作者: hmsDEBBIE (＊黛比＊) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第40篇~第21篇
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作者:
hantos ( )
114.33.254.148 (台灣)
2023-09-28 11:58:59 推 hmsDEBBIE: 情況跟你一樣 賣方想實拿1000 最後成交價1050 等於我悲慘買方多出50萬 還登上社區最高實價 給你參考仲介費2%還另外付喔 啾咪
負責我的是加盟店 房仲拿酬庸50% 也就是71萬的50% 51F 09-28 13:11
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作者:
Jodaro (linorth)
42.73.201.98 (台灣)
2023-09-09 12:56:14 噓 hmsDEBBIE: 小粉紅欠噓 你要找范范兒子嗎 28F 09-09 18:35
作者:
sqera (一條柴)
49.159.248.168 (台灣)
2023-08-28 16:14:48 推 hmsDEBBIE: 你的故事我很有共鳴，我家長輩也是為他弟弟作保，一屁股債拖累全家族，四千萬直接蒸發，幫他賠了幾千萬進去，兩個老人現在八十幾歲了…..真的不要為生意人親屬作 91F 08-28 23:51
作者:
learninc (小林)
59.124.115.198 (台灣)
2023-08-28 17:16:28 推 hmsDEBBIE: 雙敦價格這麼猛喔 校友路過驚呆 16F 08-28 23:46
作者:
jean810319 (blue)
223.136.248.237 (台灣)
2023-08-28 21:58:06 推 hmsDEBBIE: 1. 房仲說8成你就信?你首購沒自己問過銀行就敢去談價嗎? 2. 你看的實價登錄行情36是附近頂樓無電梯的行情嗎?3. 屋況沒漏水你確定嗎?房仲已明顯不老實，你帶著水電抓漏技師設計師去場勘過嗎? 這是你的下一步，出價先不 88F 08-28 23:21
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作者:
nm9230303c (cookiebiscuit)
27.240.248.192 (台灣)
2023-08-24 11:29:00 推 hmsDEBBIE: 等等、確定三年後A 轉貸能再寬限嗎？我的銀行就不行 45F 08-24 17:05
推 hmsDEBBIE: 某樓兇什麼 首購通常現金不足 必須用寬限才能釋出現金流去申裝潢貸 不然買來自住卻只能IKEA 自住生活品質沒提升
原po有提到小房換大房，有大略幾年後嗎？ 47F 08-24 17:07
作者:
HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處)
1.160.88.98 (台灣)
2023-08-17 19:42:44 → hmsDEBBIE: 日本韓國都有 26F 08-18 09:18
作者:
winner323 (溫拿旅館)
111.242.208.191 (台灣)
2023-08-17 12:45:32 推 hmsDEBBIE: 父母前面出的300你沒參與材質顏色的決策嗎 好可惜
建議你簡單整修，出租吧！基礎水電做好，收納用系統櫃，看你的敘述衛浴和天地都不用再翻修，但離舒適自住生活還有一大步，出租最合適。自己買新的電梯大樓，有電梯小家庭方便，高雄市區老透天貸款出來簡單整修，出租 33F 08-17 13:26
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作者:
a27386178 (我我我)
42.79.187.137 (台灣)
2023-08-15 00:42:34 推 hmsDEBBIE: 以為樓樓上貸款100%太強 18F 08-15 13:21
作者:
tmac1331 (heidi)
49.216.43.57 (台灣)
2023-08-13 14:32:31 推 hmsDEBBIE: 2 換廁所 施工頂多2-3週 21F 08-14 09:10
作者:
GinginDenSha (浮游)
220.143.25.169 (台灣)
2023-08-13 11:24:26 推 hmsDEBBIE: 某樓說台中北屯先進場 是可以 但等蓋好 還要考慮出租租不租得掉 北屯預售一整區同質性太高 18F 08-13 13:27
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
180.217.201.45 (台灣)
2023-08-13 11:07:10 推 hmsDEBBIE: 感謝分享 生日快樂 希望高雄的年長者學會享受搭捷運的美好 減緩環境污染 95F 08-13 13:23
作者:
michael84319 (HET)
114.137.43.104 (台灣)
2023-08-11 12:48:35 推 hmsDEBBIE: 先買小的 等孩子出生瞭解年開銷 再換大 風險比較小總不可能2900房子買完不用裝潢不用傢俱吧 67F 08-11 13:07
→ hmsDEBBIE: 8倍就是2000 建議看這個範圍的 70F 08-11 13:07
作者:
H2 (超級噴火龍X)
61.66.151.73 (台灣)
2023-08-11 08:47:34 推 hmsDEBBIE: 樓上講的比較像新加坡的大樓 36F 08-11 13:00
作者:
piph (piph)
114.25.93.223 (台灣)
2023-08-10 23:30:42 推 hmsDEBBIE: 補充某樓Red大 公教房貸年齡上限是85 比一般人80多5喔 所以原po還是有機會可以借到40年
from前陣子親戚(公教)在公股銀行辦房貸的經驗
有些推文的看錯了 原po是在問：總價2800、頭期最多可付1000、房貸1800（在七成內）靠年薪100能不能核貸通過 142F 08-11 13:13
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作者:
jmm69 (Better call Jimm)
122.117.207.148 (台灣)
2023-08-10 11:59:31 → hmsDEBBIE: 為什麼28年前會有建商在楠梓蓋2房1衛 真好奇
還沒停車位 高雄交通亂源 22F 08-10 20:13
作者:
Tosca ( )
111.254.234.11 (台灣)
2023-08-10 11:20:08 推 hmsDEBBIE: 配合歪樓 投影沒藍光對眼睛好 超過100吋看電影和打電動都超爽 上次播雲霄飛車4k YT影片身歷其境 80F 08-10 14:11
作者:
DKESY (Dkesy)
118.231.136.72 (台灣)
2023-08-08 22:41:00 推 hmsDEBBIE: 哇這牢房吧 還以為是北部爛建商騙錢的 高雄不用這麼委屈 趕快退
這格局就算靠每坪10萬的設計師來改 也無法好到哪去
除非廚房衛浴原本的位置乾坤大挪移
花上200萬裝潢 非你的本意對吧 另外圖上看起來是60*6 57F 08-09 00:47
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作者:
martin1813 (JessePinkman)
101.9.102.37 (台灣)
2023-08-08 21:55:35 推 hmsDEBBIE: 怎麼會說不好，當你住幾年房價漲，再把800萬貸款出來投資，錢滾錢準備提早退休
你貸款的400萬債務，當然要用投入房子的800萬幫你賺來啊！假設你背400萬債務都覺得需要30年才還得完，那怎麼可能是靠上班領月收去還，一定是靠房子帶來的現金流 65F 08-08 23:07
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作者:
Flitz (費爾)
223.140.214.216 (台灣)
2023-07-26 21:51:11 推 hmsDEBBIE: 平均月薪八萬可以貸款一千萬左右（保守銀行） 3F 07-26 21:59
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