作者: f860506 (我挺韓我驕傲) 2022年在 PTT 的推文記錄
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2022年在home-sale板第100篇~第81篇
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- 推 : 每天通勤捷運站爬樓梯是健康 公寓就是傷膝蓋@@ 9F 05-17 10:03
- 噓 : 台北一堆公寓華廈800-1000一個月就有人爬樓梯到你家門口收垃圾了 29F 05-17 08:36
- 推 : 桃園這十年是大量移入 又在台北跟竹科中間+航空城旁邊
台南是每年持續移除的地方耶 38F 05-16 18:43 - 推 : 空空定義是啥啊 26F 05-14 19:55→ : 沒多空循環是怎麼賺差價阿 28F 05-14 19:55
- 推 : 本來就知道一定排除首購吧 70F 05-14 13:46
- 推 : 就不太可能包含首購阿 18F 05-14 11:31
- 推 : 1.74連通膨都不到吧 3F 05-13 20:18→ : 房價漲20% 租金漲1.7%根本沒跟上阿 5F 05-13 20:19
- 推 : A7有條件漲房租…？ 40F 05-13 18:37→ : A8同樣價格租舊大樓 能租更大機能更好 A7哪來條件漲租金 43F 05-13 18:38
- 推 : 期貨再一個半月快要平倉了 15F 05-13 15:20→ : 之後只能現貨交割了 19F 05-13 15:21
- 推 : 降價還怕賣不出去？ 39F 05-13 11:44
- 推 : 投資客會散光吧 房租完全嘎不過房貸了 104F 05-12 19:05→ : 會說第二間掛另一半的就小投資客吧…阿兩間貸滿到時也不用換房了 108F 05-12 19:13
- 推 : 電梯公寓阿
松山區還不少 3F 05-10 18:16推 : 不過這種到時應該就不用想都更了 連排+有電梯+公設低 21F 05-10 19:01 - → : 士北科有個大直壓著 價格&發展性真的很難估 大直的優勢除了河景跟完整機能外 交通條件實在比士北科好太多了大直不管上國道/建國/新生/復北/堤頂都很方便
未來還有環狀線接到象山 83F 05-09 18:49→ : 對啊 或許是舊有思維吧 要老台北人搬過去實在有難度 89F 05-09 18:54… 共有 10 則推文，點此顯示 ![]()
- 推 : QT全球市場資金縮減 遲早會擴及到房市的 這兩年預售市場瘋狂到根本不顧售價租金比了 單純因為“漲”而買 這種市場要特別小心 113F 05-08 11:39推 : 這兩年買的自住客不會賣啊 但這5~7年來低點買的投資客看到市況反轉會不會想賣？ 145F 05-08 12:00… 共有 7 則推文，點此顯示
- 推 : 硬需求該買就買 但別去追預售 10年上下的中古目前CP值非 98F 05-02 18:53
- → : 其實你說得部分沒錯啊 總價就是個門檻 假設如板上某些所說這幾年的暴漲是由實體經濟/收入帶動的 那應該是漲最蛋黃最多資產階級的區域吧
結果這波的主角卻是“落後補漲” 144F 05-02 13:58→ : 而且這兩年建商為了控制總價 把坪數壓的越來越小 就知道 149F 05-02 14:02… 共有 9 則推文，點此顯示 - 推 : 南港天氣差 學區差 生活機能差 28F 05-02 13:53→ : 北醫喔...某些挖角來名醫真的不錯 但自己家訓練的...嗯小病看北醫到時沒問題啦 31F 05-02 13:54
- 推 : 我家人從20年前就每個月20萬房租 通通丟到台塑四寶領股利，從來不賣的 報酬率也不低阿
用回測看都都碼容易 要講就來預測未來吧
尤其股市跌下來 才更值得討論股票跟房地產的高下吧 71F 04-29 21:13 - 推 : 未來A7路上一定很多物流貨車 文青小學排不到的話小孩連上個學都累得半死了 33F 04-27 23:21→ : A9前端中古根本跟A7預售價格差不多了 現在換屋正好適合自己想想再給A7 10年有可能發展到A9現在的樣貌嗎
A7就是個盲端 交通、機能、商業發展註定改變不了的 38F 04-27 23:23… 共有 6 則推文，點此顯示
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