作者: kevin28 (嗯？) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +35 [新聞] 交易量增房價將漲?李同榮：五大理由空頭 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.125.249 (台灣) 2023-12-05 10:46:30
  推 kevin28: 不能叫空頭，是整理年...
  就像他講的，盤代跌，或是"微"漲跌，機會最大
  空空別看到微跌就是跌10~20%那種，微就真的可能只有5%內甚至3%內 18F 12-05 11:55
• +28 [閒聊] 台中中古屋差不多要開始收斂價差了 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.231.13 (台灣) 2023-12-05 10:12:50
  推 kevin28: 台中中古屋很特別 很怕921之後的房
  然後30年目前與預售價差 差了一倍有
  不知道後續因為價差很大 會不會被拉上去？ 1F 12-05 10:17

  推 kevin28: C卡大說過，現在20/30年應該到時就會收斂這兩個價差了
  樓上20年是921後的喔 9F 12-05 10:40

  … 共有 18 則推文，點此顯示
• +41 [閒聊] ZACK:成交小坪數 所以單價高 漲價是假象 - home-sale 板

  作者: ppray (屁屁) 61.221.58.252 (台灣) 2023-12-04 15:42:38
  推 kevin28: 剩不到30天 1F 12-04 15:43
• +41 [情報] 房貸約30年 有足夠錢會提早繳完嗎 - home-sale 板

  作者: hongxxxxx (mrrectum) 101.12.89.25 (台灣) 2023-12-04 10:38:46
  推 kevin28: 正常繳，有穩定股票效益的話，就丟其他 1F 12-04 10:39

  → kevin28: 且會留個緩衝期數的現金 4F 12-04 10:41
• +109 [請益] 台中 北區 炒不太起來 求解惑 - home-sale 板

  作者: kerorokk (keroro_kk) 220.135.91.147 (台灣) 2023-12-04 02:15:04
  推 kevin28: 台中30年房和預售差距一倍
  所以老屋香香 138F 12-04 09:05
• +54 [新聞] 喊新青安可怕!一聽「30K友人買房了」他 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.58.44 (台灣) 2023-12-03 11:35:00
  推 kevin28: 嗯？說不定人家有保人或等值商品抵押 26F 12-03 12:00

  → kevin28: 你在那邊喊燒 人家說不定一點都不在意 29F 12-03 12:00
• +28 [請益] 中國房地產值得投資嗎? - home-sale 板

  作者: lovehandle (sunshine palm) 36.232.239.184 (台灣) 2023-12-03 08:41:53
  推 kevin28: 每次看到空空 說中國房市崩 然後說台灣也會一樣 怎麼不想想 對岸經濟也崩 10F 12-03 09:15
• +41 [閒聊] 最近30年以上的房拋售潮 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.172.19 (台灣) 2023-12-01 11:09:29
  推 kevin28: 拋售~?台中幾乎都掛實登之上20%在賣耶 21F 12-01 12:56

  → kevin28: 之前C卡大說過，老屋才好 29F 12-01 14:00

  推 kevin28: 現在台中一狗票50預售，新屋40，30年左右25w上下也高? 41F 12-01 15:34

  推 kevin28: 蠻好奇，哪裡的老屋開跟新屋一樣? 44F 12-01 15:54
• +67 [情報] 好房網11月房價 - home-sale 板

  作者: applejone (haha) 140.112.14.15 (台灣) 2023-12-01 09:48:36
  → kevin28: 全線起漲... 2F 12-01 09:50
• +18 [新聞] 愈老愈吃香！30年以上中古屋申貸量逆勢年 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 42.78.245.168 (台灣) 2023-12-01 08:11:30
  推 kevin28: 中古很香阿，會被新案拉著走，然後漲幅空間大
  中古比較麻煩的是怕鑑價不到而已 9F 12-01 09:13

  → kevin28: 樓上是買哪？我周遭經驗買六都蛋黃30年房，蠻多都可以8成 12F 12-01 09:27

  → kevin28: 樓上，周遭最近買得有些都是8成40年30屋齡喔 16F 12-01 09:35
• +21 [新聞] 台積電可望落腳嘉義？馬稠後後期規畫設半導體聚落 - home-sale 板

  作者: seibu (難過) 36.237.21.186 (台灣) 2023-11-30 22:28:54
  → kevin28: 當年中科彰化即視感 46F 12-01 02:59
• +15 Re: [新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵務中心女員工 - home-sale 板

  作者: cidexin (猩宿老詹愛碰風) 223.137.101.242 (台灣) 2023-11-28 14:44:22
  推 kevin28: 保人或是有其價值的擔保品阿 3F 11-28 14:48
• +49 [請益] 剛工作沒多久就買預售會太衝動嗎？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.240.240.122 (台灣) 2023-11-28 08:25:29
  推 kevin28: 12P...我會選中古，至少像樓上說的哪天被逼婚還可以住 5F 11-28 08:30

  → kevin28: 12P，你出社會三五年有結婚打算，可能還沒住就會賣了 8F 11-28 08:31
• +8 [閒聊] 看房三週沒喜歡的物件會再等還是硬買? - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.30.123 (台灣) 2023-11-24 15:32:13
  推 kevin28: 不急就等 3F 11-24 15:36
• +9 Re: [心得] 公宅增加大家不怕跌嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.75.226.108 (台灣) 2023-11-24 13:49:50
  推 kevin28: 另外社宅蓋很慢，回收慢，投資效率差
  僧多粥少，最後還是得回歸現實去租一般
  此外社宅有三年限制，頂多3+3，你早晚還是得面對現實
  影響只能說有限 2F 11-24 14:03
• +46 [閒聊] 各位房東明年要暴漲租金了嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.178.92 (台灣) 2023-11-22 09:15:26
  推 kevin28: D能卡一堆在吵租屋補貼，剛好反映起來 21F 11-22 10:24

  推 kevin28: 樓上調17.4% 72F 11-22 13:55
• +45 [新聞] 全台透天房價直直落 專家曝這原因僅新竹逆勢上漲 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.207.136 (台灣) 2023-11-22 11:33:24
  推 kevin28: 很多透天要追垃圾車 1F 11-22 11:37
• +2 [新聞] 有心人554萬得標老凶宅 入手3個月「開2倍價」拋售 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 114.136.29.58 (台灣) 2023-11-20 16:11:33
  → kevin28: 便宜治百病 1F 11-20 16:12
• +33 [閒聊] 台中兩房已經超越前幾年的四房價了耶 - home-sale 板

  作者: indoman (橄欖趴) 111.82.215.105 (台灣) 2023-11-20 14:30:57
  推 kevin28: 1顆蛋5>15，請問多數店家有調整回去嗎？ 8F 11-20 14:56

  推 kevin28: 我指的是加蛋 11F 11-20 15:00
• +36 Re: [閒聊] 台中太平出現四字頭啦 - home-sale 板

  作者: ttyy (踢踢歪歪) 223.200.89.61 (台灣) 2023-11-20 12:26:00
  推 kevin28: 樓上，新高鐵已經一個月不到登400件了... 11F 11-20 13:29

  推 kevin28: 低總、價格凹陷的低單價，目前一推案就是被搶 17F 11-20 13:43

  推 kevin28: 換約，代表自備成本要較高，投資客通常會選自備成本較低一樣要賺差不多的錢，幹嘛選成本高的物件賺一樣的錢
  且這波投客，就是打算放著等交屋在成交 19F 11-20 13:48

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