作者: ce0336ce (迷鹿) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +28 [請益] 有房貸該買第二間嗎 - home-sale 板

  作者: a1098137129 (純喫茶好喝開始心態炸裂a) 116.241.156.194 (台灣) 2023-11-08 07:45:20
  推 ce0336ce: 清償後拿舊房去辦透支型房貸可以拿900出來
  舊房繼續租人，新房入住後再賣舊房。
  出租的19000拿去還透支型房貸的利息，是正的現金流。
  1800萬的房子只貸900萬，每個月只要還3萬多一點。
  非常輕鬆。 34F 11-08 08:59

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +38 [請益] 新莊老房子與A7的抉擇點？ - home-sale 板

  作者: nina99 (sunnydayformessi) 59.124.120.112 (台灣) 2023-11-07 12:18:01
  推 ce0336ce: 青山路、 壽山路車多坡陡，你先生每天騎車很危險。 85F 11-07 13:55
• +54 [閒聊] 為什麼住台北市的人對新莊評價很負面？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 180.217.28.192 (台灣) 2023-11-07 12:59:36
  噓 ce0336ce: 連：內湖南港晚上黑壓壓. 125F 11-07 13:35
• +16 [請益] 買方買房貸款遲遲不核貸 - home-sale 板

  作者: OlaOlaOlaOla (喔啦喔啦喔啦喔啦) 220.134.34.239 (台灣) 2023-11-02 19:17:03
  推 ce0336ce: 有超過交屋期限嗎？沒有的話，你不能怎樣。 21F 11-02 22:26
• +25 [請益]以讓炒房無利可圖為目標的話,課稅50%有用? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-10-28 19:00:53
  推 ce0336ce: 乾脆規定賣房只能照入手價賣，漲1塊就要去10年~好不好? 215F 10-28 21:53
• +47 [請益] 現在買房都是用新青安嗎？ - home-sale 板

  作者: ans781020 (5566) 42.73.157.85 (台灣) 2023-10-27 13:32:43
  推 ce0336ce: 五、六年要賣，那就選能寬五年的，貸款多久沒差。 54F 10-27 16:59
• +7 Re: 房貸人頭 - home-sale 板

  作者: F1239810 (阿蛇) 39.14.32.112 (台灣) 2023-10-27 15:21:52
  推 ce0336ce: 要買第三間了，會不知道透支型房貸？ 13F 10-27 16:12
• +10 [請益] 物件下方有電梯會不會有噪音 - home-sale 板

  作者: teeterRo (teeterger) 223.137.22.0 (台灣) 2023-10-25 13:09:33
  推 ce0336ce: 馬達應該在那160的範圍內，只隔一層樓板吧？
  這樣的話會很吵 17F 10-25 19:33
• +37 [閒聊] 約跑什麼情況下敢無套？？ - sex 板

  作者: Beanoodle (津崎似超人平匡先生) 39.9.105.152 (台灣) 2023-10-25 09:30:07
  → ce0336ce: 對方是富二代懷上就賺翻了,當作投資理財,看看佩慈姊就知 5F 10-25 09:42
• +70 [請益] 台灣為什麼特別喜歡將子公司獨立上市？ - Stock 板

  作者: dinhan (ChuChu) 1.200.26.185 (台灣) 2023-10-24 11:39:11
  推 ce0336ce: 用比較少的錢控制母公司 86F 10-24 12:34
• +69 [新聞] 兒打破燈具被索賠3萬！網稱千元淘寶貨惹議 老乾杯回應了 - Stock 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 111.71.58.132 (台灣) 2023-10-23 18:22:36
  噓 ce0336ce: 燈放在走道，電線在地上亂捲，這家長沒跟你要賠償就 20F 10-23 18:42

  → ce0336ce: 萬幸了，還想要錢？ 22F 10-23 18:42

  → ce0336ce: 要我就叫樓管來，問他通道放東西安檢會不會通過？ 28F 10-23 18:44
• +3 [問卦] 真的有成年人不買保險的嗎? - Gossiping 板

  作者: Taiwanese (臺灣人) 114.44.234.126 (台灣) 2023-10-22 17:55:10
  推 ce0336ce: 有錢人 8F 219.91.112.161 10-22 18:01
• +12 [請益] 請問露台戶的露台 - home-sale 板

  作者: pennyleo (今朝有酒今朝醉) 223.137.25.100 (台灣) 2023-10-18 13:25:20
  推 ce0336ce: 都你自己在爽了，管委會怎麼可能理你？
  標準回覆：年度社區經費有限，依重要程度順序安排維護。 1F 10-18 13:26
• +43 Re: [閒聊] 直接承認房價掉不下還會繼續升不好嗎 - home-sale 板

  作者: mikumywife (初音我老婆) 49.217.130.145 (台灣) 2023-10-18 10:10:29
  推 ce0336ce: 昨天剛簽約賣出一間，我是自售，對買方出價狀況最清楚.物件正常，買方會搶著出價. 3F 10-18 10:16
• +17 [請益] 萬大二期要等嗎？ - home-sale 板

  作者: marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎) 42.72.188.134 (台灣) 2023-10-10 15:32:37
  推 ce0336ce: 出租等通車再賣，沒道理不等～
  通車漲幅可以把新買的貸款還清～
  而且正確來說結構體完成不用等通車就有很明顯漲幅，而且 13F 10-10 17:30
• +96 [新聞] 以巴交火 以色列股市應聲大跌 房地產股血流成河 - Stock 板

  作者: FIFI8488 (廢文人) 111.251.30.24 (台灣) 2023-10-08 17:13:53
  推 ce0336ce: 避險用途的美債要噴一波了 161F 10-08 23:36
• +29 [請益] 什麼叫無土地持分 - home-sale 板

  作者: freshbud (萌蘖) 27.51.27.155 (台灣) 2023-10-05 15:31:13
  推 ce0336ce: 這房子已經46年了，你計算投報率要假設被拆後什麼都沒了假設購入後10年被拆，每個月租金扣維護成本。
  成交250萬，租金2.1萬，年化投報率只有0.1%
  真的划算嗎？ 41F 10-05 16:26
• +13 [請益] 格局變更 - home-sale 板

  作者: cc4 (name) 42.72.151.153 (台灣) 2023-10-05 12:07:03
  推 ce0336ce: 門的位置記得也要移到靠牆,比較好擺. 16F 10-05 15:07
• +20 [新聞] 四個嫌犯誰更可疑？美債殖利率大漲之謎難倒華爾街 (1) - Stock 板

  作者: kria5304 (XenoMegaREENovaS) 111.248.101.151 (台灣) 2023-10-05 11:21:13
  推 ce0336ce: 原因就是「我買了」 25F 10-05 13:54
• +53 [請益] 公司債風險 - Stock 板

  作者: gartz2 ([]) 36.237.181.60 (台灣) 2023-10-05 08:10:55
  推 ce0336ce: 年化利率8.14%，還不錯。但是有可能倒掉。 93F 10-05 09:37

  推 ce0336ce: 乾脆買美國BBB級公司債6.5%，至少都是大公司。 99F 10-05 09:43