※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-19 11:18:27
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作者 標題 [閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司（中租）路封了
時間 Mon Nov 18 16:26:09 2024
https://bit.ly/4fTdSq4
租賃業成打炒房破口？財長：行庫加強查核資金流向
![[圖]]()
（中央社記者張璦台北18日電）立委今天關切租賃融資公司恐成打炒房破口，財政部長莊翠雲表示，8家公股銀貸給融資租賃業授信餘額約新台幣1100億元，若租賃業再把錢借給不動產業，確實會成為漏洞，現已指示行庫加強查核，尤其資金流向務必確實檢核，其用途是否與申貸時相符。 ...
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/s2/s.yimg.com/c1cd57f82601370dbaca67e5c33fdacc.png)
https://i.imgur.com/BIn3EDi.png
![[圖]](https://i.imgur.com/BIn3EDih.png)
雖然1100億好像還好。
一些極限操作時，跟中租貸款好像貸不到時最後浮木。
世堅大大注意到了。
雖然現在財政部回應，就是敷衍沒要處理，銀行自己看著辦。
不知道金龍會不會聽進去？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.189.73 (臺灣)
※ 作者: enouch777 2024-11-18 16:26:09
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※ 編輯: enouch777 (101.137.189.73 臺灣), 11/18/2024 16:27:59
![[圖]]()
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推 : 誰會去跟租賃公司（利息高？）借來買房子？？？1F 11/18 16:43
→ : 短期週轉就可以掛四領出來, 雙方都低風險高報酬不2F 11/18 16:45
→ : 借嗎？
→ : 借嗎？
推 : 世間 建商耶4F 11/18 16:48
推 : 王世堅跟高嘉瑜兩個最爛執政黨政客5F 11/18 16:51
推 : 樓上 好奇怎麼說6F 11/18 16:51
推 : 你看他們對政策是真的有關心還是拿來做秀表演性質7F 11/18 16:53
推 : 民進黨一堆垃圾 世間相對正常的8F 11/18 16:55
噓 : ceca路又被封惹，這次限貸完全針對ceca來9F 11/18 16:56
推 : 恰吉是人間清流好嗎10F 11/18 16:58
推 : 會覺得它是清流的表示它表演很成功 呵呵 還清流11F 11/18 17:00
推 : 封租賃公司有點怪...擔心引發建商倒閉潮12F 11/18 17:13
推 : 股版有篇文，金管會下令八大公股徹查薯條...13F 11/18 17:16
→ : 真的丸子
→ : 真的丸子
推 : 應該是封租賃貸給民間業者再貸給個體戶15F 11/18 17:17
→ : 民間業者賺利差
→ : 民間業者賺利差
推 : 恰吉真男人17F 11/18 17:23
推 : 王世堅也是建設公司18F 11/18 17:24
推 : 嘆氣 邏輯是這樣的 銀行今天就是靠放貸賺錢的 你卡銀行19F 11/18 17:25
