作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2023-10-28 19:00:53 推 freekid: 風險啊大哥，看起來你只是想要房價掉讓你上車，而不是真的覺得創業多好 75F 10-28 20:10
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.113.101 (台灣)
2023-10-27 23:43:23 推 freekid: 那個308，前幾個禮拜講過這個進場時間，就代表你更久以前不是這個進場時間吧 77F 10-28 16:31
作者:
ans781020 (5566)
42.73.157.85 (台灣)
2023-10-27 13:32:43 推 freekid: 你如果確定五年後要賣掉，那就開寬限五年，那三十年或是四十年就沒差，反正你只繳息，選利率低的跟成數高的
blargelp沒說錯，你前後邏輯矛盾 43F 10-27 15:33
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.50.133 (台灣)
2023-10-27 00:11:22 推 freekid: 那篇推文有些人都在亂給意見，看了頭很大 28F 10-27 02:52
作者:
jantin7491 (很愛很愛你)
27.247.130.57 (台灣)
2023-10-25 16:31:53 推 freekid: 你的問題在於你不夠了解行情，事實上這個案件有可能是托也有可能接近a案，講一定是哪個的就是隔空抓藥。現在你去了解行情可能已經晚了，你要作的就是想好上限，不要被現場氣氛鼓動，作好日後發現錯過好價格也不可惜的心理準 64F 10-25 19:21
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作者:
vincentgotu (網壇的人)
36.226.12.178 (台灣)
2023-10-25 11:08:16 推 freekid: 重點不是不實資訊，板上一堆人在第一線，重點是那些刻意亂板的，多空都是 8F 10-25 13:09
作者:
a386036 (骷髏怪)
1.200.17.129 (台灣)
2023-10-25 10:09:20 推 freekid: 樓上沒有搞清楚，租房雖然簡單但是等於溫水煮青蛙，由於五倍槓桿跟長期通膨，對一般中產來說有房產跟沒有房產的資產價值差距會不斷增加
那個租屋〔天堂〕只是跟其他國家的租屋比較，而不是跟持有資產者比較 41F 10-25 13:02
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.0.164 (台灣)
2023-10-25 12:39:22 推 freekid: 笑死，樓上在幻想喔 36F 10-25 17:12
推 freekid: 先不說你這種因素有沒有可能性，新青安造成的影響已經反應在房價跟交易量上，這已經不叫可能性了好嗎 38F 10-25 17:14
推 freekid: 早就買滿了好嗎？要是還有錢我一定買，只有傻子才不買 41F 10-25 17:17
推 freekid: 這種不就open book，當初新青安一推出，懂的人都知道會 43F 10-25 17:20
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作者:
MinFeng (天上人間)
106.1.235.245 (台灣)
2023-10-24 19:28:14 推 freekid: 又一個巨嬰，先不說對於漲跌得到的利弊是完全認知錯誤，光是文中的第一二句就知道是個何不食肉糜的人 2F 10-24 19:34
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
223.139.36.202 (台灣)
2023-10-24 12:12:41 推 freekid: 嗆其實買的起但卻因為心理因素洗腦自己或怪罪他人的那群 2F 10-24 13:23
→ freekid: 這沒啥好看不懂吧
你去各大論壇看就知道，主動提起少子化議題的，十次有九次都是不買期待未來跌價的人，說九成還算客氣了 4F 10-24 13:24
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.50.133 (台灣)
2023-10-23 23:04:39 推 freekid: @lalaxos123隨便都能借四十年跟隨便都能借，是兩碼子事。前者只是稀釋年份而推升總價，但評估的月還款能力不變；後者才是浮濫放款 33F 10-24 04:07
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
49.158.132.119 (台灣)
2023-10-23 23:52:42 推 freekid: 什麼程度喔？就是沒啥影響的程度啊，房價又不是單一因素，貨幣政策講不下去，現在來講少子化了喔，可惜這也是板上講到爛的議題，有心人爬文就能爬梳各種資料，可惜有些人嘴巴講要討論，事實上只是自己講自己的 202F 10-24 04:00
作者:
mos1102 (哲)
223.137.183.243 (台灣)
2023-10-23 11:00:18 推 freekid: 升降息是果不是因
而且利率也只是其中一個變因 75F 10-23 14:50
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2023-10-22 18:22:11 推 freekid: 裝潢費怎麼算房貸？？ 6F 10-22 18:55
推 freekid: 我覺得tofuflower講得很清楚了...老房裝潢跟新屋裝潢不是同一個等級的，新屋真的要省可以省到難以想像，我自己的新房十萬內搞定，軟裝潢本來就可以很便宜，可是老房很多東西不是軟裝潢，根本省不了 52F 10-22 21:40
作者:
zax12321 (戰神小泡芙)
110.28.128.246 (台灣)
2023-10-22 12:26:15 推 freekid: 三十年前好買的基本上就新警察，板上一堆文章換算給你看 167F 10-22 13:57
推 freekid: @ppgod，人家是在告訴你，每個世代都有人覺得自己的世代最難買房，但卻未必符合實情。就像口口聲聲說三十年前多好買，卻不考慮當時的利率跟貸款規則一樣 247F 10-22 17:24
作者:
pennyleo (今朝有酒今朝醉)
223.136.118.34 (台灣)
2023-10-22 13:33:39 推 freekid: 你只看這兩樣不夠，至少還要看稅制跟貸款規則
泡沫喔，你先去查一下目前的房貸違約率跟法拍數量，然後思考一下這幾年政府的房市策略都在幹嘛，也許就不會再幻 8F 10-22 13:50
推 freekid: 啊不過你2018就在板上...如果上一波沒看懂，那... 12F 10-22 13:54
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作者:
mikumywife (初音我老婆)
36.234.197.61 (台灣)
2023-10-22 08:33:07 推 freekid: 我有看過，純當史料還行，但論點不要理，洛書基本上局外人，看他fb就知道，他連預售的邏輯都不太懂
你以為他站在第一線，其實他沒啥實務經驗 6F 10-22 09:30
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.107.43 (台灣)
2023-10-19 23:09:36 推 freekid: 理308幹嘛，講再多也是活在自己世界而已 160F 10-20 02:44
作者:
a515yy (唐揚豬)
114.136.233.67 (台灣)
2023-10-18 17:40:36 推 freekid: 說人要告別縮之前，要不要先想想自己是罵了又縮起來不承認的那個... 61F 10-19 00:47
作者:
lohateve (Story)
210.59.180.236 (台灣)
2023-10-17 23:26:12 推 freekid: 看你嗆人好爽xd
順帶一提，大樓跟收租公寓本來就不能類比，差在裝潢成本跟租金報酬以及自備款 39F 10-18 20:11