作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 在 PTT 的推文記錄

• +74 [請益] 該繼承媽媽過戶的房子嗎？首購不留會怎 - home-sale 板

  作者: jannin (好孩子) 123.193.60.194 (台灣) 2023-05-19 02:56:44
  推 cobrabaton: 你就辦首購辦完，跟他們說只能贈與而且沒有資格貸款了，所以請他們還清再過戶給你，贈與稅他們繳
  你白痴才貸款給你媽然後他跟舅舅爽住你還要付房貸稅金，所以請他們還清再過給你 123F 05-19 10:29

  推 cobrabaton: 而且稅怎麼會變重，直系設籍一樣是自用啊…你的收入你 136F 05-19 10:46

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• +36 [新聞] 青年買不起房？勞動部次長李俊俋：歡迎大家到嘉義買房 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 59.120.9.159 (台灣) 2023-05-18 13:34:27
  → cobrabaton: 先買苗栗比較近吧 白沙屯附近不錯啊有火車
  一堆在台北買不起租不起還不是租到新北去，既然租到新北通勤到台北就不久嗎？ 108F 05-18 18:00
• +29 [閒聊] 診所也變成嫌惡設施了嗎o.O - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 114.27.193.132 (台灣) 2023-05-18 16:11:31
  推 cobrabaton: 診所要報稅啊 違建還要拆，像是挑高補樓板，消防就很 19F 05-18 16:35
• +6 Fw: [新聞] 賴清德稱「房價在降」惹議 游淑慧怒喊： - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 123.193.250.80 (台灣) 2023-05-18 10:32:53
  → cobrabaton: ....房價在降就要介紹建商???這些議員只能買新的就是了，那怎麼不找洪委員?還有國民黨那些建商背景的民意 6F 05-18 11:00

  → cobrabaton: 是不會買中古的嗎 9F 05-18 11:01
• +20 Re: [閒聊] 房地產升值帶來什麼實質生產力 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.46 (台灣) 2023-05-17 08:55:25
  推 cobrabaton: 錢太多亂花也是問題 24F 05-17 22:44
• +25 [閒聊] 房地產升值帶來什麼實質生產力 - home-sale 板

  作者: rageshone (shone) 112.105.146.57 (台灣) 2023-05-17 06:42:49
  推 cobrabaton: 你看三隻小豬就好啦 裡面不就講了，三種結構哪個最堅固。台灣建築法規因為天災修法成本高很多，再加上容積管制，所以土地一直漲又追價，現在應該修法降低建築強度跟消防規範，減少逃生梯跟樓梯大小...等，這樣建商就可以蓋低標建案就不會那麼貴了 148F 05-17 22:41

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• +36 [心得]畢業文小換大，賣永和買台中 - home-sale 板

  作者: Xviva (FIT) 118.167.156.132 (台灣) 2023-05-16 19:17:22
  推 cobrabaton: 替水安宮感謝您，我會努力朝接董仔準備的XD地點那麼好不辦對外活動 5F 05-16 19:45
• +31 [請益] 租空地好還是蓋起來租好？ - home-sale 板

  作者: LuckyCheer (蜀中無大將) 114.27.8.197 (台灣) 2023-05-16 15:58:50
  推 cobrabaton: 有錢=找我們蓋，然後租金我來談。沒錢=租客蓋，用你們當起造人，然後他們自己做帳處理，3-5年照幅度調整 45F 05-16 20:20

  → cobrabaton: 我這邊處理過健工 便利商店 商場.... 48F 05-16 20:21

  推 cobrabaton: 租空地逐年調租金比例就好了，要求對方蓋地主名字就搞 72F 05-16 23:11

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• +17 Re: [請益] 嘉義市再貴什麼 - home-sale 板

  作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 125.229.144.40 (台灣) 2023-05-16 09:47:41
  → cobrabaton: 一間間蛋雞雞舍去問要不要租你，年收五百萬以上的老闆如果很簡單 那滿地都是老闆了。成功的找方法，外送員實際去做都比你找藉口來得強 19F 05-16 10:43

