作者: laechan (揮淚斬馬雲) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +39 [新聞] 台中好市多生意太好 美國總部CEO專程來台巡視 - home-sale 板

  作者: free0728 (free and easy) 112.105.62.184 (台灣) 2024-11-21 12:20:29
  → laechan: 這只是反映出台中平常就是沒啥地方好去，到處都超難停車罷了，LaLaport假日人多也是因為它隔壁的站前秀泰二館方便拿來停車逛LaLaport罷了 61F 11-21 14:31
• +9 [新聞] 從漏夜排隊搶房變急拋售 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 211.21.176.170 (台灣) 2024-11-20 12:59:12
  → laechan: 前陣子還有搶房新聞跟中國某一時期很像 19F 11-20 13:42
• +21 [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂人口少近一成 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.233.145 (台灣) 2024-11-19 17:26:03
  → laechan: 南科發展的不錯
  裡面的公司有些開的比中科還好 5F 11-19 17:41
• +29 [新聞] 買氣急凍,交易糾紛劇增 林正雄:台灣房 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.249.99 (台灣) 2024-11-19 14:51:37
  → laechan: 除非降準，不然72-2會一直延續下去直到房市明顯反轉 34F 11-19 15:39

  → laechan: 我比較好奇會不會影響到裝潢業,可能到時沒錢裝潢 36F 11-19 15:45
• +35 [閒聊] 事實就是六都通車45分鐘內都有30萬的房子 - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 111.253.1.225 (台灣) 2024-11-19 11:23:14
  → laechan: 通勤是一回事,你也得保證工作穩定不會長期出差啊 26F 11-19 11:52
• +34 [閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.189.73 (台灣) 2024-11-18 16:26:09
  → laechan: 房價一直漲的時期想炒房的人什麼事都幹得出來 40F 11-18 17:35
• +32 [新聞] 台中房價走勢看這邊！2024一坪多少錢，信義房屋帶你深入了解！ - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 1.168.90.206 (台灣) 2024-11-17 08:52:31
  → laechan: 20～30差不多，超過就買來炒的 47F 11-17 11:25
• +78 [新聞] 央行暗示 暫不推第8波管制 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 192.169.121.22 (台灣) 2024-11-15 11:40:25
  → laechan: 炒營建股? 229F 11-15 17:39
• +20 [新聞] 金龍海嘯發威了？3年前「台南漏夜排隊案」網傳：平轉戶釋出 - home-sale 板

  作者: golover (再見我的愛) 180.217.67.155 (台灣) 2024-11-13 12:22:11
  → laechan: 別板還有人在吹台南
  房子是這樣,房價真的難跌,因為錢會越變越薄,所以有能力買房時還是要買,買自己能力範圍內能負擔的房 40F 11-13 13:55
• +17 [新聞] 9月預售屋揭露量再衰退！六都、新竹縣市全數腰斬 這都會區最慘 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 27.247.160.40 (台灣) 2024-11-13 05:51:41
  → laechan: 我朋友最近買台中30年屋，屋主想售10xx萬，有殺價後成交 42F 11-13 11:44

  → laechan: 問說為何不買預售,說是同樣貸七成,30年屋不用等蓋好 45F 11-13 11:45
• +9 [閒聊] 房貸卡關？法拍小哥：「借名登記」解套！ - home-sale 板

  作者: HALA0623 ( ωατεγ) 223.138.242.184 (台灣) 2024-11-06 12:15:48
  → laechan: 借名有風險怎麼略過不提？ 48F 11-06 19:02
• +5 [新聞] 會套住嗎？ 國人今年前八月狂買預售10萬戶、1.75兆 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 1.168.85.106 (台灣) 2024-11-04 22:04:45
  → laechan: 買預售不會套,去接盤別人高檔脫手的才會 26F 11-05 13:48
• +4 [新聞] 全台第二家洲際進駐草悟道 在地：1500萬可買到同區2房 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 1.168.83.209 (台灣) 2024-11-02 08:59:06
  → laechan: 1500萬買兩房當大家錢多逆
  台中東區就有掛16X0萬27坪正兩房含公設而且是成屋不能改還成屋快5年吧印象中
  如果它是30坪正3房或許我還會考慮 8F 11-02 10:33
• +4 [新聞] 現在買房難？王浩宇分析：有訂閱影音、出國及喝手搖當然難 - home-sale 板

  作者: Sugimoto5566 (馬丁) 122.118.26.72 (台灣) 2024-10-29 08:49:50
  → laechan: 還超捨得花錢叫外送哩 12F 10-29 09:04

  → laechan: 魯蛇只會自暴自棄而已 https://youtu.be/zPaQTtWo9ls 26F 10-29 09:19
• [閒聊] 全美3000萬選民已投票！川普全國民調逆轉 - home-sale 板

