作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 在 PTT 的推文記錄

• +7 Re: [閒聊] 防止租霸的巧妙條款 - home-sale 板

  作者: oberon1013 (破420了.) 211.23.167.62 (台灣) 2023-11-22 08:29:03
  推 cobrabaton: 樓上下面有附約 23F 11-22 23:54
• +39 [心得] 藍白合☺ 是不是讓魯空浮木沉了 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 1.34.72.2 (台灣) 2023-11-16 08:11:18
  推 cobrabaton: 。。。台積電一直都在台中啊？要改什麼??大本營在新竹有漲到跟信義區一樣嗎？也沒有啊 45F 11-16 10:55
• +36 [請益] 台中太平區順天蘊華 - home-sale 板

  作者: nokon (nok) 180.217.57.83 (台灣) 2023-11-16 08:12:17
  推 cobrabaton: 50萬看別區不好嗎？ 3F 11-16 08:35
• +30 [請益] 適合買第二間房嗎 - home-sale 板

  作者: sd950205 (蔡宗諺) 106.64.17.238 (台灣) 2023-11-15 00:03:44
  推 cobrabaton: 超想買第三第四間，但太忙了 第一間都還沒出租XD 53F 11-15 11:49
• +15 Re: [請益] 請問LED吸頂燈還能怎搭配其他輔助燈? - home-sale 板

  作者: jerry1019 (古密斯) 219.68.201.50 (台灣) 2023-11-14 12:15:16
  推 cobrabaton: 軌道燈要買防眩光，安裝位子離牆面至少45cm，不要直接打你要照明的地方。軌道燈也能打天花板的 30F 11-14 22:48
• +85 [新聞] 心動想買房!他驚三年「價錢飆一倍」滅火 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.144.218 (台灣) 2023-11-14 13:35:54
  推 cobrabaton: 鄉下很便宜的，建地不到五萬的一堆。三合院土地兩三百坪的不到一千萬的也一堆，你幹嘛不買？加入農會會員就能貸款，每年還有毯子鍋子可以拿 168F 11-14 22:44
• +50 [請益] 請問LED吸頂燈還能怎搭配其他輔助燈? - home-sale 板

  作者: lifeghk (喵喵) 1.200.76.89 (台灣) 2023-11-14 08:39:23
  推 cobrabaton: 軌道燈不亮??....你是用幾瓦?沒去過餐廳嗎？有裝潢的餐廳都是用軌道燈居多 113F 11-14 20:52
• +6 [新聞] 仲介不動產佣金 要報綜所稅 - home-sale 板

  作者: coldspring (笑笑) 42.71.18.205 (台灣) 2023-11-14 13:16:16
  推 cobrabaton: 開公司就好啦 。。。發票才5% 10F 11-14 20:50
• +4 Re: [新聞]年輕人不買台中七期市議員憂成高級老人區 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2023-11-12 22:22:20
  推 cobrabaton: 他很熱愛台中的 就跟市長一樣關心空氣 也跟中西東南那個要選立委 結果直接到社區綁旗幟廣告的那位一樣
  都忘了胡志強就立法不能綁選舉旗幟了 7F 11-12 23:23
• +13 [請益] 共有地出賣 詳細價金分配是不是要另立合 - home-sale 板

  作者: sex8088 (呆呆) 112.104.148.133 (台灣) 2023-11-12 11:21:00
  推 cobrabaton: 只有賣的錢分四份，其他費用要賣的人分 21F 11-12 22:49
• +32 [新聞] 年輕人不買台中七期 市議員憂成「高級老人區」 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 1.168.124.206 (台灣) 2023-11-11 09:36:23
  推 cobrabaton: 學生騎車出車禍傷亡機率高，議員要求交通局檢討。交通局檢討補助年輕人買中古歐洲車，降低車禍死亡率。於是C300 320i滿街跑? 97F 11-11 16:14
• +15 [請益] 繼承土地後 賣出需要繳什麼稅 - home-sale 板

  作者: ypeter (!!) 180.217.8.100 (台灣) 2023-11-11 14:56:54
  推 cobrabaton: 樓上搞笑?是看死掉那個人什麼時候取得，正式用語是"被"繼承人(被害者比較好理解)，然後取得財產的叫做繼承人(受益者)
  所以長輩看他取得財產的時間點去看適用舊制還是新制 7F 11-11 16:07
• +33 Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？ - home-sale 板

  作者: donic2007 (X) 111.71.12.40 (台灣) 2023-11-01 22:13:35
  推 cobrabaton: 12歲以下刑事案件無法定罪給您參考，只要民事家長不擔心賠償就沒問題。沒家長更沒問題 68F 11-02 09:07
• +69 [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？ - home-sale 板

  作者: hsnu127348 (su35k4vul3sp41u) 42.71.141.45 (台灣) 2023-11-01 19:07:21
  推 cobrabaton: 不就是不想租機車位嗎？社區肯定有機車位可以租
  附近亂停?是不會請里長議員會勘申請規劃機車格嗎？社區的退縮也可以規劃機車格，退縮騎樓超過3m規劃機車格也很夠放了
  看過新社區有住戶一直反應要停機車在汽車後面，但社 175F 11-02 08:57

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• +3 [新聞] 日圓貶值促進爆買潮！房價漲幅不痛不癢 赴日觀光客停留天數延長 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 112.78.84.155 (台灣) 2023-10-21 21:55:16
  推 cobrabaton: 台灣旅館才貴吧 沒人來沒清潔 員工不足還賣那個價 5F 10-21 23:47
• +22 [閒聊] 原來印度也不是實坪制 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.83.142 (台灣) 2023-10-21 15:35:46
  推 cobrabaton: 以前就有啦 後來糾紛一堆，商場的公設比50%以上，結果樓上辦公室公設比最低是0%最高頂多30%，然後辦公室主委籌設的管委會要求車位收益全歸管委會XD說車位是社區的，那我就問那20%的公設是什麼?
  0%那個是當初建商持有的餘屋，所以房屋稅差超多 63F 10-21 23:54

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• +7 [新聞] 五戶以上包租公查稅 已補稅逾2億元 - home-sale 板

  作者: yihua2 (下一步如何走?) 42.77.20.63 (台灣) 2023-10-18 13:58:03
  推 cobrabaton: 漲租就好啦 16F 10-19 08:40
• +6 [新聞] 宜蘭建商挖到鄰居地基 害房子下陷 屋主求 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.233.23 (台灣) 2023-10-18 21:57:07
  推 cobrabaton: 105坪的一樓??
  這根本當地大地主了吧！這屋主根本打算獅子大開口的，但想太多了 法律上建商都有依據第三方鑑定要賠償，到法院根本屋主不會贏，而且告下去搞不好賠更少
  就跟前幾篇講驗屋沒用一樣，提告求償的時候就很有用了 5F 10-19 08:32
• +4 [請益] 有沒有互相換房的好方法？ - home-sale 板

  作者: a111111 ( ) 180.217.230.25 (台灣) 2023-10-18 22:32:21
  推 cobrabaton: 公證人+地政士+建經履保 25F 10-19 08:30
• +4 [新聞] 打房建商哀哀叫 這產業卻爆熱 專家：簡直油洗洗 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.102.89 (台灣) 2023-10-17 10:50:35
  推 cobrabaton: 師父真的工資很高，很多半桶水也都還高價 6F 10-17 12:27