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Disp BBS
作者:
junior020486
(軟蛋頭) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄
※ 選擇年份:
所有年份(424)
2025年(3)
2024年(61)
2023年(281)
2022年(73)
2021年(6)
※ 選擇看板:
所有看板(77)
home-sale(73)
Gossiping(4)
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第2頁
第1頁
2022年在home-sale板第20篇~第1篇
點此顯示第2頁
+25
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例 - home-sale 板
作者:
junior020486
101.12.55.20
(台灣)
2022-05-07 22:30:51
你到底在亂說什麼,年租金低於年收入10趴以下? 正常小夫妻,一般都是租1+1房或是兩房 現在1+1房車,一個月租金16500~17000含管 2房車,18000~21000含管都有 一年下來19800 …
96F 25推
+24
[閒聊] 剛剛又關了一次小房間 - home-sale 板
作者:
junior020486
101.12.55.20
(台灣)
2022-05-02 23:04:20
本來去年買完覺得很久都不會再踏入小房間 前陣子開始看投資房,發現都沒有什麼肉,可能也是看了太久 最近覺得預售屋都成交到33~34萬,一間6年屋兩房昨天仲仲貼出來 換算下來一坪大概25萬不到,這個社區去 …
39F 24推
+48
Re: [閒聊] 年輕人為何不想辦法提升收入? - home-sale 板
作者:
junior020486
101.12.55.20
(台灣)
2022-04-30 21:09:02
我覺得現在有個現象,就是連醫牙也沒有前輩那麼好做就是 我之前有跟不少前輩聊過,以前牙科沒有現在那麼競爭的時候 尤其是健保剛開辦的時候,那個時候有不少醫師拼命看診刷健保 有牙醫前輩一個月刷到破百萬點健保 …
218F 49推 1噓
+25
Re: [閒聊] 我直接拿我自己開刀好了 XD - home-sale 板
作者:
junior020486
49.216.30.249
(台灣)
2022-04-19 14:54:21
我覺得不是執行困難,是台灣人的乃至華人劣根性太強 你不知道全民健保就搞得跟共產主義一樣 同樣的拔牙,我入行三年,五分鐘十分鐘拔起來,跟剛入行拔一個小時才拔起來把病人弄 到痛死,都是一樣領900點 同樣 …
70F 28推 3噓
+33
Re: [閒聊] 房價只會漲也太爽了吧 - home-sale 板
作者:
junior020486
49.216.30.249
(台灣)
2022-04-19 10:22:07
我跟你講,為什麼會有人租房,就是存到頭期款不是像你說的不是什麼難事情 平均薪資台灣是五萬,你如果在外面工作,怎麼樣租個爛套房還是頂加隔出來的屎,一個 月也要8000吧 吃飯、通勤、娛樂、電話費怎麼樣也 …
89F 36推 3噓
+45
Re: [閒聊] 這兩年真的自住需求變多嗎? - home-sale 板
作者:
junior020486
49.216.25.101
(台灣)
2022-04-13 09:05:28
說實在,我發現7、8年級特別沒辦法接受婆媳同住,我老婆好幾個閨蜜跟公婆同住,整天 在找她抱怨婆婆 有些還婆媳互打,為了一點小事都可以吵 還沒結婚的,聽到婆婆婚後出一半頭期但是要偶爾來住,都吵到要分手 …
104F 47推 2噓
+26
Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹ - home-sale 板
作者:
junior020486
101.10.6.40
(台灣)
2022-03-28 23:19:23
華人特別熱衷買房 其實我出社會就領悟到一個道理 買房這種事情,每個人都不是一個人在戰鬥 像是我去年買房,因為噴掉一台歪L,頭期款還得靠岳家加上老闆的借款,那個時候我自 己大 概只有150萬,但是買房辦 …
65F 26推
+24
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完? - home-sale 板
作者:
junior020486
101.12.44.39
(台灣)
2022-03-25 19:25:51
我說實在,我看到你下面講法拍就是房貸繳不出來的 這句話其實不對 大部分自用住宅,如果繳不出來,跟銀行協商,銀行會給予一定期間的寬限期,寬限期內 要嘛想辦法賺錢還款,要嘛找仲介賣掉去租房 會法拍,很大可 …
100F 25推 1噓
+44
Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限 - home-sale 板
作者:
junior020486
101.10.6.21
(台灣)
2022-03-22 10:04:39
你到底在說什麼東西,你不知道現在的超額儲蓄已經讓銀行推出了超級誇張額度的信貸了 嗎? 你要清楚喔,之前 第一銀行他們有推出公教1.27%的信貸 玉山推出1.48%醫師500萬信貸 凱基推出1.58%, …
308F 49推 5噓
+24
Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限 - home-sale 板
作者:
junior020486
101.10.6.21
(台灣)
2022-03-22 00:36:12
