作者: freekid (世界真是小) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +33 Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎? - home-sale 板

  作者: orz811017 (orz811017) 111.71.213.55 (台灣) 2021-12-07 23:58:01
  推 freekid: 看到在講房價所得比就知道房市新手 貸款成數跟年限調整後的每月還款額才是重點 52F 12-08 01:49
• +51 [新聞]禁止換約想解套?陸敬民：投資人樂觀到天真 - home-sale 板

  作者: miranda329 (Sam是我) 1.171.131.27 (台灣) 2021-12-07 20:31:08
  推 freekid: 我不認為真會施行，之前的政策是抽利潤，削弱投資意願但自住算是不影響；如果禁止轉約就不是抽利潤變成虧本，舉例來說自住買台北預售但臨時調職去台中，結果禁轉約，退約賠錢或選擇綁五年交屋，怎樣都是傷害 15F 12-07 20:51
• +33 [閒聊] 隨便聊聊水電材料跟房價 - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 59.127.129.174 (台灣) 2021-12-07 00:25:45
  推 freekid: jonson要反串就要無腦串，舉實例一來講不過，二來不符合你長久形象 77F 12-07 17:26
• +37 [請益] 買房附傢俱家電，屋主反悔該怎辦 - home-sale 板

  作者: et730914 (fish) 27.246.166.60 (台灣) 2021-12-07 00:36:32
  推 freekid: 這不叫協商...當初都付錢買了，直接嗆明他敢動就提告啦這種人對他硬就怕了啦
  他要是帶種早就直接換了，先跟你講就是在探你底線而已，你軟就凹你
  用「協商」而不直接換，就是他也怕惹事而已 21F 12-07 01:47
• +30 Re: [請益] 台中南區預售屋 - home-sale 板

  作者: spencer8864 (咩咩) 36.224.229.19 (台灣) 2021-12-06 22:22:41
  推 freekid: 算成本沒有意義，只是為了說服自己，事實上建商就是趁機會拉高賣你，你要想的是未來如果要賣，這地點保不保值 12F 12-06 22:37
• +32 Re: [心得] 桃園畢業文（買農地蓋組合屋） - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 60.251.41.81 (台灣) 2021-12-06 17:34:12
  推 freekid: 有夠強！ 2F 12-06 17:38
• +60 Re: [請益] 新竹周圍自住地點選擇 - home-sale 板

  作者: mssimple (bobo) 220.132.144.107 (台灣) 2021-12-05 16:15:42
  推 freekid: 推樓上 選擇十年或更久後仍保有競爭力的地點才是要務 97F 12-06 00:24
• +39 [請益] 花了兩個多月 把CECA老師的文章都讀完了 - home-sale 板

  作者: cms23 (大頭) 219.85.178.192 (台灣) 2021-12-05 21:17:34
  推 freekid: 瘦六公斤是沙小XD 不要研究一些奇怪的東西XDDDD 32F 12-05 21:56
• +20 [請益] 投資0050與新北的房子 - home-sale 板

  作者: cms23 (大頭) 219.85.178.192 (台灣) 2021-12-04 15:11:00
  推 freekid: 推CaLawrence 操作靈活心態又穩就買股 不靈活就買房 41F 12-04 17:07
• +24 [新聞] 南科租金年漲8千 10人排隊還等房東面試 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.211 (台灣) 2021-12-04 13:53:52
  推 freekid: 如果可以靠被動收入財富自由誰不想要 還分廢不廢喔XD 43F 12-04 14:47
• +24 [請益] 實價登陸塞車? - home-sale 板

  作者: detective14r (波波) 1.169.66.122 (台灣) 2021-12-04 01:12:32
  → freekid: 幾千萬的房子麻煩認真做點功課...實登規則上網查就有，然後規則一回事，行政單位效率又是一回事
  2樓等於九月五樓實登，不就是因為房市上升段一日三市，你就退掉繼續慢慢找，然後過兩個月再上來嘆氣為何一坪又被加幾萬好了，但話說回來2樓抗性大，買便宜也賣便宜， 15F 12-04 08:53

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• +32 [請益] 桃園買房台北上班 青埔or中路? - home-sale 板

  作者: jamison04 (☺) 1.160.81.241 (台灣) 2021-12-02 22:03:39
  推 freekid: 關於機能這一塊倒是不用擔心青埔 三~五年後會成型
  你要想的是現在的價格你能不能接受 以及未來騎ubike或
  公車到高鐵站的時間成本 以及每個月的月票費用能否接受 18F 12-02 22:34
• +26 Re: [閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架 - home-sale 板

  作者: doctorwang (ㄎㄎㄎ) 223.140.190.30 (台灣) 2021-12-01 08:41:51
  推 freekid: 等等，你確定在法律上，這樣的行為算詐騙嗎？是你自己的定義還是有判例？ 66F 12-01 09:33

  推 freekid: 你這只是法條不是判例啊，我想問的是，有沒有因為這樣被判有罪的判例
  上網查了一下你貼的文字，主要是對四種狀況說明：凶宅， 95F 12-01 11:55

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• +146 [閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架 - home-sale 板

  作者: akaricat (捲棉被) 118.161.46.117 (台灣) 2021-12-01 05:03:09
  推 freekid: 如果你沒有覺得賣便宜了，那心軟是什麼意思？本來想賣貴但心軟所以賣行情價嗎～ 96F 12-01 08:05

  推 freekid: 大概理解你的想法了，你是希望接手的人以喜愛這間房子的心態住進去，而不是當作一個投資的商品，但你的文章後段的確多了～ 231F 12-01 09:31
• +70 [請益] 該買台南還是雙北 - home-sale 板

  作者: wade5566 (魯程五) 220.130.230.189 (台灣) 2021-11-30 20:54:40
  推 freekid: 雙北是長期穩漲 台南要看地區 選對的話因為基期低的緣故短期投報可能比雙北高
  同樣漲五萬 25漲到30 比50漲到55簡單 投報也好看 35F 11-30 21:42

  → freekid: 鹽行阿 一堆建商插旗等著推案了 吃北外環又吃舊市區機能 41F 11-30 21:46

  → freekid: 五年內賣倒是沒差 布局重購退稅就好 46F 11-30 21:47

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• +34 [閒聊] 永和永安市場站附近居住品質 - home-sale 板

  作者: leonnoel (聖誕節獅子) 223.136.159.220 (台灣) 2021-11-30 18:03:40
  推 freekid: 我之前住那裡，安樂路上，公園那一環很悠哉，生活機能也不錯，養的起一些較有特色的店，自住很推喔～ 14F 11-30 18:25
• +55 Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險 - home-sale 板

  作者: ILoveRiva (天下至柔莫若水) 118.161.4.167 (台灣) 2021-11-28 21:17:31
  推 freekid: 小建商上一波購地限貸就被洗出去了吧 1F 11-28 21:22
• +38 [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.52.12.144 (台灣) 2021-11-23 21:12:35
  推 freekid: 土地成本只能算出最低價，算最高價沒意義 78F 11-23 22:10
• +31 Re: [請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需失衡 - home-sale 板

  作者: justeat (小玉) 117.56.248.169 (台灣) 2021-11-23 16:51:29
  → freekid: 因為他不是真的想討論供需，而是想把買不起的怒氣發洩在炒房，製造一個敵人之後期望政府幫他消滅敵人，而不是去思考現在還能做什麼 55F 11-23 17:53
• +32 [閒聊] 東區這次疫情好像又活過來了 - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.169.39.198 (台灣) 2021-11-20 23:19:33
  推 freekid: 那邊疫情前就這樣了 2F 11-20 23:30