作者: davidarch (章魚游阿游) 在 PTT 的推文記錄

• +46 [請益] 大樓決議否決透天戶收垃圾包裹 - home-sale 板

  作者: hahabbb (乓乓) 223.137.164.44 (台灣) 2025-02-08 18:02:15
  推 davidarch: 先確認共有專用圖 以及你的坪數持分是否有持分垃圾
  儲藏室之類的空間 51F 02-08 20:00
• +17 [閒聊] 為什麼老人一定要有電梯？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.136.166.156 (台灣) 2024-10-18 16:49:48
  噓 davidarch: https://i.imgur.com/pkLeEkz.jpeg 159F 10-18 23:20
• +44 [新聞] 高鐵延伸屏東 可望由高雄車站到屏東 - home-sale 板

  作者: mark183 (mark) 101.136.112.192 (台灣) 2024-08-27 19:59:31
  推 davidarch: 又在騙 光進市區沿線徵收抗性就整死你了 44F 08-27 22:34
• +14 Re: [閒聊] 中南部房價上漲的主因就是建築成本上漲阿 - home-sale 板

  作者: davidarch (章魚游阿游) 101.12.158.64 (台灣) 2024-08-23 10:38:53
  → davidarch: 另補充 北部RC 18F 純營建成本大概是在25萬/坪 加
  上間接和利潤大概是35萬/坪 故北部或大城市 土地價
  格才是決定售價的關鍵 12F 08-23 10:49

  → davidarch: 天津 容積如果是560 表示他土地成本價利潤也是將近
  100故之後售價應該是會上到135以上 22F 08-23 11:00

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• +4 Re: [請益] 請問50年房子屋況好會有賣不掉的問題嗎 - home-sale 板

  作者: scopeowl (看海...) 1.171.45.85 (台灣) 2023-12-19 12:47:56
  推 davidarch: 這是估價用的 另你知這耐用年限也是可以依估價師判
  斷再提高嗎 5F 12-19 13:23
• +36 [新聞] 熱區洗牌 中山區已與大安區分庭抗禮 - home-sale 板

  作者: yentrim (yen) 123.195.118.47 (台灣) 2023-12-15 22:49:33
  推 davidarch: 中山要追上大安 先把機場遷走才有可能 55F 12-16 14:23
• +55 [請益] 新店、汐止、土城、中和購屋選擇 - home-sale 板

  作者: eskobar (帥小歐) 27.240.216.125 (台灣) 2023-11-14 12:07:55
  推 davidarch: 南港研究院路底或汐止東勢街山上 41F 11-14 16:02
• +12 [請益] 台北市公寓都更疑問 - home-sale 板

  作者: chijen99 (Y小琪Y) 161.69.89.44 (台灣) 2023-11-08 17:44:13
  推 davidarch: 看你的條件 理論上十年前的合建契約會優於現在的權
  變分回，但還是要看原合建契約約定的結構是什麼。
  這部分影響蠻大的 56F 11-09 13:48
• +9 [請益] 都更相關問題--找補 租金補貼 - home-sale 板

  作者: chalon (洽龍大仔) 114.32.171.236 (台灣) 2023-04-07 21:49:35
  推 davidarch: 都更權變租補時間有上限 ，另租補不是重點 羊毛出在羊 15F 04-08 14:53

  推 davidarch: 通常跟你簽的約 有關找補或加購部分，都是直接約定第一次公開售價時的價格再看打幾折 所以也沒先講好會比較便宜 畢竟沒人知道最後會漲會跌 17F 04-08 14:56

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• +37 [閒聊] 頂樓應該比較不會吵吧？ - home-sale 板

  作者: bluebagel (果果:)) 114.136.228.204 (台灣) 2022-07-09 17:09:51
  推 davidarch: 聲音有透過震動傳遞與透過空氣傳遞，天花板加岩棉主要是區隔樓板產生震動後從空氣傳遞的聲音，但因樓板與牆體是整個連在一起，所以還是會硬碰硬傳遞聲音下來，故下方加天花隔音等構造CP值很低。所以新的法規可以通過的斷面，通常都是樓板上方要有偏軟質的材料，以降低第 58F 07-09 20:02

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• +32 Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪? - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 223.137.109.142 (台灣) 2022-06-29 12:53:26
  推 davidarch: 你常出國？ 107F 06-29 17:55
• +44 [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」：青年購屋貸款提高上限1000萬 - home-sale 板

  作者: ipipwrong (Guess) 114.37.82.94 (台灣) 2022-06-29 14:22:26
  推 davidarch: 有夢最美 繼續畫餅 144F 06-29 17:52
• +104 [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重 - home-sale 板

  作者: debut7 (林肉包) 219.68.77.103 (台灣) 2022-02-13 09:56:57
  推 davidarch: 足夠了 牙一咬 買下去 不然老一輩月薪25000房貸20000的是如何過下去的？都活的下去啦 240F 02-13 18:18