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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-24 19:58:12
看板 home-sale
作者 spermbox (☺洨盒盒☺)
標題 [閒聊] 優質學區484都在舊精華區？
時間 Sun Jul 23 20:22:42 2023

各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺

盒盒看到最近版上不少投資客在討論台北學區

根據盒盒近幾年的觀察，再加上自身經驗，得出一個很妙的規律

盒盒小時候是唸台中居仁國中
但最近這幾年我打聽台中“公立”中學學區推薦，已經沒人在討論居仁了
大多都推薦大業、大墩國中

根據盒盒觀察，六都的優質學區通常都在“舊的精華區”：
台北就在大安區
新北則是永和區
台中在西區靠五期（因為西區很大，個區域發展不均）
台南則在中西區靠西
高雄則在苓雅區

新興精華區很少成為熱門學區：
台北正信義計劃區內興雅國中不是熱門學區
新北板橋好像也不是最強學區
台中正七期重劃區大墩雖然還算熱門，但也不是最搶手
台南？
高雄鼓山好像推薦的也不多

再更早一代的精華區則完全失去討論度：
台北萬華大同中正區
新北？
台中西區靠市政府的居仁和光明也徹底爛掉了
台南？
高雄鹽埕也沒聽過有優質學區的

有沒有優質學區通常都在“舊的精華區”的八卦？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.40.73 (臺灣)
※ 作者: spermbox 2023-07-23 20:22:42
※ 文章代碼(AID): #1alHkK6C (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690114964.A.18C.html
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:26:09
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:27:53
推 zeroyaking: 台南的是重劃區吧 像東區後甲東光復興崇學1F 07/23 20:27
→ zeroyaking: 就是虎尾寮 成大 四期重劃區
→ zeroyaking: 中西區是建興最有名 主要是老商圈 旁邊又南門路孔廟
建興似乎挺熱門的？
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:30:14
→ F93935: 三峽 新莊都重劃區優質不存在你的問題4F 07/23 20:30
推 maxboy06: 台南就成大附近 好像不會轉移5F 07/23 20:31
→ zeroyaking: 如果鄭子寮就是文元國小 好的重劃區 學區比較好6F 07/23 20:31
→ zeroyaking: 家長有錢有閒 會比較關心教育
→ zeroyaking: 藍領多的區塊 就算有重劃也沒啥名校
→ zeroyaking: 南科附近學區也很搶手
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:32:03
推 Arnol: 居仁居然沒落了嗎?10F 07/23 20:31
討論度很低
雖然台中讀私校風氣頗盛
不過居仁討論度掉那麼快也挺慘的
→ zeroyaking: 學校評鑑等級都不輸市區名校了 科技業願意支持11F 07/23 20:32
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:33:29
→ zeroyaking: 中西區有名就建興 其他就還好12F 07/23 20:32
噓 peterzumthor: 不然勒？13F 07/23 20:32
好兇☹
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:35:19
→ zeroyaking: 老西區湖美比較高齡化吧 沒啥學生 都跑賢北協進14F 07/23 20:33
推 Arnol: 當初第一志願裡最多就是衛道 再來居仁  XD15F 07/23 20:34
推 grotwpig645: 台中連高中排名都發生變化了，再個10年新興區小孩多16F 07/23 20:35
盒盒距離學生時期已經有段時間了
聽說中科實中進步很多
→ grotwpig645: 誰會想送老市區國中？而且台中國中是私校比較強17F 07/23 20:35
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:38:01
→ bucketpacker: 惠文：18F 07/23 20:39
惠文是高中
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:40:25
推 grotwpig645: 惠文有國中啊...你是老房蟲19F 07/23 20:42
好8，我的資訊要更新一下惹
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:42:40
→ bucketpacker: 惠文國小國中超搶20F 07/23 20:46
→ bucketpacker: 七期一堆小孩唸
推 coldspring: 中正國中 弘道國中：Am I a joke to you?22F 07/23 20:55
→ coldspring: 居仁還是樂勝大業大墩惠文吧！
那是同溫層在流傳的吧？
好像舊市區的老台中人印象都還停留在居仁好棒棒
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 20:59:58
推 NSYSUEE: 是的沒錯24F 07/23 21:00
推 bluesea1106: 美術館的七賢現在也是管制學校呀25F 07/23 21:00
怎聽說文化中心那邊的復華比較熱門？
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:03:02
推 coldspring: https://shirley.tw/111y-enroll-tcfsh-tcgs/26F 07/23 21:03
→ coldspring: 居仁升學率還是高於你說那幾家
→ coldspring: 111年輸衛道曉明 但是居仁還是台中市公立最佳
111年國中會考錄取台中一中、台中女中人數統計 - 雪莉的數位生活
111年的中投區與竹苗區免試入學的國中會考已經公布錄取榜單，台中一中錄取中投區男生共825名，竹苗區共3名；台中女中錄取中投區女生共638名，竹苗區共3名，整理一下大台中地區與南投縣、苗栗縣、彰化縣與各縣市國中錄取人數與畢業人數。 ...

