作者: liu1981sssss (wei) 在 PTT 的推文記錄

• +4 Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.68.225 (台灣) 2024-04-28 00:43:03
  推 liu1981sssss: 覺得北部太競爭所以業者手段很多。中部比較佛系問兩家，都是可以自己找租客，或他們找我不要這個租客就換掉，也可以房仲找簽完約，他們幫確認，符合社宅資格，他們幫處理好，或不符資格，找家裡人有資格的人頭也可以，我主要是節稅，因為有店面租給連 6F 04-28 03:25

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• +7 Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？ - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 125.228.136.223 (台灣) 2024-04-27 21:33:32
  推 liu1981sssss: 菲籍跟印度工程師也用十年了，薪水也有7萬以上，他們也只有初來首年住宿舍 9F 04-27 22:41
• +84 [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？ - home-sale 板

  作者: Cruzzer (Cruzzer) 42.72.89.230 (台灣) 2024-04-27 19:34:29
  推 liu1981sssss: 我最近減三房加碼透天，要賺學生外勞宿舍跟店面了，感覺新青安會有二三代，人道走廊不會停 101F 04-27 22:36
• +19 令人痛苦的5月來了 - home-sale 板

  作者: maxdok (maxdok) 27.52.38.179 (台灣) 2024-04-27 14:25:40
  推 liu1981sssss: 台中好像都打在同一張，我沒記錯的話 7F 04-27 14:52

  推 liu1981sssss: 原來台中不是，我還沒收到稅單 31F 04-27 18:52
• +13 [請益] 合建分到房子處理方式？ - home-sale 板

  作者: QQQwe (拿出數據說話是那90人是5) 49.216.40.191 (台灣) 2024-04-27 13:13:31
  推 liu1981sssss: 有時候就是這樣，20多年前我剛退伍時，就有一個同事他老婆薪水他的三倍，不過祖先保佑，他光租金收入每月就破百萬，他家以前都是務農為生 15F 04-27 18:48
• +27 四間房產操作 - home-sale 板

  作者: CDennis (Si nos vamos) 49.216.17.233 (台灣) 2024-04-27 17:40:13
  推 liu1981sssss: 沒拿到權狀都難說，最近想增貸再入手一間，以前很容易就能過，現在銀行怕放貸置產炒房，尤其預售屋 12F 04-27 18:38
• +8 [閒聊] 2024年03月買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.25.155.29 (台灣) 2024-04-27 10:16:09
  推 liu1981sssss: 台中標地減少很多，尤其是千萬內，有在注意的主要標地，去年社區同期可能約15戶在賣，今年剩2戶，另外還有7-8個小社區，以前都有1-3戶可看，去年底全被掃光，就算有新的很多沒上架就賣出，或上架兩個月內就賣掉了 10F 04-27 14:06
• +2 Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.68.225 (台灣) 2024-04-27 13:22:53
  推 liu1981sssss: 我加社宅業務有讓我挑房客，還有簽保人 1F 04-27 13:34
• +52 Fw: [問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧 - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 59.124.93.132 (台灣) 2024-04-27 11:17:36
  推 liu1981sssss: 高薪的有些短租會報稅，所以我都給房客報，順便上實登，反正就是拉高房租房價，通膨才會升溫，對資產族有利 56F 04-27 12:26

  推 liu1981sssss: 有20%非北市，通常還是能買 77F 04-27 12:36
• +5 [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.2.37 (台灣) 2024-04-27 11:36:37
  推 liu1981sssss: 就租約公証，另外租客要保人
  最好保人是公家單位 8F 04-27 12:30
• +24 [新聞] 花蓮大樓2次強震裂成X形 住戶仍拒拆除 - home-sale 板

  作者: jejune (taxonomy) 219.70.152.105 (台灣) 2024-04-27 09:23:07
  推 liu1981sssss: 花蓮王夫妻那個樣，連捐都不想捐，我續捐彰化家扶就 13F 04-27 10:23
• +12 [請益] 該追高嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.227.3 (台灣) 2024-04-26 11:38:09
  推 liu1981sssss: 開價只是參考，我最近買一間650，當初開價838。也曾經看上一間開518，我斡旋出328連約出來都沒，最後過五個月實登328，相信買家一開始一定看不到328，我妹也買一間開價1288，中間有人出價1080，屋主不賣刊賣兩年，後來我妹950買到，有時就是屋主心態加 6F 04-26 12:13

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• +7 [請益]要怎麼讓非自住客想把房產脫手? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-04-25 23:02:07
  推 liu1981sssss: 問題是貸不多，有很多買整排都沒貸款，我新交屋預售屋買兩間，代銷說貸款約六成住戶，還有幾百戶都沒 69F 04-26 01:07
• +7 [新聞] 國巨董座陳泰銘家族買第九戶文華苑 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 1.200.22.200 (台灣) 2024-04-25 23:29:46
  推 liu1981sssss: 也才28戶，他們難不成在搶社區主委 8F 04-26 00:54
• +16 [請益] 50年老透天 - home-sale 板

  作者: fawangching (公園哲學家) 101.8.41.203 (台灣) 2024-04-25 19:43:06
  推 liu1981sssss: 剛好最近買一間50年透天，我是準備整間翻新，補來補去還是會有問題 5F 04-25 19:50
• +8 [閒聊] 自己驗屋要看什麼？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 112.78.69.224 (台灣) 2024-04-25 18:29:43
  推 liu1981sssss: 我給租客處理，反正建商說有保固，他也很高興住第一手屋，整天找工地主任跟建商的售服反應
  再加上下一週的雨，看會不會漏水 15F 04-25 19:47
• +15 [新聞] 房價狂飆好難買 都會區房市掀起「小宅熱」 - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 111.83.54.169 (台灣) 2024-04-25 16:13:56
  推 liu1981sssss: 八坪一個人還好，兩個就太小了，沒錢想住蛋黃區就是 5F 04-25 17:00
• +10 Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買…… - home-sale 板

  作者: topic21000 (topic21000) 223.139.229.112 (台灣) 2024-04-25 10:14:10
  推 liu1981sssss: 沒錢離婚住在一起十幾年的都有，窮人財商又不行就是 2F 04-25 10:20
• +144 [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買…… - home-sale 板

  作者: leviliang (Olympia Große Wu) 138.246.3.134 (德國) 2024-04-25 08:34:50
  推 liu1981sssss: 一個人住兩房一廳沒什麼，我主管小孩大學外縣市，就住兩房一廳租金17000，想看小孩還有客房，問題我主管他跟老婆年收約兩千萬，你媽重點是她沒錢，你每個月給父母各六千就夠了 120F 04-25 10:13
• +83 [新聞] 張麗善報佳音 台積電落腳雲林應沒問題 - home-sale 板

  作者: jayemshow (S.Kazumi) 223.141.154.51 (台灣) 2024-04-23 13:42:17
  推 liu1981sssss: 雲科虎科都是輪班的設備，只能設3D封裝廠了 54F 04-23 14:54