※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-11 18:47:19
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作者 標題 Re: [新聞] 央行宣布開放換屋族切結取得逾7成成數
時間 Mon Jul 10 15:30:29 2023
央行現在打房措施搞到才剛宣布就修正
事實已經代表
幾乎打不下去了
沒有辦法再增加手段了
從以前奢侈稅
到後來房地合一稅
到現在預售屋不能買賣
其實整個市場幾乎都完全回歸自住跟置產
也就是
要嘛買來自己住
要嘛買來給小孩住
要嘛買來出租收租用
幾乎不會有買來放著等賣出賺價差
這幾乎已經被打死的差不多了
至於還在期待升息的
看一下現在出口的慘況好嗎
美國都準備進入降息循環了
台灣還肖想升息
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.192.243 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2023-07-10 15:30:29
※ 文章代碼(AID): #1agxENsA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688974231.A.D8A.html
推 : 認同XD1F 07/10 15:32
→ : 台幣貶值有利出口是能多慘2F 07/10 15:34
推 : 美國這個月還會升息唷，FED主席齙爾早已表明今年決不會3F 07/10 15:34
→ : 降息。
現在都七月了→ : 降息。
今年剩半年而已
升息派的還有半年浮木可以抓
半年後接下來就是下一個低利十年
哪有在怕啦
推 : 央行要政策連貫性，要幹就硬到底，朝令夕改為政治5F 07/10 15:34
→ : 服務，真的很蠢
就事論事 第二戶就限貸根本搞過頭→ : 服務，真的很蠢
第三戶開始限貸才合理
一般家庭有兩戶的需求很正常
第二間買給小孩住 或是置產收租用
都很合理
第二間為什麼就要開始限貸???
完全沒道理
→ : 賣家越打越強 供給越打越少7F 07/10 15:34
※ 編輯: Tosca (111.254.192.243 臺灣), 07/10/2023 15:37:14推 : 中國要通縮了 準備大傻B了8F 07/10 15:38
→ : 韓國升息升到自爆 笑屎XDDD
→ : 韓國升息升到自爆 笑屎XDDD
推 : 不過我說實在，聯準會一開始低估通膨，導致升息循10F 07/10 15:39
→ : 環的時間拉長XD
→ : 不知道6月的CPI成長率出來了沒
→ : 環的時間拉長XD
→ : 不知道6月的CPI成長率出來了沒
→ : 學一下中國韓國 把經濟搞爆房價就降了 結果沒人敢買 哈13F 07/10 15:39
→ : 哈哈哈
→ : 現在中國房價降了阿 怎麼沒人喊去中國買房？ 笑屎
→ : 哈哈哈
→ : 現在中國房價降了阿 怎麼沒人喊去中國買房？ 笑屎
→ : 還有央行在那邊限一年內賣出，問題是明年政府政黨16F 07/10 15:40
→ : 輪替，好幾位理監事都要換人，到時候這個信用管制
→ : 還在不在又是一回事
→ : 輪替，好幾位理監事都要換人，到時候這個信用管制
→ : 還在不在又是一回事
→ : 你怎麼這麼有信心政黨輪替XDD19F 07/10 15:41
噓 : 第三季說不定就看到323，畢竟出口是08年後最慘。沒20F 07/10 15:41
→ : 意外美國Q4會開始降息
→ : 意外美國Q4會開始降息
推 : 樓上，有人可能會說這樣中韓打房有成，只是這種不知算22F 07/10 15:41
→ : 不算中韓政府想要達成的目標
→ : 是回13F
→ : 不算中韓政府想要達成的目標
→ : 是回13F
→ : 之前中韓各種花式打房政策 結果房價有跌嗎？25F 07/10 15:42
→ : 經濟爛掉才跌 早說過房價就是果 不是因
→ : 你想咧？ 現在中國頭痛的要死 不知道要怎麼刺激房市
→ : 就說政府比你還怕房價崩
→ : 經濟爛掉才跌 早說過房價就是果 不是因
→ : 你想咧？ 現在中國頭痛的要死 不知道要怎麼刺激房市
→ : 就說政府比你還怕房價崩
推 : 升息派的就算到年底頂多再升2次是有啥差？29F 07/10 15:44
→ : 從0升到5房價都沒跌了竟然還有人抱升息當浮木
→ : 從0升到5房價都沒跌了竟然還有人抱升息當浮木
→ : 房價是果XD，31F 07/10 15:46
推 : 房價就經濟成長的果阿 不然咧32F 07/10 15:48
→ : 有道理33F 07/10 15:50
推 : 台灣CPI已經不到2%，是要升什麼34F 07/10 15:51