 
其實資料上看來居仁是公立最強
但我看真正在討論的時候一堆人都推大墩大業？
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:07:15
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:07:51
推 coldspring: 因爲大業大墩惠文各有支持者 居仁就是西區霸主29F 07/23 21:09
其實居仁學校老師確實都蠻用心的
缺點在外操場上體育課很麻煩
以前都會偷偷脫隊去買東西，嘻嘻☺
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:14:03
推 iversonkkk: 哇 沒想到母校建興還是這麼熱門30F 07/23 21:14
推 Mithra: https://i.imgur.com/xRyxtvS.jpg31F 07/23 21:18
→ Mithra: 台南私校不強 中西北區送建興 東區後甲跟復興平分
[圖]
推 aq2272353712: 台南縣是私校，台南市是公立，不過我是說高中33F 07/23 21:20
→ bucketpacker: 話說黎明學區也蠻貴的34F 07/23 21:25
→ bucketpacker: 只是討論度很低
→ Taiwanwolf: 台中的公立強在資優班，其他都是放牛班36F 07/23 21:25
放牛倒是不至於
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:26:52
推 aq2272353712: 34F不會啊，老一輩台南人超愛，但確實也是很多人念37F 07/23 21:32
推 shiauber: 10幾年後剩下多少國中生？38F 07/23 21:36
→ shiauber: 每年不就有新生兒數字....
→ shiauber: 討論學區跟討論10年後流行什麼
→ shiauber: 都是在腦補吧
推 themlb09: 高雄苓雅復華國中是私立，私立或附中要考才能念都例外42F 07/23 21:41
→ themlb09: 高雄美術館七賢追上五福只是時間問題，小孩養15年才能考
喔，我資訊不正確
但五福還是在苓雅區
推 wlcaroline: ceca有提過啊，新好區的學校要到5~10年後才會變好44F 07/23 21:48
原來如此
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:49:57
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:51:09
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 21:51:48
→ layer0930: 居仁制服很香45F 07/23 21:53
→ layer0930: 不對…，居仁老師真的用心
有香嗎0'_'0
還好吧？
→ layer0930: 那邊又靠近舊市府 環境真的棒47F 07/23 21:54
推 straggler7: 新竹除外48F 07/23 21:57
推 fireheart988: 復華那個是私立的超★資優班 滿多醫生小孩的樣子 目49F 07/23 22:00
→ fireheart988: 前五福還是最強 但北高重劃區的也不弱 農16的明華跟
→ fireheart988: 美術館的七賢也是很前面的明星學校
※ 編輯: spermbox (42.76.40.73 臺灣), 07/23/2023 22:02:51
推 ROKEE: 借標題問,台南東光和崇學哪間較優？52F 07/23 22:52
→ deangogi: 台北公立最好的中正國中就在中正區啊53F 07/23 22:52
→ Tatsuya72: 私校54F 07/23 22:56
推 chienchung: 就工作人口十年後結婚生子才會帶來學生, 然後再十年55F 07/23 23:00
→ chienchung: 才能把升學率拉高啊
→ hottie: 傳統精華區中正 大安的學校，升學幾乎都排進雙北前15，只57F 07/23 23:04
→ hottie: 有各一所沒有(古亭 懷生)
推 Ericouttamud: 惠文就是霸主啊59F 07/23 23:04
推 kevinwu0116: 北市中正 介壽 仁愛 敦化 當年四大金剛 不知道現在如60F 07/23 23:09
→ kevinwu0116: 何了..我那屆中正北北基+二基15x個建北
推 greenfetish: 竹北表示：62F 07/24 00:53
推 railwayman: 台南舊市區，早就轉移到北區的成大商圈了！中西區都5063F 07/24 03:18
→ railwayman: 幾年以前的事了，現在中西區只剩廟宇循展，喜歡廟會
→ railwayman: 文化的可以考慮。但幾乎99.9%的人聽到中西區都會怕
→ railwayman: 你這個資訊太過於老舊了
→ kyova: 樓上又在唬爛...啥時轉移到成大商圈...買幾間破國宅整天瞎67F 07/24 04:25
→ kyova: 捧... 成大周遭大半在東區。我還真不知道北區那有啥可講的
→ kyova: 好的學區也都在東區那一帶。北區就剩延平跟成功，升學率根
→ kyova: 本悲劇。連畢業人數都慘。
→ kyova: 中西區雖然老舊，光古蹟、餐飲、新天地和美術館打爆你那破
→ kyova: 國宅一帶也是綽綽有餘。北區那邊也沒地可發展。
→ kyova: 平實若發展起來也是東區的。車站開發案更新那同樣是東北中
→ kyova: 西區都能受惠。
推 sfalco: 看升學率，還是老牌的高75F 07/24 07:39
推 u4fu3: 新北永和沒有任何滿額國小吧@@買板橋新版特區的話國小國中76F 07/24 09:36
→ u4fu3: 都是滿額的海山學區
推 aimlin: 台南上國立醫科或台大電機的通常永福國小 建興 南一中資78F 07/24 10:45
→ aimlin: 優班一路上去
→ aimlin: 精英都念公校資優班，私校不盛行
→ aimlin: 建興普通班考上一中女中比例也是台南最高的
推 aimlin: 東區後甲20幾年前很強 現在有沒落跡象
推 aimlin: 現在台中公立國中幾乎沒有競爭力，重視教育的家庭都念私
→ aimlin: 中了
→ aimlin: 公立學校考上一中女中比例很低
推 una283: 台中不像台北學區房熱門因為私立選擇很多86F 07/24 14:43
→ una283: 沒必要像台北硬擠入學區
→ williamchan: 北區民德表示被忽略了88F 07/24 19:15

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