作者: landagent (帥過頭) 2015年在 PTT 的發文記錄

• +9 Re: [新聞] 無保請回 再嗆房客：唯一的錯 租房給你們 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-22 13:44:20

  我見過這一位房東三次，都是在東森新聞王，我總覺的她 很神奇，在台灣的房東一般而言是，房客缺錢少幾個月房屋很正常， 總是會碰到，特別是缺錢的社會底層的人，年輕人薪水低的人 最正常繳房租的人是高薪高房租， …

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• +10 [心得] 今晚十點第57台新聞王房東與房仲陳碧瑤 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-16 15:54:01

  今晚十點第57台新聞王房東與房仲陳碧瑤都會上線 今天要談什麼我也不知道，不過，大家也能猜到一些 反正就是有暴點，談話性節目就會邀約 讓大家都能談，看的不爽的人也能上網罵人而已 然後一天就這麼過了， 大 …

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• +4 Re: [新聞] 地政公會理事長:房市稅改 恐掀借名登記潮 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-13 21:59:12

  因應房地合一的節稅辦法，另一說法是逃稅 自然人持有土地買賣土地的稅金會大量加，法人增加不到1%， 建物因為持有土地面績很小，所以，增加也少 下文完全是針對自然人，針對土地持有人 土地會大量轉向一人公司 …

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• +4 Re: [新聞] 張盛和失算房價跌 全台最高大安區將變天? - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-13 14:16:00

  不得不贊美帥過頭，完全了解房地產先漲的先跌，所以，全台灣最先跌價的是大安信義 當蛋黃下跌時，蛋殼還在上漲，當台北下跌時，六都就要持平了，鄉下地區在補漲 鄉下地方有什麼，什麼也沒有，沒有捷運，沒有101 …

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• +4 Re: [新聞] 房市政策 彭淮南讚財長挺柯P - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-13 12:35:29

  一，彭總裁不打房了 二，彭總裁贊成慢慢來的政策，如台北市的公共住宅政策 三，我猜彭總裁也準備如何在保住面子的情形之下，讓針對性審慎措施 安全下莊，總得下莊吧， 四，彭總裁認為央行只管利息(完全對跟隨美 …

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• +1 Re: [新聞] 真是這樣？張盛和：房價差不多到頂 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-13 12:20:24

  結論 一，房價到頂了，財政部不加重打房了，五年來的打房結束了 二，財政部擔心壓跨房市，我認為房市要是重跌，財政部會救房市 至少財政部心裡這麼想的 三，財政部房地合一不加重力道，也代表，準備讓立委再砍一 …

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• +12 Re: [新聞] 錢飛了房子還在　建商心好痛 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-09 15:50:05

  最近一年多來就是開發建商，就我了解的建商談一談 最近一年來建商的案子推不動了，但是，也沒有建商不推，還是推案 結論是，第一年賣20%-30%之間．然後開始蓋了，因為，沒賣完就慢慢的蓋． 若是賣完就快速 …

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• +46 Re: [新聞] 捷運聯開宅價差不大 不致壞區域行情 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-07 23:30:01

  原住戶不是怕租金行情被降低，他們怕的是房價會被迫降價． 原住戶怕的是出租國宅會有著不走的租客，吃定台北市政府， 不繳房租不繳管理費又不搬走， 就往日新聞可以見到，一些出租國宅的租客，一年不繳租金或 管 …

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• +4 Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-05 00:17:40

  社會住宅絕對不會是好住宅，因為，至少10%會讓給弱勢族群居住， 另外，看看台北市目前的出租國宅大多被說成貧民區，你如何設想柯P 的出租國宅會是高級住宅區， PO你的文章 當社會住宅品質好數量多，租屋族 …

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• +10 Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-04 14:59:49

  柯P忘了兩件事情 1.柯P上來清算前朝的財團，甚至不惜拆掉大巨蛋讓遠雄倒閉，日後柯P的全部公共住宅 可能不會有營造商來參與標售。不作沒有事，作了可能會倒閉。 2.除了不能賣土地拿到錢來建設之外，還得花 …

