作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 在 PTT 的推文記錄

• +17 Re: [請益] 為什麼台北那麼多條捷運？ - home-sale 板

  作者: koushimei (平安順心) 101.136.181.24 (台灣) 2023-08-13 16:38:29
  推 joseph4229: 不少台北人習慣搭公車，反而新北有沒有捷運體感差異更 22F 08-13 19:04
• +40 [閒聊] 遠雄的房子如何? - home-sale 板

  作者: dxdy (=ρdρdφ) 220.135.231.126 (台灣) 2023-08-12 17:18:43
  推 joseph4229: 普通，住宅品質比寶茂發好，算平均水準，設計則不行、美感待加強，但自住算推薦，就是個能住、有售服的建商 54F 08-12 22:11
• +15 Re: [新聞] 無殼蝸牛哀號！買不起房、管理費也繳不起 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 101.10.1.185 (台灣) 2023-08-11 08:11:23
  推 joseph4229: 沒錢繳管理費可以買大社區，300戶以上的如果沒泳池了不起七八十，至於千戶社區有看到55還剩太多錢在準備調降的。 7F 08-11 08:45
• +58 [新聞] 比烘碗機更廢 建商贈品最沒用是「它」 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 180.177.36.122 (台灣) 2023-08-11 08:33:43
  推 joseph4229: 小家庭碗盤不多用洗碗機滿多此一舉的，碗盤多但一天只需要洗一次才適合，不然兩個人吃三餐一次一個鍋兩個盤子兩個碗，然後還是要沖一下才能放進去，我他媽幹嘛不直接洗好瀝乾或丟烘碗機就好，丟洗碗機累積洗反而噁心又沒差什麼時間 89F 08-11 15:56

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +123 [閒聊] 下訂後幾天睡不著 - home-sale 板

  作者: e04su3no (鋼鐵毛毛蟲) 27.242.3.63 (台灣) 2023-08-10 08:05:59
  推 joseph4229: 客廳當然要比房間大 61F 08-10 08:38
• +14 [新聞] 空屋率全台最高 網驚「A7新案成交5字頭」 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.194.104 (台灣) 2023-08-09 20:23:26
  → joseph4229: “率”... 各種奇葩算法只為了話題 8F 08-09 20:51
• +7 [請益] 三房預售格局 - home-sale 板

  作者: Shilico (阿補) 111.243.140.86 (台灣) 2023-08-09 00:58:14
  推 joseph4229: 小社區很不ok，尤其又是還沒經過考驗的預售，除非北市豪宅，不然小社區華夏管理爆掉的風險太高，管理費根本不足支撐社區運作，請不了專業人員就得住戶輪流當委員兼執行人員，幾年後連修燈泡都有問題，沒人想做、一直請外面人來處理又太貴，很慘 7F 08-09 07:54

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +26 [閒聊]老市區老房最後會怎麼樣？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.174.1 (台灣) 2023-08-07 11:58:04
  推 joseph4229: 以台灣的違建+不裝修公領域+啃老族特性，大部分老區遲早變Chinatown那樣 10F 08-07 12:59

  推 joseph4229: 商業區ok，但轉進巷子裡就剩租客、啃老族或老人，是能期待什麼，國外各大城市市中心的寫照足供借鏡，扣除白天才有人的商業區，剩下就是5%的頂級住宅區+95%的爛區 13F 08-07 13:04

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +19 [請益] 台北市的房子還能保值嗎？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.10.6.52 (台灣) 2023-08-06 10:26:18
  推 joseph4229: http://i.imgur.com/cUEiLYB.jpg
  台北市政府的官方數據，近五年大約漲10%，遠落後於大盤是不爭的事實，且看不出有任何補漲追回來的跡象
  近五年北市公寓價格指數大約增10%而已，不僅低於台北市各類住宅通算，更落後於其他五都 110F 08-06 21:20

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +71 [閒聊] 新莊 新店 新板 哪裡比較高級？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 223.141.69.239 (台灣) 2023-08-03 08:46:06
  推 joseph4229: 新莊新版各有優勢，高價位客群來源不太一樣，新店可以排除，不完全是看不起新店，而是新店高質感會被大安跟信義磁吸效應玩死 20F 08-03 09:51
• +24 [閒聊] A7有建案破50萬一坪了 - home-sale 板

  作者: ntpuisbest (阿龍) 49.216.41.101 (台灣) 2023-08-01 09:30:21
  噓 joseph4229: 這登錯吧
  喔喔 露台戶 45F 08-01 22:34
• +18 [請益] 社區住戶養狗一直吠叫，怎解? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 122.118.203.218 (台灣) 2023-07-31 20:38:34
  噓 joseph4229: 室內奔跑的小孩比照辦理 21F 07-31 21:34
• +34 Fw: [新聞] 預售屋完銷蓋不了 驚見爛尾工地！近60 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 49.159.219.21 (台灣) 2023-07-31 09:46:56
  推 joseph4229: 泊X妍 47F 07-31 12:07
• +86 [新聞] 房市交易量縮 新竹縣年減33%最高 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 118.163.52.73 (台灣) 2023-07-30 18:58:43
  推 joseph4229: sci就只買得了兩間難怪量縮 106F 07-30 21:44
• +38 [閒聊] 新青安貸款威力開始了？ - home-sale 板

  作者: suhhwanjen (九州板蕩一步平) 114.34.77.92 (台灣) 2023-07-30 10:36:58
  推 joseph4229: 甚至遠在三重這句話好怪，塭仔不是遠多了？ 34F 07-30 11:43
• +12 Re: [新聞] 台大畢業卻買不起房！他嘆想重考 網勸： - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-07-30 00:16:40
  → joseph4229: 台大一堆人炒房，左手實業、右手炒房，不亦樂乎 114F 07-30 07:14
• +22 Re: [新聞] 台大畢業卻買不起房！他嘆想重考 網 - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 36.229.30.194 (台灣) 2023-07-30 01:25:13
  噓 joseph4229: 覺得學歷不重要真的是智障，人家是考進自己決定人生方向沒畢業去創業，跟考不進完全不同
  唯一值得討論的是學歷要細化到系，不是一個台大就叫學 75F 07-30 07:12

  → joseph4229: 然後所有事都要用統計思考，沒有甚麼事情沒有離群值的 79F 07-30 07:13
• +71 [新聞] 台大畢業卻買不起房！他嘆想重考 網勸：不要執著買在台北 - home-sale 板

  作者: jjround (東山艦隊司令) 114.37.224.24 (台灣) 2023-07-29 18:48:53
  推 joseph4229: 醫學院跟醫學系差很多，記者帶什麼風向，職治物治醫檢本來就都有可能沒破百 91F 07-29 19:55
• +27 [請益] 買北部預售 怎麼保護自身權益 - home-sale 板

  作者: fuzzycool (fuzz) 118.150.44.150 (台灣) 2023-07-29 12:21:45
  推 joseph4229: 會怕但沒錢就買寶茂發熊，有錢就買三泰大陸璞園華固囉 15F 07-29 12:46
• +64 [閒聊] 北投建案好像有狀況 - home-sale 板

  作者: cmq (想下五子棋可以找我!!) 101.12.23.232 (台灣) 2023-07-28 14:27:59
  推 joseph4229: 有人好興奮，殊不知小建商被搞垮只代表定價者越來越寡 105F 07-28 22:04