→ : 銀行還是要賺錢 就會打包給薯條公司 薯條公司抽一手
→ : 放給一樣的客人 這樣在銀行端的科目就是放薯條不是建商
→ : 銀行還是要賺錢 就會打包給薯條公司 薯條公司抽一手
→ : 放給一樣的客人 這樣在銀行端的科目就是放薯條不是建商
推 : 搞不好曝險程度超過你我想像...當然我沒仔細研究22F 11/18 17:27
→ : 說來說去 用法規去扭曲市場就是這樣要一直打補丁打地鼠23F 11/18 17:27
→ : 最近這幾個月一套組合拳下來...慘24F 11/18 17:28
→ : 而且薯條本來是做相對高風險的租賃融資 銀行本來不想給的25F 11/18 17:28
→ : 如果薯條跟銀行說你這包錢我通通是給建商土建融
→ : 那風險係數就突然低很多 本來不放的就放了還利率好談
→ : 如果薯條跟銀行說你這包錢我通通是給建商土建融
→ : 那風險係數就突然低很多 本來不放的就放了還利率好談
→ : 還記得上次央行理事會記者會嗎？楊金龍看相關數據是28F 11/18 17:30
→ : 直~~搖~~頭
→ : 直~~搖~~頭
推 : 這次要抓這麼嚴的嗎 融資也要查成這樣30F 11/18 17:30
推 : 賴的風格就是這樣偏激31F 11/18 17:31
推 : 我看新聞，近三年興起詐騙車貸等等金流也從薯條這邊出32F 11/18 17:32
→ : 來，打不動產相關應該不是本意，就是恰吉本身是建商
→ : 知道水深，講出來提醒
→ : 前陣子因為彎道猴子的警示片
→ : 來，打不動產相關應該不是本意，就是恰吉本身是建商
→ : 知道水深，講出來提醒
→ : 前陣子因為彎道猴子的警示片
推 : 賴這樣到處樹敵，感覺自己也覺得或許不能連任了36F 11/18 17:34
![[圖]](https://i.imgur.com/OPjp0v9h.jpeg)
推 : 難說，搞不好成為左膠之神XDD38F 11/18 17:34
→ : 但今天新聞，恰吉提出來，也許是做球給金龍大仔39F 11/18 17:35
→ : 房價一直漲的時期想炒房的人什麼事都幹得出來40F 11/18 17:35
→ : 講真的啦...也或許沒這麼複雜，很單純判斷經濟前景41F 11/18 17:35
→ : 叫大家槓桿別搞了...否則才是動搖國本事件XDD
→ : 叫大家槓桿別搞了...否則才是動搖國本事件XDD
推 : 中租有人敢撿嗎，股價腰斬了欸43F 11/18 17:47
→ : 修一個bug出現兩個bug44F 11/18 17:51
噓 : 金龍是央行欸，不是金管會。45F 11/18 17:58
→ : 會跟租賃業者貸款的，部分是銀行沒辦法貸，要打租賃業者46F 11/18 18:03
→ : ，等於斷掉這些人的路，再往下就是跟財務公司借錢，並
→ : 不會比較好...
→ : ，等於斷掉這些人的路，再往下就是跟財務公司借錢，並
→ : 不會比較好...
推 : 錯 現在是在打出現代理人現象49F 11/18 18:04
→ : 斷建商金流就是希望開發速度減慢 惜售啥的先不管
→ : 但政策目標是讓建商借不到錢從而減緩土開 減慢推案
→ : 薯條現在沒處理好 會變成中間抽一手的代理人
→ : 同樣一條2億 銀行本來要放給建商的抽掉了
→ : 但薯條過來談 說這包2.5%給我 薯條再3.5% 4%給建商
→ : 斷建商金流就是希望開發速度減慢 惜售啥的先不管
→ : 但政策目標是讓建商借不到錢從而減緩土開 減慢推案
→ : 薯條現在沒處理好 會變成中間抽一手的代理人
→ : 同樣一條2億 銀行本來要放給建商的抽掉了
→ : 但薯條過來談 說這包2.5%給我 薯條再3.5% 4%給建商
