作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
114.41.148.231 (台灣)
2017-08-18 19:35:19 推 fytnship: 不是在這1~2年因為高租金紛紛退租了 板上也有討論
人潮一但流失 商圈就掛了 4F 08-18 19:49
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
112.105.209.180 (台灣)
2017-08-10 19:51:20 → fytnship: 也就是交屋給投客後隨即又登上網來賣 這麼急著脫手?
還有 高雄一些新屋10萬就交屋 中古屋要怎麼跟其對打? 23F 08-10 20:15
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
220.135.52.193 (台灣)
2017-08-04 20:31:01 推 fytnship: 感受到台灣經濟的不穩定了嗎 所以才不敢亂動 影響太廣 18F 08-05 00:25
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
220.134.203.193 (台灣)
2017-07-29 19:11:45 推 fytnship: 為什麼前面的文章有討論到 多數真實成交價低於實價登錄怎麼跟你這篇講得不一樣? 只舉特例? 36F 07-30 01:05
推 fytnship: OK感謝回應 前面的討論我也提出過這種質疑 我的想法也比較同你解釋的一樣 真實成交比實登低 賣方將多付稅金怎麼想都不太合理 除非像建商要拉抬同一案的價格才醬做 40F 07-30 05:58
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
123.204.152.179 (台灣)
2017-07-23 22:24:44 → fytnship: 我猜 多殺多可能沒這麼快 交屋潮才剛開始而已
只是以有打算脫手者 自己要抓好多殺多前的時間趕快處理 5F 07-23 22:49
→ fytnship: 前年也是交屋潮 看內文是說是要交到2018 看一下內文吧 13F 07-23 23:19
→ fytnship: 看來是用取得執照去推估 去年移轉量18.6萬 之前都2X~3X 16F 07-23 23:27
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
114.198.188.169 (台灣)
2017-07-23 20:59:05 推 fytnship: 價格談不下來 新成屋外的交易數量沒辦法撐起後段班房仲 13F 07-23 22:15
推 fytnship: 的確 這對前段班是好事 剛好利用這幾年汰除這些拐瓜劣棗 15F 07-23 22:27
→ fytnship: 這種市況只能殺價 而還能成交的 難怪在前段班 36F 07-23 23:29
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
114.198.188.169 (台灣)
2017-07-23 18:10:15 推 fytnship: 1.交屋潮 2.首購反而減少 13F 07-23 20:26
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
220.134.203.193 (台灣)
2017-07-22 02:27:21 噓 fytnship: 你講得這些不正是"泡沫化"的成因 還越講越開心 108F 07-22 09:23
推 fytnship: 因為美金本位狂印鈔 讓全世界一起承擔美國的房市泡沫
問題是台灣沒辦法這樣玩 狂印鈔只會變成辛巴威 131F 07-22 09:47
→ fytnship: 別說台灣 連日本這樣都玩不起來 138F 07-22 09:48
推 fytnship: 的確 現在逐漸停滯的狀況 就是不斷借貸炒高房價形成的 223F 07-22 10:29
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
220.134.203.193 (台灣)
2017-07-22 01:05:50 推 fytnship: 下斡到賣掉7~8個月 不到2年剛好中合一稅的最高稅率? 36F 07-22 08:03
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.172.236.11 (台灣)
2017-07-20 17:02:51 推 fytnship: 建立其他投客信心才不會低價賣掉 這樣就能先讓自己脫手 23F 07-20 17:24
→ fytnship: 市況不好 能先搶到還負擔的起的買方 管他用什麼方法 25F 07-20 17:25
推 fytnship: 其實對空空也有好處 你知道人家用過哪些手法 在看房子時就能注意跟避免掉 47F 07-20 17:47
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.172.236.11 (台灣)
2017-07-19 14:44:12 推 fytnship: 還是不能理解寧願空租 你都知道之後再漲租金換租客了
空租的還要等利多產生租金上跳之後再正式找店家? 31F 07-19 16:37
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
114.198.188.169 (台灣)
2017-07-18 18:45:50 推 fytnship: 本來會買你物件的改買這裡了 / 本來就不會買你那種物件 9F 07-18 20:11
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
112.104.39.6 (台灣)
2017-07-15 21:01:11 → fytnship: 台灣鄰近有中國跟北韓瘋子軍試 別人恐懼我貪婪的有多少?國際投客要買這種危機地的 為何不往中東、東南亞、非洲印度 而非要買可能戰區、太平洋環地震帶、多颱風的台灣?各位多多、投客有沒有知道是什麼關鍵因素會來買? 29F 07-16 10:40
→ fytnship: 所以原因就單純的資金氾濫 然後標的就也不挑了..... 35F 07-16 11:13
作者:
caserchen (cc)
36.237.17.151 (台灣)
2017-07-12 14:28:00 推 fytnship: 原本這些是可以買大坪數的鋼需 60F 07-12 21:05
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
112.104.19.55 (台灣)
2017-07-08 11:32:43 → fytnship: 持有稅加重才能徹底死心降價換成交 否則都只是在拖而已 27F 07-08 12:54
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
114.198.188.169 (台灣)
2017-07-07 17:08:47 推 fytnship: 若未見銷售提升或改善餘屋去化 表示非囤房稅所致 38F 07-08 11:12
作者:
bigtreelife (Tree)
27.246.34.171 (台灣)
2017-07-06 10:22:24 推 fytnship: 空空輸慘了 民選官員在不好好選 狀況只會更惡化
這也更證明真的沒在打房 目前大部分是市場走向的影響 23F 07-06 11:39
推 fytnship: 降稅帶動炒房 要一大波抗爭有機會再來修正加重稅制 54F 07-06 13:09
作者:
overshot (信義小魯)
42.73.40.65 (台灣)
2017-06-28 17:56:24 推 fytnship: 推這篇解釋跟附圖 新手可以參考 44F 06-28 20:42
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
175.181.112.194 (台灣)
2017-06-26 00:03:18 → fytnship: 簡單講就是沒有合法"避稅"這件事 該繳的還是得繳 亂避稅被查到還要補稅跟罰鍰 反而得不償失 13F 06-26 11:12
→ fytnship: 繳稅季過了 就看國庫還差多少 不如自己先去把避掉的欠稅繳清 省得被罰 17F 06-26 13:31
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
112.104.38.53 (台灣)
2017-06-24 17:16:35 → fytnship: 真的沒啥效力 應再研擬更重的稅制跟處罰 2F 06-24 17:20