作者: jeffbeth 2023年在 PTT 的推文記錄

• +54 Re: [閒聊] 蛋價打的下來房價打不下來？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 36.225.62.214 (台灣) 2023-07-12 14:26:43
  推 jeffbeth: 想到以前窮學生時代走進鐵板燒店，看到每道都200幾默默走出去，也難怪那群學生吃個255要那麼理直氣壯了，算是財富自由日XD 167F 07-12 17:28
• +23 Fw: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 24.6.19.202 (美國) 2023-07-12 08:45:41
  推 jeffbeth: 想用社宅拉下蛋黃區價格，表面是公平正義，實際想撿便宜，這種心態真的很好笑XD 50F 07-12 10:40

  推 jeffbeth: 樓上說得沒錯，只要給與房東同樣的免稅額就有誘因出租了，可是民意不准XD現在的輿論就是房東都是吸血蟲 ，全都給我課重稅，他們看到出售課稅會顱內高潮的 69F 07-12 13:59
• +13 Re: Fw: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短 - home-sale 板

  作者: shot0909 (紅豆小王子) 180.217.11.215 (台灣) 2023-07-12 10:58:40
  推 jeffbeth: 這點就要拿魯空最喜歡的日本來舉例了，退租時要跟入住時一樣乾淨整潔的歸還房東，能做到這點我相信肯定有超多職業包租公加入，最好順便導入美國的租屋評分制，這樣才符合正義平等，老是要人把自己的利益讓出來做公益真的頗呵 9F 07-12 11:25
• +30 Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？ - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 125.227.159.18 (台灣) 2023-07-11 12:16:36
  推 jeffbeth: 台北老公寓市容算很好了，看看高雄透天騎樓滿滿雜物，門口在停一台車，好好的雙車道硬被停成單車道，看了就很阿雜 125F 07-11 17:14
• +116 Re: [請益] 年薪80w適何買多少價位房? - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 42.77.16.218 (台灣) 2023-07-11 11:18:29
  推 jeffbeth: Gym 鴿我的神 139F 07-11 16:41
• +15 [請益] 請教信貸與房貸寬限期 - home-sale 板

  作者: hunt0413 (韓特) 42.72.241.150 (台灣) 2023-07-11 14:59:30
  推 jeffbeth: 不會這樣考慮，你信貸佔用的收支比用掉就是用掉了，能不能貸去銀行問最準 7F 07-11 15:23
• +6 Re: [新聞] 「辛苦買房無權談居住正義？」陳佩琪列名 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.40.100 (台灣) 2023-07-10 22:30:47
  推 jeffbeth: 現在氛圍就很詭異，好像有房是種原罪一樣，置產需求也被打壓真的看不懂 2F 07-10 22:42
• +7 [請益]仲介給的鑑價單意思 - home-sale 板

  作者: newhand0818 (阿水) 101.3.122.156 (台灣) 2023-07-10 20:06:46
  推 jeffbeth: 這利率跟成數比較像是銀行不想做你這筆，不同銀行重視的條件不太一樣，有的是看新轉，有的看資產，你可以跟房仲或代書打聽看看 16F 07-10 21:57
• +43 Re: [新聞] 央行宣布開放換屋族切結取得逾7成成數 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 111.254.192.243 (台灣) 2023-07-10 15:30:29
  推 jeffbeth: 景氣跌落谷底就會降息惹啦 才噗管尼們房價勒 84F 07-10 17:13
• +9 [心得] 根據歷史經驗推估未來5年方式分析 - home-sale 板

  作者: michiangchen (白米漿) 106.64.145.237 (台灣) 2023-07-10 03:13:26
  推 jeffbeth: aq畫一張嚴謹有定義的來看看啊 14F 07-10 11:51
• +6 Re: [考試] 112年中鋼新進人員甄試簡章 - Gov_owned 板

  作者: water5251 1.172.125.37 (台灣) 2023-07-10 02:49:55
  推 jeffbeth: 沒考古題，不過基本觀念有不會太難做，然後計算機記得帶最簡易型的去，讀夠熟也只夠你剛好寫完，沒時間檢查 3F 07-10 08:50
• +5 Re: [閒聊] 住台北的生活品質其實很糟糕吧 - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.160.64.96 (台灣) 2023-07-09 23:06:40
  推 jeffbeth: 巨蛋到駁二7.4公里，應該也屬於你的舒適圈守備距離內
  你如果住在這兩點之間，那往南往北到你說的娛樂設施都是5公里內ㄛ 5F 07-09 23:47
• +9 Re: [閒聊] 現在的房子顏色愈來愈單調 - home-sale 板

  作者: Fuzishan (奶油小文青) 1.200.171.133 (台灣) 2023-07-09 12:28:41
  推 jeffbeth: 被你這麼一說還真的有點像XD 12F 07-09 17:29
• +19 Re: [閒聊] 轉錄：漫談房價（長文） - home-sale 板

  作者: seraphwind (阿風) 160.2.244.150 (美國) 2023-07-09 11:11:00
  推 jeffbeth: 欸不是 你自己數據寫出來就是實質有上升啊XD 2F 07-09 11:15
• +47 [閒聊] 現在的房子顏色愈來愈單調 - home-sale 板

  作者: Austenite 223.137.89.77 (台灣) 2023-07-09 10:46:45
  → jeffbeth: 以前流行外牆紅磁磚，也是到處都是那種風格 5F 07-09 11:00
• +31 [請益] 房仲約看房不能問房的基本資料嗎 - home-sale 板

  作者: mosair (棗) 220.135.175.150 (台灣) 2023-07-09 10:48:01
  推 jeffbeth: 好的房仲在帶你看的時候就會把所有的資料拿出來給你看了，基本的坪數 格局 屋主開價等，那他們影印出來就有的東西
  你應該是在591上諮詢後約看的吧？那種我遇過好幾個都很鳥，最後還是要靠買過的人推薦房仲才遇到現在這個 9F 07-09 10:58
• +33 Re: [閒聊] 住台北的生活品質其實很糟糕吧 - home-sale 板

  作者: xxljay1776 (小GG) 223.138.146.115 (台灣) 2023-07-08 18:46:48
  推 jeffbeth: 台中交通我真的不行，每個都路怒症，台中人還教我在台中要切換車道前車頭要先出來，不然後車會加速，黑人問 99F 07-09 10:54
• +78 Re: [閒聊] 空軍參謀總長Zack第一手分析囤房稅2.0 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.120.98 (台灣) 2023-07-09 01:09:45
  推 jeffbeth: 國際笑話啊 75F 07-09 10:46
• +2 [閒聊] 轉錄：漫談房價（長文） - home-sale 板

  作者: Zionward (皇家芭蕾成龍門) 223.136.78.210 (台灣) 2023-07-09 01:01:26
  推 jeffbeth: 台灣升息晚最大的原因還是保護企業，台灣有太多低毛利企業，他們對利率很敏感，突然陡升或利率攀升太高很容易造成大規模失業，所以才會半碼半碼的升
  簡單來說政府的目標不是穩房價，而是穩定就業
  至於打房政策，整體的大方向也沒問題，高年限高寬限降 24F 07-09 01:31

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• +40 Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租 - home-sale 板

  作者: nikepuppy (nikepuppy) 101.9.175.16 (台灣) 2023-07-08 20:18:46
  推 jeffbeth: 吵房價就真的是PR問題，哪個年代買房容易了，今天不論怎麼搞稅率，讓你降個5% 10%，還是會有人喊買不起 119F 07-09 00:17