作者: chienchung (唉呀呀) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +73 Re: [閒聊] 庭皓的市場觀察 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.161 (台灣) 2023-09-03 17:09:13
  → chienchung: 代銷說今天颱風假...QQ 33F 09-03 18:18

  → chienchung: 我原本約今天, 昨晚宣布颱風假後代銷就說改時間囉 36F 09-03 18:23
• +75 [心得] 高雄畢業文 - home-sale 板

  作者: xu6d9528 (圓圓圓圓) 180.217.217.115 (台灣) 2023-09-02 12:18:35
  推 chienchung: 恭喜啊, 最近物件又開始慢慢搶手了, 我都搶不到貨了 120F 09-02 15:43
• +15 [買//] [買] 台南善化新市安南 15年內含車位 - home-sale 板

  作者: wen3958 (W) 60.249.80.237 (台灣) 2023-08-07 08:41:21
  推 chienchung: 我社區兩房十幾年屋我看成交8xx, 還是有機會啦. 夜市旁大樓 29F 08-07 14:03
• +20 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: scarrony (scar) 36.230.165.181 (台灣) 2023-08-06 23:51:24
  推 chienchung: HSTim前輩那句話我也記得. 現金流讓你自由, 價差讓你致富. 房地產這兩個方向都要有配置, 但是這兩個方向的物件屬性剛好互相抵制(ceca的觀察), 多方配置就能多種變化在各多空時期轉資金出來用. 就像ETF跟飆股一 41F 08-07 10:27
• +5 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: kymco9999 118.233.38.230 (台灣) 2023-07-30 10:05:26
  → chienchung: 比鳳山好多了, 鳳山離高薪工業區都好遠啊 QQ 7F 07-30 10:16
• +17 [請益] 高雄鳳山買房評估 - home-sale 板

  作者: xzzapple86 (朱民) 180.217.195.238 (台灣) 2023-07-27 20:33:12
  推 chienchung: 租金能打平利息和稅金就當作存錢吧 9F 07-27 21:03
• +31 [閒聊] 優質學區484都在舊精華區？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 42.76.40.73 (台灣) 2023-07-23 20:22:42
  推 chienchung: 就工作人口十年後結婚生子才會帶來學生, 然後再十年才能把升學率拉高啊 55F 07-23 23:00
• +11 [閒聊] 以前月薪四五萬買房也不會多輕鬆好嗎~~~ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 36.239.95.89 (台灣) 2023-07-23 12:14:15
  推 chienchung: 國宅品質真的不好, 但是空間大自己花錢整理後住起來 24F 07-23 14:02
• +40 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 114.27.172.106 (台灣) 2023-07-22 09:25:27
  推 chienchung: 150元台積電抱到現在路過… 127F 07-22 11:19
• +6 [請益] 問卦資金運用 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 111.252.182.92 (台灣) 2023-07-21 16:38:32
  推 chienchung: 我是考慮用股票質押把掛1清掉, 之後再理財型貸出來,這樣下一間還可以7-8成掛1 7F 07-21 20:42

  推 chienchung: 不過你750算是開槓桿來的, 要小心風險. 10F 07-22 08:23
• +7 [請益] 有辦過租金補貼的前輩 - home-sale 板

  作者: escalo (帥的可比不來ㄣ) 106.105.9.85 (台灣) 2023-07-21 11:14:29
  推 chienchung: 親戚近期有要賣的話就會少掉400萬免稅額, 這個要請親戚注意 11F 07-21 12:17
• +6 [請益] 請教長輩照顧及資產配置 - home-sale 板

  作者: uslab303 (uslab) 117.56.160.1 (台灣) 2023-07-19 14:50:01
  推 chienchung: 買彰化, 接來就近照顧 8F 07-19 14:58
• +39 [請益] 浴缸是否該打除 - home-sale 板

  作者: minsk (啥...) 115.43.15.93 (台灣) 2023-07-16 08:36:09
  推 chienchung: 自住很久的話就拆. 小孩可以找外頭游泳池玩水. 18F 07-16 09:34
• +66 Re: [閒聊] ceca說的跟窮人搶房子，該如何操作? - home-sale 板

  作者: sqera (一條柴) 49.159.248.103 (台灣) 2023-07-15 22:33:25
  → chienchung: 我最近也是看到別人翻好的公寓, 四百變開價六百多賣.. 93F 07-16 07:31
• +37 [請益] 請問暗房的定義？ - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 223.138.29.28 (台灣) 2023-07-15 16:11:28
  推 chienchung: 暗房會有潮濕空氣不流通的問題, 衣物很容易壞 55F 07-15 21:16
• +52 [請益] 繼續租房或是買房 - home-sale 板

  作者: astrosage ( ) 36.231.194.158 (台灣) 2023-07-14 16:17:36
  推 chienchung: 有需求就買呀, 善用政府青年貸款, 買貸款利息跟現在租金相當的物件, 早點上車 33F 07-14 16:52
• +38 [請益] 真心求問竹科小家庭換房建議 - home-sale 板

  作者: su80926 (hsiu) 118.166.225.29 (台灣) 2023-07-11 12:14:48
  推 chienchung: 先請先生回桃園住一週, 天天開車看看再來考慮搬回桃園的選擇. 另外小孩接送很重要會影響父母上班急迫程度, 二房能出租就出租盡量不要賣. 以上是南科搬回高雄通勤一年的建議 27F 07-11 13:40
• +4 [請益] 中古透天鋪淘寶地板革無膠水泥塑膠墊DIY - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 163.20.143.253 (台灣) 2023-06-21 15:06:52
  推 chienchung: 腰會很酸…之前跟太太兩個人十坪鋪了半天, 累死了,
  也不打算之後繼續這樣幹XD
  體驗過一次就好 3F 06-21 16:38
• +25 Re: [閒聊] 若房只會跌 自住客真的會買嗎 - home-sale 板

  作者: freeclouds (創造自己新的人生) 180.217.33.34 (台灣) 2023-06-15 23:56:39
  推 chienchung: 之前聽人說過, 房子的價值在空間的使用權, 覺得或許可以從這邊去想 84F 06-16 09:25
• +27 [請益] 如何保護家人房產不被詐騙? - home-sale 板

  作者: chienchung (唉呀呀) 223.139.183.217 (台灣) 2023-05-22 12:37:26
  → chienchung: PS: 我有能力全額買下我哥哥現有房子 1F 05-22 12:38

  → chienchung: 只是很擔心母親留下來的遺產沒能守護住. 也擔心哥哥老了沒地方住. 我哥很謹慎, 但是之前身心有出狀況過, 不想讓我父親再擔心我哥, 身為家人就盡力而為. 我哥當初也說要給我繼承, 但是我父親是想要給我哥讓他有 14F 05-22 13:24

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