升息到2趴,你要先講清楚什麼東西2趴 是重貼現率2趴,定儲利率2趴,還是房貸利率2趴 別的不說,我們先看台灣每年的儲蓄以及超額儲蓄 再看看這則新聞 看看台灣的CPI年增率 不過2.36%,核心CPI年 …
87F 28推 4噓
+67
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是 - home-sale 板
作者:
junior020486
101.12.51.151
(台灣)
2022-03-18 15:55:26
笑死,你舉台北、新北、台中、新竹,這些地方都是要嘛機能好,要嘛就業需求強勁,你 每個月多噴上千元? 我就問你,同樣坪數的房子,在台南假設1200萬,在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬,一個 …
153F 73推 6噓
+34
Re: [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍 - home-sale 板
作者:
junior020486
101.12.51.151
(台灣)
2022-03-15 22:26:01
我覺得很奇怪,一堆人整天在那邊笑人買房盤子 假設兩年前有一個同樣條件的多多跟空空來看宏普這間案子 兩年前 現在 多多那個時候直接準備2成頭期款買,也就是141萬,貸款564萬,利率1.65,30年開寬 …
112F 39推 5噓
+38
Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法 - home-sale 板
作者:
junior020486
101.12.51.151
(台灣)
2022-03-13 12:22:55
是說國際房仲這個東西啊 我自己本身不懂,我診所老闆前陣子去美國生產坐月子有研究 他是跟我說,他在美國加州也有去看房,看到一間200萬美元的,才勉強可以供家庭使用 那種,我是不知道為什麼那麼貴,但是他說 …
149F 40推 2噓
+31
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款 - home-sale 板
作者:
junior020486
49.216.46.254
(台灣)
2022-03-10 23:14:48
我是這樣想的啦,如果第二戶限貸7成或是6成 如果有那種換屋族,第二間是預售屋,第一間自住屋 這樣他交屋前沒出掉原本那間他就違約了欸,幹好兇殘噢 弄這個政策沒預告期也太靠北 如果是小投資客,第二戶是預售 …
120F 33推 2噓
+21
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款 - home-sale 板
作者:
junior020486
49.216.46.254
(台灣)
2022-03-10 17:25:19
我覺得最智障的就是房地合一稅2.0,你他媽要防止炒作,你就預售屋禁轉就好 誰沒事會去買成屋炒作啦幹 結果我剛剛去看了八擴某社區兩房,請仲仲幫我去出價 屋主去年買820萬中古屋,現在其他地方找到自住房了 …
45F 22推 1噓
+34
Re: [心得] 板橋畢業心得文 - home-sale 板
作者:
junior020486
49.216.46.254
(台灣)
2022-03-09 22:53:17
先說啦,這個案例肯定有後援,不過還是恭喜 如果之後預售屋禁轉,完工前要對保時,銀行看到你們財力大概只能認150萬,你投資、 兼課、網拍什麼的不能算是固定收入來源 假設你貸8成,這樣就2160萬,如果貸 …
92F 34推
+27
Re: [新聞] 乾脆躺平!8年級生認清「買不起房」放棄 - home-sale 板
作者:
junior020486
101.12.31.166
(台灣)
2022-02-09 00:00:20
其實這有點像日本年輕人縮影 之前還有日本節目比誰比較省錢 如果出社會累積到頭期款,剛好遇到房價盤整段入手真的算幸運的 最怕遇到主升段剛開始,然後不甘心買的比樓上貴 A7有些建案,預售第一手就去買跟現在 …
96F 28推 1噓
+20
Re: [新聞] 賺比7年級多!8年級生「買不起房」悲喊:我們做錯什麼 - home-sale 板
作者:
junior020486
101.12.16.253
(台灣)
2022-02-04 18:25:44
我是比較納悶一件事 買不起房,怎麼會說8年級做錯了什麼買不起房 應該是說,同年紀的8年紀生買得起房,是「做對了什麼」才買得起吧? 不去學別人成功的經驗,把買不起房歸咎於幾年級過個幾年還是買不起啊 40 …
69F 21推 1噓
+23
[閒聊] 目前預售屋完工最久的 - home-sale 板
作者:
junior020486
101.12.16.253
(台灣)
2022-02-03 17:25:36
請問各位,大家都知道現在缺工嚴重導致預售屋工期拉長 剛剛去逛了數字網,才發現有些預售屋預計居然2028年才會完工? 這樣中間興建時程那麼長,對建商和已購方都是一種風險 重點是預計2028年第三季度完工 …
52F 25推 2噓
+23
Re: [閒聊] 過年被問何時買房? - home-sale 板
作者:
junior020486
101.12.16.253
(台灣)
2022-01-31 22:06:27
幹,說到買房 有買也要說沒買 你一旦承認有買,親戚就會 1.買哪裡? 2.買幾樓? 3.買多少錢? 4.貸款多少錢? 1.買的是蛋白區,長輩就會說,炒作上去的啦,之後就會跌下來啦,Sway上身的概念 …
35F 24推 1噓
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