推 : 支持囤房稅 6月租金指數又創高35F 07/10 15:58
推 : 銀行應該會怕麻煩只接婉拒，最後這切結但書淪為空36F 07/10 16:00
→ : 談
→ : 直接
→ : 談
→ : 直接
推 : 可是國際超級房仲說應該要再升息才能有效打房，蠻想39F 07/10 16:01
→ : 請他一起出席716公平正義大遊行
→ : 請他一起出席716公平正義大遊行
推 : 該降息了41F 07/10 16:01
推 : 有一說一，以前美國降息是又快又狠的，但要有金融危機42F 07/10 16:02
→ : 、股市下跌當作藉口，繼續看下去
→ : 、股市下跌當作藉口，繼續看下去
→ : 然後明年一定會政黨輪替的，年輕人90%都不滿執政黨44F 07/10 16:02
推 : 我期待政黨輪替 然後又搞死一批年輕人 哈哈哈哈45F 07/10 16:03
→ : DPP搞得太好了 給個讚
→ : DPP搞得太好了 給個讚
推 : 反正716就是民進黨的告別式，明年送綠色進墳墓47F 07/10 16:05
推 : 利率不是用來打房48F 07/10 16:06
→ : 好喔 希望明年政黨沒輪替的話 不要崩潰就好 反正日子還49F 07/10 16:06
→ : 是要過
→ : 是要過
→ : 不然房子不漲，但其他東西漲翻天51F 07/10 16:06
→ : 這樣生活就過得下去？
→ : 這樣生活就過得下去？
推 : 每8年看年輕人崩潰一次也是樂趣53F 07/10 16:11
推 : 期待政黨輪替就能改變自己生活的人，腦袋不知想什麼54F 07/10 16:12
→ : 想起我八年前還是一個青澀的青年 幸好我從來沒相信DPP55F 07/10 16:12
→ : 說要打房XDDD
→ : 說要打房XDDD
→ : 房價要降從來都是因為經濟爛掉才降 打房只能稍微控制57F 07/10 16:13
噓 : 美國升息到頂後隨即降息嗎？呵呵。58F 07/10 16:13
→ : 政黨的嘴 騙人的鬼 嘻嘻 只有剛出社會的傻鳥年輕人才會59F 07/10 16:14
→ : 被騙
→ : 被騙
推 : 政黨輪替只是炒的地點改變 捷運站位移之類61F 07/10 16:14
→ : 美國2014年起動升息後維持利率直到2019才開始降息唷。62F 07/10 16:14
→ : 傻B才會信投個票會腰斬給你買 哈63F 07/10 16:14
→ : 美國2014又升沒幾根毛 當然能撐64F 07/10 16:15
推 : 醒醒，沒有執政黨會想去搞爛經濟，藍綠白都一樣，65F 07/10 16:17
→ : 不可能打房價，
→ : 趁這次首購補助快點進場才是你要做的
→ : 不可能打房價，
→ : 趁這次首購補助快點進場才是你要做的
推 : 美國收到2019也才現在一半利率而已 你看他現在利率能撐68F 07/10 16:18
→ : 多久 笑屎XD
→ : 多久 笑屎XD
→ : 蛤? 現在魯空還有升息派的喔...70F 07/10 16:19
推 : 美國還會升兩碼。之後才會降71F 07/10 16:20
→ : 美國今年還會升2次72F 07/10 16:21
→ : 降息要等明年年底了，沒看最近台幣開始貶了
→ : 降息要等明年年底了，沒看最近台幣開始貶了
→ : 管它升幾次，它都反覆幾次了。怎麼不看24 25的target rate74F 07/10 16:27
→ : 明年兩邊都要選舉了啦~
→ : 明年兩邊都要選舉了啦~
噓 : 大大什麼時候開始降息？76F 07/10 16:29
噓 : 今年要降息循環了喔笑死77F 07/10 16:30
→ : 少子化派還可以無限凹幾十年，升息派是很快就被打臉...78F 07/10 16:33
→ : 兩邊都是可憐哪...
→ : 兩邊都是可憐哪...
推 : 現在魯空轉投超級房仲派惹80F 07/10 16:39
→ : 去年股版一堆升息美金仔整天幹幹叫，現在都不見
→ : 去年股版一堆升息美金仔整天幹幹叫，現在都不見
推 : 租屋美金神都在最高點買美金 真的準82F 07/10 16:52
→ : 升息蛙呱呱叫 一看利率2% XDDD83F 07/10 16:57
推 : 景氣跌落谷底就會降息惹啦 才噗管尼們房價勒84F 07/10 17:13
→ : 美國是説要2026才有機會降息喔85F 07/10 17:18
→ : 不要亂解讀新聞...尤其是中譯的...一堆即時數據不會看嗎86F 07/10 17:21
→ : target rate都給你看了...等變動了再說吧
→ : 不同成員的看法差異很大，但利率是要投票的。
→ : 鮑鮑就一直看滯後的數據在決策阿...
→ : target rate都給你看了...等變動了再說吧
→ : 不同成員的看法差異很大，但利率是要投票的。
→ : 鮑鮑就一直看滯後的數據在決策阿...