  → cobrabaton: 而且你知道100公斤的豬也才賣1.2萬嗎一公斤120元左右 66F 05-16 15:53
• [請益] 重購退稅 問題 - home-sale 板

  作者: ai4m3 (HelloWorld) 42.74.19.241 (台灣) 2023-05-15 19:16:38
  → cobrabaton: 先搞清楚要問什麼，再到地方稅跟國稅問 3F 05-15 20:08
• +18 [請益] 翻修後馬上賣還是先出租？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.181.53 (台灣) 2023-05-15 08:17:57
  推 cobrabaton: 戰損買1500??土地是很大嗎？ 32F 05-15 11:21
• +6 [請益] 房屋租金所得？ - home-sale 板

  作者: kknn (誰的P幣不要?給我M) 1.169.169.227 (台灣) 2023-05-14 21:16:59
  推 cobrabaton: 可以你租給你老婆然後再由你老婆出租給房客，但是這合約需申報做金流
  你可以出租1元，差額讓你老婆賺 14F 05-14 22:53
• +37 [閒聊] 台灣的40層以上住宅似乎還沒成為顯學 - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 114.37.207.77 (台灣) 2023-05-14 01:25:17
  推 cobrabaton: 蓋越高成本越高啊 結構跟水泥磅數都是不同等級，而且越高樓的房屋稅越貴 107F 05-14 21:27
• +32 [情報] 大阪摩天樓豪宅房價比台灣便宜？！ - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.73.216.165 (台灣) 2023-05-14 13:22:59
  推 cobrabaton: 札幌只能比雲林彰化嘉義靠海農業縣市吧 50F 05-14 17:28

  → cobrabaton: 日本實坪但還是有公設啊…而且公基金不便宜呢 59F 05-14 20:29
• +9 [請益] 裝潢抵稅問題 - home-sale 板

  作者: sethhu (sethhu) 1.162.237.133 (台灣) 2023-05-14 15:18:59
  推 cobrabaton: 你可以問國稅局 11F 05-14 20:29
• +16 [請益] 土地共同持有人死亡繼承問題 - home-sale 板

  作者: crypt (MegaDeth) 210.242.90.224 (台灣) 2023-05-12 10:31:00
  推 cobrabaton: 先申報增值稅，申報就代表買賣成立了 52F 05-12 19:43

  推 cobrabaton: 真的不賣要搞你 其實也是能搞回去的只是要不要而已
  既然法條都有權利，刑法也有教你怎麼治他 54F 05-13 21:00
• +5 [請益] 繼承房產售出問題請益 - home-sale 板

  作者: KESthecallin (堅持原味) 119.14.63.122 (台灣) 2023-05-13 01:36:19
  推 cobrabaton: 幹嘛不繼承時就共有就好了，這樣就全部乳各自帳戶
  進履保，履保公司有的會願意。但沒必要，就繼承時全部共有就好了
  要不然你就匯到繼承那位帳戶，然後領現金出來給其他兄弟姐妹就好了 12F 05-13 12:22
• +25 [請益] 請問裝潢的保護門價位是否合理? - home-sale 板

  作者: bigme119 (cool920808) 111.71.34.110 (台灣) 2023-05-11 23:12:45
  → cobrabaton: 好奇用壞賠錢賠多少 49F 05-12 19:44
• +8 [閒聊] C卡的推文是否應驗了？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 223.139.224.17 (台灣) 2023-05-10 17:48:28
  推 cobrabaton: 我本來以為雞有八隻ㄏㄨㄛㄕ九隻鳥。上星期日經過還拍影片給高雄的興富發員工XD
  可以幫我刪推文嗎？打太快注音文了 12F 05-10 19:01
• +45 [閒聊] 新富發文心愛悅 若一坪十萬有人敢買嗎 - home-sale 板

  作者: akuan413 (...) 223.136.186.37 (台灣) 2023-05-10 18:03:15
  推 cobrabaton: 10萬我整棟買，比自己蓋還便宜 48F 05-10 19:00