作者: freekid (世界真是小) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +46 Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI - home-sale 板

  作者: CaLawrence (CaLawrence) 220.134.254.1 (台灣) 2024-11-24 03:47:26
  推 freekid: 第二本很水 第一本裡面的一些數據是有用的 第二本就是閒聊而已 46F 11-24 10:02

  推 freekid: 那我們對水的定義不太一樣 我比較期待看到直指核心的論述 而不是求學跟研究背景.. 54F 11-24 10:40

  推 freekid: 沒有定論 （x) 無法反駁（o) 113F 11-24 12:23

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +12 [情報] 都廳大院出事了 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 211.21.81.38 (台灣) 2024-11-22 16:24:41
  推 freekid: 弄錯就認不就好了 凹只會讓自己的格調降低 61F 11-22 17:21
• +12 [新聞] 強力打炒房！專家：爛尾樓、法拍增多 - home-sale 板

  作者: yousking (京) 114.137.171.241 (台灣) 2024-11-21 10:42:53
  推 freekid: 講蛋毛區有五折撈 結果不知道哪裡是蛋毛區
  S87當版主之後 應該就會禁掉這種水文 18F 11-21 12:13
• [閒聊] 窮的只剩房 - home-sale 板

  作者: jkX0 (weeday) 39.15.0.90 (台灣) 2024-11-21 11:56:54
  推 freekid: 你在講什麼？房貸只佔25趴 然後剩下的部位在0050
  你怎麼不講你窮的只剩0050 13F 11-21 12:10
• +27 [閒聊] 當包租公收租 vs 買美債收租 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.82.18.66 (台灣) 2024-11-21 10:01:08
  推 freekid: 包租公3趴算是高的？？？這是把增值件跟收租件搞混了吧 改套收租件的低標我記得是5趴 59F 11-21 11:46
• +126 [新聞] 陳南光新書「再談致富的特權」 陳冲：央行在乎的成績卻攸關致命的房價 - home-sale 板

  作者: mitsloanboy (下幹精障白痴) 223.137.126.87 (台灣) 2024-11-19 16:56:15
  推 freekid: 題外話 C大你是台大哪一屆？ 321F 11-19 20:01

  推 freekid: 那我們一定見過xd 329F 11-19 20:04
• +24 Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 114.136.136.207 (台灣) 2024-11-19 10:25:06
  推 freekid: 拆成比例每個藝人條件不一樣 你要他們講稅後 等於坦白自己的拆成 先別提是否違反合約內容 這對簽下一份合約或是跳槽也是存在不利的可能性吧 103F 11-19 11:21
• +112 Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.193.85 (台灣) 2024-11-19 09:50:40
  推 freekid: 剛剛好奇問了一下我廣告代理商的朋友 得到的答案是林襄稅前三千到五千 不會低於三千 李多慧更高 但抽成不曉得 337F 11-19 10:50

  推 freekid: 本來想問一下林襄這種等級的費用怎麼計算 結果模式太多了聽得眼花撩亂 代言 平面 單次出席費 ig露出 線上線下…. 每種報價都不一樣 343F 11-19 10:52

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +16 [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎 - home-sale 板

  作者: wade5566 (魯程五) 223.141.199.43 (台灣) 2024-11-09 00:28:03
  推 freekid: 未必有其他組 你先告知房仲要退斡
  屋主還沒簽 你退了再看怎麼作
  到小房間你就被動了 16F 11-09 08:25
• +49 Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階 - home-sale 板

  作者: yousking (京) 1.164.149.192 (台灣) 2024-11-05 16:57:42
  推 freekid: 如果CPI大於利息 到底為什麼要還完
  用還完去評估房貸 本身就是很詭異的想法 30F 11-05 17:27

  推 freekid: 我也非常肯定你根本不知道未來是不是正報酬
  你只是裝作你知道而已
  投資跟自住的邏輯不一樣 對於風險跟報酬跟持有時間的考 165F 11-05 19:49

  … 共有 15 則推文，點此顯示
• +9 Re: [情報] 好房網10月房價 - home-sale 板

  作者: KoBuKoLa (卡布卡勒) 36.229.53.75 (台灣) 2024-11-01 18:43:18
  推 freekid: 沒 新北目前的漲幅大致上都跟收入走 2F 11-01 18:46
• +43 Re: [閒聊] 還有人正在計劃要買投資房嗎？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.90.130 (台灣) 2024-10-26 11:29:04
  推 freekid: 其實我看不懂為何要圍剿y大 他分享的哪裏有問題嗎… 181F 10-26 13:12
• +69 [情報] 國泰第三季房價指數 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 211.21.176.170 (台灣) 2024-10-24 16:01:41
  推 freekid: Y大是在講細部分析 這跟大方向又不衝突 不同建案不同條件怎麼可能一言以蔽之得到60以下漲60以上跌的結論 332F 10-24 17:23

  推 freekid: 因為事實上就是建商也好投資客也好 大家得到的數據都是落後指標 只能盡可能在得到指標後儘速做出回應 347F 10-24 17:30
• +20 Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.224.208 (台灣) 2024-10-16 18:09:09
  推 freekid: 樓上要不要說明一下點明核心跟不清不楚的分界線在哪 6F 10-16 18:41
• +20 [閒聊] 很盤的預售屋誰在買 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.67.163 (台灣) 2024-10-15 23:59:30
  推 freekid: 剛查了一下 草漯預售屋多半壓在一千萬以下
  十年到四十年的中古屋 一千萬內的只有兩件
  其餘都是透天 我想這就是答案
  透天價格高 還要花比頭期款多的錢整理 14F 10-16 00:30

  → freekid: 預售頭期低 免整理 分期付款 20F 10-16 00:33
• +23 Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會：依法核處 - home-sale 板

  作者: brightyellow (野貓) 27.51.81.12 (台灣) 2024-10-04 13:53:26
  推 freekid: 我記得有猶豫期可以核貸後直接取消壽險 好像不用到打專線的程度 485F 10-04 19:41
• +36 [閒聊] 謝謝你，財政部 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.249.65 (台灣) 2024-09-29 12:37:24
  推 freekid: 打開591 新成屋20000以內的只有兩間 而且不含管不含車 154F 09-29 17:12
• +176 Re: [閒聊] 請問換屋族跟投資客差在哪裡? - home-sale 板

  作者: xa9277178 (楓曦) 114.36.192.228 (台灣) 2024-09-25 11:32:33
  推 freekid: 你文章前一句才說不在意房價漲跌，後幾句馬上接新房剛買就賠，如果真的不在意有什麼好強調的，你要不要自己跟自己打一架 59F 09-25 11:55

  推 freekid: 你可以靠邀啊 但靠邀的意思不就是在意房價漲跌 那幹嘛假裝說自己不在意 446F 09-25 13:15
• +36 Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.100.174 (台灣) 2024-09-25 07:12:32
  推 freekid: 這篇跟推文都不錯～ 174F 09-25 10:03
• +13 Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.12.2.93 (台灣) 2024-09-24 14:34:06
  推 freekid: 偏遠老屋是有可能的 35F 09-24 15:46