推 : 還會升啦，但一定是末升段了90F 07/10 17:38
推 : 美國看數據，台灣看選舉91F 07/10 17:40
推 : 好奇716升息蛙會不會出席92F 07/10 17:41
推 : 笑屎 台灣也看數據阿 阿對啦 你們不信台灣cpi93F 07/10 17:49
推 : 外面風言風語，但老鮑的聯準會這兩年決策都跟沒有發生94F 07/10 17:50
→ : 意外，9月該升就會升的
→ : 意外，9月該升就會升的
推 : 716如果主張換掉楊金龍可能還有點意思96F 07/10 18:01
→ : 升息是打經濟已經不是打房，真的不要為了房價降走火入魔。97F 07/10 18:12
→ : 小心，最後迴力鏢會打到自己。
→ : 小心，最後迴力鏢會打到自己。
推 : 升息浮木都多久了，怎麼還有信徒..99F 07/10 18:18
推 : 不管九月升不升 最後一兩碼了 對台灣根本沒啥影響100F 07/10 18:24
→ : FED再怎麼升也就最後一兩次了
→ : FED再怎麼升也就最後一兩次了
噓 : 房價是一個 物價通膨也是台灣需要升息的原因 一碗粥300102F 07/10 18:37
→ : 元假裝看不見嗎？
→ : 經濟不是越熱越好 景氣衰退是必要之惡
→ : 元假裝看不見嗎？
→ : 經濟不是越熱越好 景氣衰退是必要之惡
推 : 你可以自己去辦個鹹粥正義大遊行啊105F 07/10 18:42
→ : 訴求鹹粥一率半價賣 不然就是粥蟲
→ : 訴求鹹粥一率半價賣 不然就是粥蟲
推 : 升息後還會維持高利率1～2年的，不然升息就沒意義了。107F 07/10 18:53
→ : 升息就是為了控制通膨，通膨是需要高利率+時間來打消的
→ : 。
→ : 今年升到頂然後明年開始降息嗎？哪有可能？除非再來一
→ : 次疫情
美國都喜歡硬著陸→ : 升息就是為了控制通膨，通膨是需要高利率+時間來打消的
→ : 。
→ : 今年升到頂然後明年開始降息嗎？哪有可能？除非再來一
→ : 次疫情
升息上去通常就是遇到金融危機或經濟危機大崩崩
所以其實都不會有所謂你的維持一兩年
因為危機一來馬上又開始發明新的金融工具來救市
很多小朋友可能不知道QE是2008危機後發明的
以前沒有這種東西
※ 編輯: Tosca (111.254.192.243 臺灣), 07/10/2023 19:02:33
推 : 不怕硬著陸只怕不著陸112F 07/10 19:09
推 : 有$80的皮蛋粥不吃要講$300的，那鼎泰豐也該包子炒113F 07/10 19:30
→ : 飯正義
→ : 飯正義
推 : 剛出社會時看到sway 在那吹，好險我朋友叫我不要理他，115F 07/10 19:38
→ : 不然我現在就永無翻身之日了
→ : 不然我現在就永無翻身之日了
噓 : 80元皮蛋瘦肉粥有比較好嗎 反正升息攸關民生問題 房價117F 07/10 19:45
→ : 僅僅是其中一環 不用牽扯正不正義
→ : 僅僅是其中一環 不用牽扯正不正義
推 : 粥300跟80才差三至四倍有什麼好講的119F 07/10 19:46
→ : 茹絲葵還是教父跟夜市牛排差到15倍以上，拿它們來炮比較
→ : 有感
→ : 茹絲葵還是教父跟夜市牛排差到15倍以上，拿它們來炮比較
→ : 有感
推 : 買不到房不會永不翻身 讀科科才會122F 07/10 19:48
推 : 鹹粥正義，記得上街，國家不可能為了你，把經濟搞123F 07/10 20:07
→ : 爛
→ : 爛
推 : 收租那種你就不要幻想成數影響大了125F 07/10 21:04
→ : 低能兒不少 可憐
→ : 低能兒不少 可憐
推 : 我就看716有第一排誰主張升息xd127F 07/10 21:07
推 : 716看誰要敢講要把房價往死裡打的，怕空空信仰破滅128F 07/10 21:10
推 : 個人第二戶跟家戶第二戶不一樣吧129F 07/10 21:36
→ : 這只是修正對換屋族的不便而已，真的要打，還是有可以打的130F 07/10 22:16
→ : 可是我不想說，棍，真的被打到都轉移戰場了
→ : 不是轉移陣地而已喔，是直接換個戰場
→ : 可是我不想說，棍，真的被打到都轉移戰場了
→ : 不是轉移陣地而已喔，是直接換個戰場
推 : 1年內賣出也沒道理，稅法重購退稅是2年內133F 07/11 09:04
推 : 認同134F 07/11 16:06
→ : Ty綠班很急喔135F 07/11 16:29
推 : 我大央行說不行就不行（奉上諭）！政策從來沒有合理136F 07/11 17:25
→ : ，只有政治需要，大概是這樣。
→ : ，只有政治需要，大概是這樣。
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