作者: bustinjieber (賈小斯汀) 在 PTT 的推文記錄

• +28 Re: [請益] 完了 老屋是不是直接死掉了？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.122.73 (台灣) 2023-06-20 02:41:15
  推 bustinjieber: 簡單來說，市場價格有獲利支撐，
  就算是台北，房租投報率也不能說會虧，
  頂多就是少賺，價格不到我為什麼要賣，
  那就是沒錢的人很難買
  你各位股神最愛用股票來比喻， 56F 06-20 05:05

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +25 [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.235.68 (台灣) 2023-06-19 21:13:43
  推 bustinjieber: 持有成本本來就是關鍵 4F 06-19 21:19

  → bustinjieber: 小蝦米就是跟著政策走就是了 6F 06-19 21:20

  → bustinjieber: 從中找出相對最佳解
  持有成本高很不好啊，但低端看不懂啦，
  持有成本就是給政府or給銀行轉 9F 06-19 21:20

  … 共有 10 則推文，點此顯示
• +18 [心得] 買家不代償二胎 - home-sale 板

  作者: winogu (win) 180.217.0.180 (台灣) 2023-06-19 20:46:33
  推 bustinjieber: 有點坑人的感覺，合約上怎麼寫 4F 06-19 20:57
• +16 [情報] 賀！！！ 基本工資又要漲了 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 111.249.25.144 (台灣) 2023-06-19 19:44:42
  推 bustinjieber: 哈哈哈哈哈哈
  pr80以下的繼續哭
  草你妹 8F 06-19 20:08
• +48 [閒聊] 台北最強是天母？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.167.57 (台灣) 2023-06-19 15:46:12
  → bustinjieber: 知道自己是住過氣的區，所以正名怕大家誤會 144F 06-19 20:02
• +3 Re: [閒聊] 覺得自己買貴了... - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 114.36.38.88 (台灣) 2023-06-19 15:47:31
  → bustinjieber: 唉可憐 6F 06-19 20:01
• +4 [請益] 三房格局請教 - home-sale 板

  作者: cs123 (阿堯) 1.165.9.25 (台灣) 2023-06-19 16:13:24
  → bustinjieber: 很ok啊
  這坪數的主臥廁所不會對到床啦
  主臥扣掉兩個門，保守估計還有2.5-3米寬
  嫌備餐臺不夠大，做一個中島流理臺
  或者冰箱不要放那個位置，直接做標準L型廚房 12F 06-19 19:52
• +13 Re: [閒聊] 升息循環一年總整理 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.242.133.229 (台灣) 2023-06-19 16:49:41
  推 bustinjieber: 再...再一年你就知道了啦 37F 06-19 19:47
• +6 [閒聊] 沒出價沒下斡直接約出來談？ - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 42.77.42.49 (台灣) 2023-06-19 19:09:02
  → bustinjieber: 不常見，有一個可能是價差很少
  而且除了常見的斡旋還有邀約
  我後來比較熟都用邀約
  但應該都要簽合約
  只是邀約不用掏錢但違約金比較多 18F 06-19 19:43
• +23 [閒聊] 四都租屋收益超低 那些房東都在做善事？ - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 42.77.68.234 (台灣) 2023-06-19 17:27:54
  → bustinjieber: 不忍噓 54F 06-19 19:42
• +75 [情報] 小美人魚第四週國際速報 - movie 板

  作者: CrossroadMEI (江島十路) 114.137.162.193 (台灣) 2023-06-19 13:34:19
  推 bustinjieber: 好哦麻煩繼續拍續集 108F 06-19 17:23
• +15 [請益] 投資買台北市套房出租 - home-sale 板

  作者: DeathStarDS1 (John918) 27.242.131.71 (台灣) 2023-06-19 16:25:54
  → bustinjieber: 台北，除非你要順便掛學區，不然別
  自己算一下投報
  台北其實是最居住正義的城市，
  很多屋主持有成本低，便宜租
  等到強制拆除違建大量都更後， 21F 06-19 19:48

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +202 [閒聊] 覺得自己買貴了... - home-sale 板

  作者: saucy (Elevator) 118.165.117.183 (台灣) 2023-06-19 07:23:09
  推 bustinjieber: 交屋前的憂鬱症，住進去就不一樣了 332F 06-19 13:30
• +37 [閒聊] 這裡是房板 不是政治板 - home-sale 板

  作者: odbilly (歐歐歐) 106.64.136.251 (台灣) 2023-06-19 11:28:33
  推 bustinjieber: 房價要崩，唯一就是持有成本拉高，沒了
  但這樣做就不用想選上了 55F 06-19 13:28
• +30 [閒聊] 銀行不要一直打來推銷好嗎？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.31.3 (台灣) 2023-06-19 12:02:03
  推 bustinjieber: 一堆騷擾的超煩，但銀行壓力也大啦 36F 06-19 13:23
• +16 [閒聊] 我囤房我更支持打房及加稅 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-06-19 09:08:32
  推 bustinjieber: 跟我規劃的差不多，5-6年本金可以翻一倍
  扣掉本利還有20萬是蠻強的
  我這波也吃到一輪，預計要再兩輪才能退休
  正常置產大概都是這樣的節奏，
  但看起來就是很慢，用時間變魔法 20F 06-19 13:38

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +77 Re: [請益] 柯文哲上台會改變嗎? - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 106.64.138.117 (台灣) 2023-06-18 16:47:07
  → bustinjieber: 我幾年前也相信過柯文哲，
  但現在覺得資本才是力量。
  任何想要壓榨中產的都去死吧 203F 06-18 18:10

  → bustinjieber: 社宅哥可愛、社宅哥務實！ 323F 06-18 19:06
• +6 Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子? - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 36.227.128.143 (台灣) 2023-06-18 18:53:53
  → bustinjieber: 每個年代都是看PR值，
  看絕對數字一點意義都沒有 3F 06-18 19:02

  → bustinjieber: 現代的低端失敗者，回到過去一樣會是廢物 6F 06-18 19:03

  → bustinjieber: 更正一下，我針對的是眼高手低又愛叫的低端 8F 06-18 19:04

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +83 [請益] 柯文哲上台會改變嗎? - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-06-18 14:48:45
  推 bustinjieber: 只要可以帶領台灣賺大錢的都是好候選人 186F 06-18 18:32
• +12 Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子? - home-sale 板

  作者: a96932000 (Hello world) 220.143.204.234 (台灣) 2023-06-18 03:20:54
  推 bustinjieber: 所以再說一次，正常換屋族才是最可憐的，幫QQ 42F 06-18 18:09