作者:
lovebridget (′‧ω‧‵)
58.114.34.83 (台灣)
2023-05-09 22:18:44 推 cobrabaton: 車位要扣掉啊 實坪制就是這樣 年份秀出來 結構秀出來 公設秀出來 車位秀出來 建商秀出來，然後權狀實坪單價出來，同樣單價 總價 你能買到什麼產品就很好比
公設可以寫作業 跑步 跳繩 接待朋友，誰叫你帶回家 17F 05-10 08:08
作者:
s26492755 (BBX)
220.135.27.212 (台灣)
2023-05-08 17:58:44 推 cobrabaton: 這樣S26大算很愜意，7間房平均算15k*7=10.5萬月收入，這樣就已經很舒服住郊區退休生活了.....QQ看來我需要降低收入安全感 111F 05-09 11:04
作者:
humbler (獸人H)
111.251.219.98 (台灣)
2023-05-08 20:39:54 推 cobrabaton: 投報要好要買中古屋，新屋投報好要看地點
照原po說的，應該鼓勵大家都海線租屋才是，殊不知這邊平房租金可能不用6千
所以不買房租海線正解 48F 05-09 10:52
作者:
LuckyCheer (蜀中無大將)
218.164.155.30 (台灣)
2023-05-08 21:01:50 推 cobrabaton: 樓上說的合併後分割需要三塊地都相鄰，如果三塊地分別在不同地方，就要做交換。差額繳增值稅，但以上前提是 21F 05-09 10:50
作者:
wimting (認真認真活!!)
1.170.152.207 (台灣)
2023-05-08 22:46:02 → cobrabaton: 台中是建商自己整合申請危老獎勵，哪像北部建商 很多都小案子沒有那麼多現金當然要地主一起危老合建
所以台中的危老大多是建商申請容積獎勵，而不是地主跳下來分配，地主很少不貪婪的 放著又不咬人，所以才說老舊建築要開罰+獎勵更新 27F 05-09 08:12
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
180.176.211.90 (台灣)
2023-05-09 00:22:34 推 cobrabaton: 開罰比較快，核定是危老建築不改善就按月開罰，開罰跟獎勵併進才有可能推動。屋主可以自己修繕到安全跟美觀，就會自己衡量一下該怎麼做 2F 05-09 08:10
作者:
hockhero (PC-E FAN)
101.10.57.221 (台灣)
2023-05-08 19:13:52 推 cobrabaton: 一個標準車格基本快4坪，你台北買土地可能至少要先準備1200萬 14F 05-08 19:51
推 cobrabaton: ...."室外停車格"一堆人用地下停車位在換算，室外停車格就是土地，台北土地有那麼便宜??5.25*2.5=13.125m2=3.97坪，這個不含車道喔還有左右下車空間和打開行 50F 05-09 10:58
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
AAAB 123.194.181.14 (台灣)
2023-05-08 00:26:41 推 cobrabaton: 因為他賺錢靠的不是中華民國政府啊XD 人家都在中國設廠，當然是靠中國政府 31F 05-08 16:01
作者:
GODLP (神鳥鳳凰)
1.168.158.173 (台灣)
2023-05-07 12:36:48 推 cobrabaton: 哎呀遇到壞朋友，你一定吃錯藥了 不敢潑他冷水，小心以後怪你，你應該跟他說租房一輩子 錢都丟正二就好了你不租房 房東怎麼收租，租房超讚的 8F 05-07 13:06
作者:
a386036 (骷髏怪)
220.129.7.112 (台灣)
2023-05-07 11:30:16 推 cobrabaton: 你就扣除公設算實際室內面積，再扣除車位價格換算不是比較快?假設2000萬，車位200萬，室內含陽台28坪，就是1800/28=64.28萬，你其他中古也一樣套用這個公式不就一樣標準了
假設老公寓權狀坪數28坪號稱0公設，沒有車位賣你950萬 30F 05-07 13:10
… 共有 10 則推文，點此顯示
作者:
wimting (認真認真活!!)
114.26.22.76 (台灣)
2023-05-06 16:01:17 推 cobrabaton: 這個完全沒扣掉車位坪數跟價格換算，完全失真 11F 05-06 20:17
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
114.36.19.177 (台灣)
2023-05-05 16:43:37 推 cobrabaton: 賞善罰惡，只要罰了惡 連續開罰，那自然就會有人為了不要被罰變成善了。意思就是屋齡超過期限或判定危險建築，給期限改善，如果不做而且是違建就逐月開罰且累進，如果超過年限就課徵懲罰性老屋稅，自然也會加速都更了。就跟空地長草一樣，開罰自然就會處理 22F 05-05 19:52
作者:
zwchih (風言風語)
116.59.82.170 (台灣)
2023-05-04 17:28:41 推 cobrabaton: 營業員=仲介，經紀人本人你很少會遇到 2F 05-04 17:31
作者:
chiacuro (掐庫洛)
106.64.137.242 (台灣)
2023-05-03 14:41:28 推 cobrabaton: 我都拜託他們不要買耶 會賠死 要不然我怎麼開凱宴 開大七 怎麼一桌兩個人吃一兩萬，記得一句話 如果所有人都跟你一樣，那請問你要請誰幫你工作? 93F 05-03 15:10
推 cobrabaton: 有人每天干貝 海膽 螃蟹 和牛，但有人65元便當嫌貴。有人開C300加油300，卻也有人開S600在車上睡午覺(油 97F 05-03 15:13
… 共有 10 則推文，點此顯示
作者:
yesyesyesyes (@_@O)
122.147.20.96 (台灣)
2023-05-02 22:34:01 推 cobrabaton: 晚十年買直接送你 102F 05-03 11:12
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
101.12.46.72 (台灣)
2023-05-03 10:40:33 推 cobrabaton: 義大利設計師會設計法拉利紅外觀嗎？ 12F 05-03 11:10
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
114.36.25.217 (台灣)
2023-05-02 10:21:40 推 cobrabaton: 糧食自給率你要不要看是什麼項目?光是飼料米台灣種出來成本是進口幾倍，飼料玉米又是進口幾倍?更別說是人吃的，價格不能競爭 誰要種? 116F 05-02 18:04
→ cobrabaton: 台灣公糧每年要儲備多少米，為了戰爭儲備的難吃米，就是米價低時收購的。要不是整天有人想打你，島國幹嘛儲 120F 05-02 18:05
… 共有 13 則推文，點此顯示
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2023-05-01 00:21:16 推 cobrabaton: 老里長會帶人去抗議建商很猛的，因為擋他財路沒給錢像是市府開路為何不徵收他家土地之類的
你只要看里長帶頭抗議的幾乎內容99%跟個人有關 43F 05-01 22:32
作者:
alansyue (iloveplaygame)
123.194.142.122 (台灣)
2023-05-01 11:38:19 → cobrabaton: 1999可以問的更清楚 13F 05-01 22:29
作者:
chijen99 (Y小琪Y)
36.231.183.192 (台灣)
2023-05-01 17:27:54 → cobrabaton: 違約更讚 現賺 34F 05-01 21:41