作者: kevin28 (嗯？) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +20 [情報] 六都買賣移轉棟數（2024Q1) - home-sale 板

  作者: Mithra (咪斯拉) 36.239.226.155 (台灣) 2024-04-01 16:58:08
  推 kevin28: 以後供給越來越少 惜售 40F 04-01 21:26
• +40 Re: [情報] 好房網3月房價 - home-sale 板

  作者: Mithra (咪斯拉) 120.114.249.100 (台灣) 2024-04-01 09:59:42
  → kevin28: 原來是一年跌-10% 4F 04-01 10:16
• +94 [閒聊] 台中適合養老地點 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 211.21.176.170 (台灣) 2024-04-01 10:10:05
  推 kevin28: 大坑阿XD，未來有捷運站，每天一堆人在九號十號前面擺攤 2F 04-01 10:14
• +32 [情報] 好房網3月房價 - home-sale 板

  作者: applejone (haha) 140.112.14.15 (台灣) 2024-04-01 09:36:37
  推 kevin28: 魯空：還有九個月要跌 6F 04-01 09:44
• +48 [請益] 新青安改出租會怎麼樣？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.22.51 (台灣) 2024-03-28 12:17:56
  推 kevin28: 可以問以前的舊青安，看看他們怎麼搞阿，應該規則一樣 29F 03-28 12:59

  推 kevin28: 舊青安都不知道走幾年了，規則應該差不多，買來租人也不是第一天就有的 88F 03-28 15:11
• +42 [請益] 因房子裡有租客屋主不給看房 - home-sale 板

  作者: e330428 (Eva) 49.216.173.67 (台灣) 2024-03-28 09:36:59
  推 kevin28: 租客答應才可 28F 03-28 10:05
• +8 [請益] 中古屋售價與成交價差異 - home-sale 板

  作者: ken1735 (ken1735) 111.82.186.134 (台灣) 2024-03-28 08:05:52
  推 kevin28: 你唯一可以做的就是喜歡就喊個自己不後悔的價格 7F 03-28 08:20

  → kevin28: 然後可以參考實登，至於屋主願不願意甩你又是另一回事
  此外，你也可以直接問仲介，屋主多少想賣，他會給的數字這個你也是參考就好，有時真有時假，只有屋主願意出來跟 9F 03-28 08:20

  → kevin28: 你談的時候才是真的 14F 03-28 08:21
• +51 [閒聊] 不想買公設，那就去買公寓不就好了？ - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 49.216.29.96 (台灣) 2024-03-20 14:06:37
  推 kevin28: 我不要有公設，我要有電梯，我要有逃生梯，我要有管理員收包裹，我要有垃圾回收間，然後公設管理費我一概都不付這些人心態大概是這樣 73F 03-20 15:45
• +15 Re: [閒聊] 實坪制很讚吧 - home-sale 板

  作者: jfw616 (jj) 113.211.136.19 (馬來西亞) 2024-03-19 12:50:44
  推 kevin28: 你知道你連走樓梯都是公設嗎XD
  以後自己吊鋼索上樓 28F 03-19 13:28
• +80 Re: [閒聊] 央行3/21真的有空討論房市嗎？ - home-sale 板

  作者: poordog7 (只是隻狗，毫無反應) 42.71.46.94 (台灣) 2024-03-18 15:21:06
  → kevin28: 坐等消息 40F 03-18 16:23
• +24 [閒聊] 低總價定義 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-03-15 00:25:04
  推 kevin28: 青安看
  目前1250 20F 03-15 03:33
• +40 [請益] 貸款銀行鑑價跟不上成交價 - home-sale 板

  作者: maydaychaaaa (AAAA) 36.230.159.8 (台灣) 2024-03-14 11:19:59
  推 kevin28: 換銀行or增加自備款，如果找的銀行都鑑不到，那就買的人追價問題 8F 03-14 11:25
• +5 [請益] 想賣房子的時候都怎麼找仲介 - home-sale 板

  作者: kgppra (討厭blue) 111.82.47.88 (台灣) 2024-03-13 11:45:46
  → kevin28: 全台的仲介都會找你，放心，等等應該就一堆站內了 4F 03-13 11:51
• +15 [閒聊]台北外的公寓是否值得投資？ - home-sale 板

  作者: shuichia (水餃) 114.137.177.60 (台灣) 2024-03-13 11:33:31
  → kevin28: 新竹真的蠻特別，可能一堆高薪在那，查了新聞，30年交易較少，然後有一半都10年內交易 35F 03-13 11:50
• +13 [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？ - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 180.217.16.184 (台灣) 2024-03-13 10:10:01
  推 kevin28: 只有從中沒獲利到或眼紅的才會 4F 03-13 10:13

  推 kevin28: 新竹真的蠻特別，可能一堆高薪在那邊 43F 03-13 11:49
• +14 [閒聊] 該回防中古屋嗎？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.10.109 (台灣) 2024-03-13 10:58:21
  推 kevin28: 實際就是老房交易佔多數，這就是需求
  老房要懂該地區實登區間行情，買錯至少轉手中高賣不虧
  台中老房還在緩漲中，丟出來的物件不錯，很快就消失
  爛的，拉長交易時間也會賣，大概一季~半年，因為中間交易逐步墊高，賣向較差也會被買走 4F 03-13 11:05

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• +22 [閒聊] 台中高鐵娛樂城進度與烏日二三事 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.163.23.169 (台灣) 2024-03-13 08:53:18
  推 kevin28: 沒建商集體推價，都只侷限於散戶的感覺...除非有建商集體如水湳、北屯，這種就是建商集體推價的
  就是一案開比一案凶，而不是每案都保守大家開多少就多少這點以自住的確比高鐵好，至少有生活機能....高鐵那邊
  還是要騎車到烏日舊站那邊 6F 03-13 09:19

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• +5 Re: [心得] FB 大量老屋賣房文 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 27.53.176.240 (台灣) 2024-03-13 08:32:36
  → kevin28: 以原原PO的台中，自己比較長期觀察台中中古20年以上
  一直逐步墊高，且物件出來好的都秒殺，普通的賣1個月，爛的賣2~3個月
  重點，成交單價，一直墊高，這可以從好房網、內政實登等都看的到跡象 2F 03-13 08:41
• +18 [心得] FB 大量老屋賣房文 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2024-03-12 23:22:34
  推 kevin28: 你知道去年這些多少錢嗎 有興趣自己查實登 且很多都掛高 25F 03-13 07:40

  推 kevin28: 一兩年前很多套房才開200多賣100-200 現在都開300多賣300整附近 27F 03-13 07:41
• +51 [請益] 預售現在還能轉約? - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 163.116.222.114 (台灣) 2024-03-12 10:20:30
  推 kevin28: 談好即可 2F 03-12 10:23