→ : 開房堅自己就是建商 聽聽就好XD55F 11/18 18:07
→ : 錢一樣是銀行的 利率多1~1.5% 被薯條代理人賺走了56F 11/18 18:07
→ : 然後政策目標完全沒達到 現在是怕這個
→ : 那以前銀行不太願意給薯條太多 因為薯條的客人風險比較大
→ : 現在會很願意 因為這條2億 本來就是2%要給建商的
→ : 現在2.5%給薯條 風控也願意簽因為知道是給有擔保的建商
→ : 然後政策目標完全沒達到 現在是怕這個
→ : 那以前銀行不太願意給薯條太多 因為薯條的客人風險比較大
→ : 現在會很願意 因為這條2億 本來就是2%要給建商的
→ : 現在2.5%給薯條 風控也願意簽因為知道是給有擔保的建商
推 : 合法上市的搞掉 再來找合法當鋪 再來就非法高利61F 11/18 18:10
→ : 薯條只是轉一手就1.5%爽賺 建商拿到貴一點的錢 反映成本62F 11/18 18:10
→ : 還洽及真男人 做秀做得好就是這樣63F 11/18 18:10
→ : 最後變成你政策目標沒達到 推案沒減緩 建商又墊高成本64F 11/18 18:10
推 : 斷太多人財路了65F 11/18 18:10
→ : 它轉上賺利息正常 放貸風險比較高 不然當鋪不是更高66F 11/18 18:11
→ : 開更高的價 適得其反67F 11/18 18:11
→ : 高利貸為什麼這麼高 還不是借款人合法的借不到 超高風險68F 11/18 18:11
→ : 沒有人要借 利息才這麼高
→ : 沒有人要借 利息才這麼高
→ : 反正看得懂的就看得懂 建商跟薯條拿的利率一定只有3-4%70F 11/18 18:12
→ : 那就是代理人現象
→ : 那就是代理人現象
→ : 愛去財務公司就去借 那是私人往來 這是怕銀行過度放貸72F 11/18 18:13
→ : 重點是不要搞爛金融體系 搞得貸款都是在給房地產
→ : 重點是不要搞爛金融體系 搞得貸款都是在給房地產
→ : 朋友就跟租賃借了，裕隆新鑫跟中租，之前土建融還能74F 11/18 18:13
→ : 找2812～～
→ : 找2812～～
推 : K兄，有個前提，薯條跑的系統跟銀行是不同的76F 11/18 18:13
→ : 所以借貸理論上可以銀行衝到滿，再向薯條搬錢出來
→ : 所以借貸理論上可以銀行衝到滿，再向薯條搬錢出來
推 : 現在最大的漏洞不是一般人差一兩成要去補錢這種問題78F 11/18 18:14
→ : 是建商被卡土建融開案 找薯條當代理人去跟銀行借錢
→ : 是建商被卡土建融開案 找薯條當代理人去跟銀行借錢
→ : 我都覺得我入股那部分可能會=.=80F 11/18 18:15
→ : 我同學在台中炒到爆，就是這樣開槓桿81F 11/18 18:15
→ : 抱歉我不是看不起一般人 但一般人的那個幾十幾百82F 11/18 18:16
→ : 湊一百個例子也沒有一億 建商一包就是好幾億
→ : 租賃餘額1100億 650億在三大手上
→ : 湊一百個例子也沒有一億 建商一包就是好幾億
→ : 租賃餘額1100億 650億在三大手上
推 : 我同學實操方法，買了十間，全部走銀行體系，再附十間權85F 11/18 18:17
→ : 狀，一次從薯條搬了五千萬
→ : 狀，一次從薯條搬了五千萬
→ : 十個建案代理去跑 就可以弄出20~50億的規模87F 11/18 18:17
→ : 不是二胎，就單純信貸88F 11/18 18:17
→ : 你同 你同學這個做法有點玄阿89F 11/18 18:17
→ : 薯條會審金流的 他金流這麼猛?
→ : 薯條會審金流的 他金流這麼猛?