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• +5 Re: [新聞]台積電投資中科5,500億 鎖定8奈米製程 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-02 17:47:05

  竹南這一塊台積電跟我有關，我簡單的說 每一天問我台積電消息的人至少三個，給我竹南電子業動向的一週至少六 則消息，亙相毛盾。所以，對於問我的人，我絕對不回答，好壞消息全部不說 說壞我不愿意，說好，日後得 …

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• Re: [新聞] 廉租屋拖垮房價？美河市居民哽咽喊告 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-02-28 21:20:18

  打投資客， 你沒意見， 打豪宅， 你沒意見 蓋合宜住宅，你沒意見 蓋社會住宅，你沒意見 把你家大樓當社會住宅，你落淚了，我沒意見 我肯定的說，把新建築加重房屋稅到八倍以上，你沒意見 你在五月接到房屋稅 …

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• +18 Re: [新聞] 房價泡沫可能性 台灣全球最高 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-02-12 23:14:12

  這個文章是最標準的見樹不見林，各取所需 由下列之數據我得到的心得是 1.台灣的薪水太低了，房價跟財富有關，房租跟薪水有關，房租是薪水的四分之一 所以，是薪水太低房租漲不上來，解決之道有三個，一是加薪水 …

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• +3 Re: [新聞] 房價實價登錄 去年樹林漲幅14％最高 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-02-06 20:18:01

  看板 home-sale作者 landagent (帥過頭)標題 Re: 房價實價登錄 去年樹林漲幅14％最高時間 Fri Feb  6 20:18:01 2015 真的不要看報紙，報紙這一次是真實反 …

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• +16 Re: [新聞] 北市1月成交量縮近2成? - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-02-04 00:11:33

  我還沒有看到全國的一月份成交量，我猜，中南部一月份還是增加． 台北市會逐月減少，一直到價跌量也跌。 台北市會受到張金的三隻箭的影響，目前還是大部份的人不懂，張金鍔的作法 但是，討論會漸漸多了，一直到五 …

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• +4 Re: [新聞] 房地合一 巢運:無恥政府提出的下流政策 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-01-31 17:11:59

  老實說，房地合一只是加稅而已，跟居住正義一點關係也沒有 為了拉上了居住正義，因為，不拉上居住正義，單純的加稅， 這三十年來，立法院從來不加稅，只有減稅 富人稅，針對富人而課稅，沒有課到我，多數人贊成 …

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• +9 Re: [新聞] 房屋稅上百萬 重稅時代來臨 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-01-13 16:40:17

  大家安啦，重稅有兩大條件 一，住台北市，因為，房屋稅法提高，立法院通過之後只有台北市通過施行 細則，那是地方稅，地方不作為，財政部管不到，地方不想加稅，稅收 不夠，找中央要補助比較快，台北市是因為副市 …

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• +10 Re: [新聞] 鄭文燦：航空城主計畫 已核定不宜變動 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-01-09 16:39:30

  炒房尚未成功，同志仍需努力 台灣有史以來最大的畫餅，桃園航空城，必需接力賽完成， 現在桃園航空城已完成了一半，炒土地的全換了三四手，大家賺錢了 民間的努力大家看到了，土地也是有炒就有賺， 剩下來的一半 …

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• +15 Re: [閒聊]【買屋血淚史】金害！豪宅夢破碎倒賠700萬 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-01-06 16:36:07

  我是代銷，我來告訴各位如何當一個好代銷，只花你一分鐘 1.只剩下一間 2.下週一要漲價 完畢，你是一個第一流的代銷了。 永遠只有這兩句話，吃遍台灣無敵手 帥過頭

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• +11 Re: [新聞] 張盛和：房地合一稅最快明年元旦上路 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-01-06 14:38:33

  我不知道有幾個人懂房地合一實價課稅施行後的影響，各族群的多空 1.房地產投資客，從此自由的短線投資買賣．只要人頭只有一間在2500萬元以下， 短線操作十年也不用繳實價課稅，就算一次操作兩間，一人一年淨 …

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