  作者: KINMENKING (亂世狂刀) 1.174.39.178 (台灣) 2024-10-25 16:47:27
  → laechan: 以色列的目的並不是伊朗,他目的是淨空加薩走廊的某一段與以色列接攘的區塊,現在就看它想要多大的區塊
  然後川普若上,他一定會開始對以色列,對台灣,對烏俄表態但是美國現在欠下鉅債,他多少還是要迫於一些現實 8F 10-25 17:07
• +40 [閒聊] 投資房地產成本計算 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.69.13 (台灣) 2024-10-25 12:48:30
  → laechan: 獲利>成本 107F 10-25 13:52
• +12 [請益] 集合式住宅 牽水電明管 - home-sale 板

  作者: ncage (凱哥) 114.136.172.122 (台灣) 2024-10-21 11:04:52
  → laechan: 因為你只想到自己,今天他讓你明管過,改天可能沒完沒了? 12F 10-21 11:54
• +9 [新聞] 47.5%民眾認為現在不是賣房時機 賣房意願驟降創8個月新低 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 223.139.124.69 (台灣) 2024-10-21 11:04:27
  → laechan: https://i.imgur.com/oFHbYew.png 8F 10-21 11:15
• +20 [閒聊] 央行要打房直接升息+禁止寬限期就好了 - home-sale 板

  作者: ben108472 (ben108472) 114.136.65.213 (台灣) 2024-10-21 06:52:53
  → laechan: 打房不能把房市打趴，會買房的人就是會買房，不會買房的就算房價打到白菜價他們也還是會想說再等等會不會更便宜 4F 10-21 06:57
• +23 [請益] 陽台想改做室內,有什麼方法避免違規嗎? - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 203.69.216.173 (台灣) 2024-10-18 10:20:43
  → laechan: 參考麥塊，牆壁用玻璃全透明 184F 10-18 15:12
• +44 [新聞] 新青安房貸戶 莊翠雲：逾半沒有申請寬限期 - home-sale 板

  作者: cloudccw (自信勇敢咱的名由由由由) 42.78.83.197 (台灣) 2024-10-16 17:15:59
  → laechan: 通常有能力的人申請新青安也沒打算繳40年都是想盡快繳完不然就是投資仔 9F 10-16 17:22
• +55 [情報] 慟！青埔又ㄧ預售案成交70萬 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.72.231.198 (台灣) 2024-10-04 14:55:50
  → laechan: 有錢人愛買就讓他們先去買 6F 10-04 14:59
• +30 [請益] 青埔9-10年屋坪價50可入否？ - home-sale 板

  作者: SophieFluid (c'est la vie) 42.73.12.20 (台灣) 2024-09-27 14:32:01
  → laechan: 買新不買舊 43F 09-27 15:48
• +45 [情報] Sway說，再等一下，就有75折可以撿了 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.136.54.104 (台灣) 2024-09-27 14:59:35
  → laechan: 什麼？我在等五折耶 47F 09-27 15:42

  → laechan: 理論上，在一個房價會持續上漲且房產流動性佳的房市裡，很少人會放任違約不繳貸款，大多都會咬牙苦撐。但如果房市反轉，那就不一定了因為這時最直覺的對岸也早就上演過的，房貸仔會開始計算這幾年來 54F 09-27 15:45

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• +27 [閒聊] 第八波信用管制，楊總裁請請抄 - home-sale 板

  作者: coburn (左邊) 42.77.250.249 (台灣) 2024-09-27 02:09:46
  → laechan: 1.假結婚就好了,至於有沒有生小孩,結婚一定要生小孩? 71F 09-27 09:13
• +17 [閒聊] 為什麼會存在長輩需要晚輩幫忙買房？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 114.136.192.14 (台灣) 2024-09-25 13:09:45
  → laechan: 贊助一些可以,幫買就太超過 34F 09-25 13:28
• +20 [請益] 如果房地產崩盤錢跑去哪了？ - home-sale 板

  作者: lynn79422 61.222.94.86 (台灣) 2024-09-25 12:23:48
  → laechan: 崩盤錢不會跑去哪，房地產崩盤會產生一堆負債，請看中國 41F 09-25 12:45

  → laechan: 據對岸資料，全中國至少八億人負債，很多都是房貸 43F 09-25 12:47
• +27 [請益] 假如名下有一房無貸款要買第二間? - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 211.22.65.112 (台灣) 2024-09-24 13:09:06
  → laechan: 就是我啊,我名下有一房12年了現金早就又存飽了,你呢? 50F 09-24 14:38
• +94 [請益] 如何小換大、舊換新？房貸何時還完？ - home-sale 板

  作者: sbluestar (藍色睡不飽) 36.227.235.67 (台灣) 2024-09-16 23:05:45
  → laechan: 關鍵字：槓桿，買樓收租 214F 09-17 06:37