→ : 公司負責人，員工一百人...91F 11/18 18:18
→ : 你要搬5000 你金流裡看起來每個月要能賺大概200萬耶92F 11/18 18:19
→ : 薯條裡面一樣有徵信審核部門 要審得過你講的條件
→ : 他本身就是要長期非常賺錢 這種人這樣開槓桿貞的梟雄
→ : 薯條裡面一樣有徵信審核部門 要審得過你講的條件
→ : 他本身就是要長期非常賺錢 這種人這樣開槓桿貞的梟雄
推 : 他連賓士車都能給薯條壓兩百萬出來...我聽他說手法，根95F 11/18 18:21
→ : 本神
→ : 本神
推 : 薯條現在本來車子殘值就能押200%出來 問題是一樣審收入97F 11/18 18:22
→ : 要收入明確能繳得起 才會放 我說過了薯條一樣有徵審
→ : 而且三兄弟+某些子公司y的徵審有互通
→ : 要收入明確能繳得起 才會放 我說過了薯條一樣有徵審
→ : 而且三兄弟+某些子公司y的徵審有互通
推 : 管房貸說風險高超級智障，拿去做別的放款風險低喔100F 11/18 18:24
→ : 你的例子不是不可能 只是他本人實力也不是一般人等級101F 11/18 18:24
→ : 這政策從根本就是錯誤102F 11/18 18:24
→ : 銀行爛頭寸依然很多他就是要放出去
→ : 銀行爛頭寸依然很多他就是要放出去
→ : 薯條的利率高是針對一般人 有實力的跟薯條拿利率沒多高104F 11/18 18:25
→ : 存貨機械融資利率最低可以3開頭 不是網路上講的十幾趴
→ : 存貨機械融資利率最低可以3開頭 不是網路上講的十幾趴
推 : 利率確實沒超高，但他搬五千萬，他說承辦費手續費花了106F 11/18 18:26
→ : 五百萬
→ : 五百萬
→ : 當然一般小公司去做應該是年化4~6%左右吧...108F 11/18 18:26
→ : 手續費阿 嘆氣
→ : 手續費阿 嘆氣
→ : 買房是風險低, 但這篇明明就是在講"資金用途是否相符"110F 11/18 18:32
→ : 你要買房就老實說 幹嘛巧立名目騙人資金用途 然後拿去買
→ : 房, 這種行為還叫低風險哦
→ : 那乾脆銀行也不用審了 反正買房低風險 0收入也可以買房
→ : 你要買房就老實說 幹嘛巧立名目騙人資金用途 然後拿去買
→ : 房, 這種行為還叫低風險哦
→ : 那乾脆銀行也不用審了 反正買房低風險 0收入也可以買房
→ : c大開示在前啊？前面笑這個的是不是要還一個公道114F 11/18 18:58
推 : 這個很久了 從4月追到現在115F 11/18 19:12
推 : 110F到底懂不懂何謂風險呀，用房子抵押貸款，買的116F 11/18 19:12
→ : 標的也是有抵押的房產，基本上只是不符合空手的酸
→ : 民道德觀感，與稍微多了點系統風險，但相對於貸款
→ : 去搞實業（財商零蛋的傢伙們最推崇這個了）、貸款
→ : 去吃喝玩樂養小三，這個已經算是低風險中的低風險
→ : 了。你不要把個人的財務能力跟買房這兩件事混在一
→ : 起，你收入能力不好，就算有房子可抵押也不見得能
→ : 借太多，但這跟一般的房貸對於銀行的風險高低，不
→ : 見得有關係。
→ : 標的也是有抵押的房產，基本上只是不符合空手的酸
→ : 民道德觀感，與稍微多了點系統風險，但相對於貸款
→ : 去搞實業（財商零蛋的傢伙們最推崇這個了）、貸款
→ : 去吃喝玩樂養小三，這個已經算是低風險中的低風險
→ : 了。你不要把個人的財務能力跟買房這兩件事混在一
→ : 起，你收入能力不好，就算有房子可抵押也不見得能
→ : 借太多，但這跟一般的房貸對於銀行的風險高低，不
→ : 見得有關係。
推 : 笑死 看來某樓被打到痛點 這麼森氣125F 11/18 20:06
→ : 放給中租就不掛1 但又被放去建商 繞回去不動產集中系統風險126F 11/18 20:33
推 : 資本主義 共產主義？127F 11/18 20:42
→ : 好像大家後者多耶
→ : 好像大家後者多耶
推 : 還有其他高利貸 不一定要找這三家 反正不管幾趴利息129F 11/18 21:07
→ : 錢貸出來買房 穩贏的
→ : 錢貸出來買房 穩贏的
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