33F 08/22 16:20
推 : 四樓其實很搶手的 營建業工人幾乎都買四樓34F 08/22 16:22
推 : 低樓層 和4樓（價格沒比較便宜）最難賣35F 08/22 16:23
推 : 看了好幾個預售，代銷很愛說剩2、3、1536F 08/22 16:28
→ : 4樓如果價格漂亮，根本超值
→ : 4樓如果價格漂亮，根本超值
推 : 因為算是開得便宜，加上社區管理很好,很快賣掉不意外38F 08/22 16:30
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