作者: dcdc 2023年在 PTT 的推文記錄

• +49 [閒聊] 中國跌成這樣，台灣繼續漲嗎？ - home-sale 板

  作者: ohfulow (ohfulow) 101.12.23.102 (台灣) 2023-08-16 01:16:01
  → dcdc: 以中國的共產體制的高度不透明性，要走出中等收入陷阱可能沒那麼容易啊~ 120F 08-16 22:08
• +29 Re: [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎 - home-sale 板

  作者: silence0925 (書山壓力大) 114.137.134.210 (台灣) 2023-08-11 18:04:07
  → dcdc: 你這可以買4000的吧... 50F 08-11 22:10
• +156 [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎 - home-sale 板

  作者: michael84319 (HET) 114.137.43.104 (台灣) 2023-08-11 12:48:35
  → dcdc: 你們這麼年輕就有不錯收入，之後還會繼續加薪不用怕啊！ 324F 08-11 20:15
• +41 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 101.10.6.236 (台灣) 2023-08-08 19:42:08
  → dcdc: 會相信8-10%穩定年化報酬率的東西本身投資風險掌控就很有問 126F 08-09 09:44

  → dcdc: 但你唸長春藤要留美國工作會容易得多啊，尤其唸電機資工的。 128F 08-09 09:48
• +83 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 125.229.169.171 (台灣) 2023-08-08 00:02:35
  噓 dcdc: 短時間買到第五間房，幾乎無法貸款，那現金怎麼來呢? 174F 08-08 10:05
• +20 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: ronnytower (ronny) 61.227.224.147 (台灣) 2023-08-08 06:45:02
  → dcdc: 不過退休後年收入少了400，這影響還是蠻大的吧~ 29F 08-08 09:56
• +26 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: breathair (拆了？簡單了) 42.79.242.194 (台灣) 2023-08-07 17:51:17
  → dcdc: 美債你非高資產客戶不能直投，只能買ETF，像股市一樣有波動風險啊，直投但非法人也至少會被銀行或券商抽1-5%手續費，買賣都會喔... 30F 08-07 20:01
• +32 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: b777300 (su35s) 42.74.172.56 (台灣) 2023-08-07 17:51:50
  → dcdc: 就算你每年把所有資產拿去投資有5%年利率，要25年內賺到20億一開始本金要6億喔，爸媽一年總共也只能給你488萬，第一點計算太樂觀了吧... 133F 08-07 20:11

  → dcdc: 就算不在國內轉給你，你每年也只能匯670萬進台灣來啊，超過要扣20%的稅。 138F 08-07 20:19

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• +98 [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: skyicesnow2 (茂DD) 59.115.204.107 (台灣) 2023-08-06 01:03:06
  → dcdc: 負債算進去感覺沒意義啊，這樣只是比開槓桿倍率，不如直接說45歲要達成資產扣負債超過3000萬。 300F 08-06 19:55
• +20 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: CrabBro (螃蟹哥) 122.116.68.10 (台灣) 2023-08-06 02:38:03
  → dcdc: 就算找到3000萬有6%年投報的標的，持有及維護成本不可能只有0.5%的...而且房客要無縫接軌一直租在沒有物業協助下很難，你也沒那麼多時間精力去管理大量格套租客，更不要說結婚有小孩情況下，很容易吵架妻離子散啊~
  損益打平收租年投報要3.55%，這也不是一定可以達到的數字， 38F 08-06 20:12

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• +19 Re: [閒聊] 新莊 新店 新板 哪裡比較高級？ - home-sale 板

  作者: museum41 (小胖) 39.9.225.132 (台灣) 2023-08-03 19:54:41
  → dcdc: 但新店沒有政府機關進駐啊，信義區和新板都是有政府機關進駐才快速發展起來，新店未來發展潛力其實不高啊。 103F 08-04 10:30
• +147 [心得] 臺北市畢業文 - home-sale 板

  作者: IDKHTL (Without You) 36.231.153.41 (台灣) 2023-08-02 20:17:44
  → dcdc: 稅前250是兩人合計的話有點辛苦吧~ 171F 08-03 11:58
• +71 [閒聊] 新莊 新店 新板 哪裡比較高級？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 223.141.69.239 (台灣) 2023-08-03 08:46:06
  噓 dcdc: 新店只有去信義區近啊，去其他台北市區都很遠... 72F 08-03 11:55

  → dcdc: 如果比到台北車站的距離是比板橋新莊遠啊。 76F 08-03 12:13

  → dcdc: 交通樞紐永遠是王道，而且之後還有西區門戶計劃和台北雙子星周邊發展建設，離六鐵共構的台北車站近當然是一大利多。 110F 08-03 14:14

  → dcdc: 敦南只有些10-30年的商辦沒什麼百貨吧XD 南西商圈和西門町 122F 08-03 14:22

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• +14 Re: [新聞] 台大畢業卻買不起房！他嘆想重考 網 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-07-30 09:36:11
  噓 dcdc: 在台灣選系比選校重要，但平均來看，同科系前段學校的發展當然比後段學校好啊... 59F 07-30 13:57
• +29 Re: [新聞] 台大畢業卻買不起房！他嘆想重考 網勸： - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2023-07-30 10:36:31
  → dcdc: 這算繳稅就扣掉3-4成囉~ 135F 07-30 13:47
• +38 [閒聊] 新青安貸款威力開始了？ - home-sale 板

  作者: suhhwanjen (九州板蕩一步平) 114.34.77.92 (台灣) 2023-07-30 10:36:58
  噓 dcdc: 晴空大地最高單價才60初頭，哪來70?? 53F 07-30 13:42
• +71 [新聞] 台大畢業卻買不起房！他嘆想重考 網勸：不要執著買在台北 - home-sale 板

  作者: jjround (東山艦隊司令) 114.37.224.24 (台灣) 2023-07-29 18:48:53
  → dcdc: 台大醫學院能畢業就破百的只有醫學系和牙醫系啊... 156F 07-29 23:27
• +52 Re: [閒聊] 為何台灣新大樓也都蓋差不多醜？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2023-07-26 15:23:10
  → dcdc: 琢白建築哪有對稱? 108F 07-26 20:51
• +45 [閒聊] 為何台灣新大樓也都蓋差不多醜？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.10.15.12 (台灣) 2023-07-26 08:02:11
  噓 dcdc: 人口密度差那麼多，權狀坪數那麼小你會想要大陽台? 178F 07-26 20:38
• +37 [請益] 預售三房請益 - home-sale 板

  作者: micbill26890 (Oysterand_) 27.240.224.30 (台灣) 2023-07-24 20:06:13
  → dcdc: 浴室很難客變吧，就算可以也沒保固了。 54F 07-24 21:56