作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +11 Re: [閒聊] 一點小聊 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2024-01-30 17:07:46
  推 bustinjieber: 6%我就資產全清掉放定存
  等降息再來補貨 3F 01-30 17:13
• +9 [請益] 新北隔套老公寓出售or續租 - home-sale 板

  作者: dcheng202 (nO1dC) 223.141.91.134 (台灣) 2024-01-30 15:43:00
  → bustinjieber: 把本金貸出來用啊，然後找代管
  看起來你5樓公寓的本金早就取回了吧？
  無本套利不好嗎？ 4F 01-30 16:04
• +8 [請益] 南部薪水怎買南部房? 北錢南送炒房 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-30 15:41:26
  推 bustinjieber: 在地鄉親就雙手合十虔誠祈禱
  自己的房子可以一起被拉抬價格啊。 9F 01-30 16:02
• +7 Re: [閒聊] 台北有可能被台中高雄超越嗎？ - home-sale 板

  作者: kklarinet (竹科燦笑肥宅) 42.73.6.55 (台灣) 2024-01-30 15:37:20
  推 bustinjieber: 50年後我都剩半條命了吧 13F 01-30 16:00
• +52 Re: [閒聊] 關於NovaShin的投資大法討論. - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.207.43 (台灣) 2024-01-30 13:46:11
  推 bustinjieber: 我個人覺得槓桿開好開滿的定義
  是夫妻掛1的部分剛好達到信用額度門檻
  就像年收300，4間貸款總額2000萬，
  也不算槓桿開滿，應該可以整合物件。 12F 01-30 14:06
• +48 Re: [閒聊] 中國房版觀察 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.131.58 (台灣) 2024-01-30 14:07:27
  推 bustinjieber: 中國可能很多人沒念書吧，
  16歲就可以外出找工作了，
  聽隔壁版說中國現在失業率在蓋牌，
  回家啃老的畢業生不算失業，
  只有‘’正在找工作但是還沒找到工作‘’ 11F 01-30 14:13

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• +53 [閒聊] 房地產近期槓桿問題 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.154.131 (台灣) 2024-01-30 13:30:06
  推 bustinjieber: 信用額度本來就不能無限擴張，
  到了一個階段後就要整合了 12F 01-30 13:39

  推 bustinjieber: 本質上的差異就是台灣基本面很穩，
  而且預售、政策跟中國完全不一樣，
  台灣的政府很保守，要等到崩真的很難。 48F 01-30 13:54

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• +80 Re: [心得] 房產Ceca的投資謬論大解析（中） - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2024-01-30 09:44:00
  推 bustinjieber: 我可以很有信心的說第二段是錯的，
  大部分的人投資房地產都很保守；
  其實ceca真的非常保守，
  但主要也是因為他沒工作，
  再怎麼想開槓桿也借不到。 288F 01-30 11:29
• +11 Re: [閒聊] 台北有可能被台中高雄超越嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.198.114 (台灣) 2024-01-30 09:15:41
  推 bustinjieber: 有生之年不知道能不能超越 4F 01-30 11:01
• +5 Re: [閒聊] 關於NovaShin的投資大法討論. - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 110.28.40.137 (台灣) 2024-01-30 07:49:54
  推 bustinjieber: 有一說一，
  他部分理論是正確的，
  只是推導過程有瑕疵，
  而且不適用於只買1 2間的人。 2F 01-30 09:49
• +15 Re: [閒聊] 十年後房市會受少子化影響嗎 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-01-30 01:39:25
  推 bustinjieber: 在國內都沒能力買房的低端仔，
  哪來的自信有能力去國外過更爽？
  是太看得起自己？還是看不起外國人？ 18F 01-30 09:25
• +11 [請益] 台中北屯買房問題 - home-sale 板

  作者: joe10337 (Dashu) 202.81.230.194 (香港) 2024-01-30 01:19:26
  推 bustinjieber: 人不在台灣又沒後援，
  又說了一堆應該可能，
  要不要確認後再說。 22F 01-30 09:19
• +9 [請益] 詢問桃園埔心房 - home-sale 板

  作者: cc13708 (twotwo) 1.200.107.124 (台灣) 2024-01-30 01:12:15
  推 bustinjieber: 自住想那麼多幹嘛？
  難道跟你說另一個B地點比較有潛力，
  你就要因為這樣去住離你生活圈遠、
  上班地點比較不方便的地方嗎？ 8F 01-30 09:16
• +18 [閒聊] 台北有可能被台中高雄超越嗎？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 106.64.169.99 (台灣) 2024-01-30 08:41:13
  推 bustinjieber: 你說的這些建設可以吸引到外部人口？
  你不在台中高雄會因為這些建設就搬過去？
  工作機會才是一般買方最看重的指標。
  而且還要配合各種大眾運輸
  去分流／運送較低薪服務業工作者， 78F 01-30 10:42

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• +16 [請益] 大家買房現在都買實登最高嗎? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-29 21:09:33
  推 bustinjieber: 新北大坪數可談，3000內的很難
  同社區實登也是參考而已，
  你不知道其他户的裝潢跟屋況。 35F 01-30 00:28
• +49 [閒聊] 台中有藍線 高雄有台積 哪裡會噴？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 111.83.218.159 (台灣) 2024-01-29 21:19:54
  → bustinjieber: 不知道台中對於捷運的反應如何，
  會不會直接反應在房價上 53F 01-30 00:33

  推 bustinjieber: 但我看台中現在的主力重劃區
  跟藍線一點關係都沒有，
  我是很好奇真的有建商會轉去搞這個？ 91F 01-30 00:48

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +10 [新聞] 台積電1奈米 落腳高雄機會增 - home-sale 板

  作者: halee (來來幫你幫我) 117.56.51.34 (台灣) 2024-01-29 16:45:10
  推 bustinjieber: 又是哪個知情人士 2F 01-29 16:50
• +39 [請益] 新北捷運站600公尺內同建案的兩個房型選 - home-sale 板

  作者: johnsmith279 (54) 39.15.2.246 (台灣) 2024-01-29 13:11:40
  推 bustinjieber: 室內多一坪在這種坪數下影響非常巨大
  四樓的窗外面向什麼，有實際格局圖嗎？
  光這樣比比不出一個高下 21F 01-29 14:11
• +24 [請益] 新成屋二房格局請益 - home-sale 板

  作者: account0718 (阿Q) 223.139.203.204 (台灣) 2024-01-29 12:51:23
  推 bustinjieber: 21坪兩房這樣超爛
  格局太不方正了 9F 01-29 14:07
• +5 Re: 永和 頂溪大苑 - home-sale 板

  作者: redbeansyrup (紅豆湯) 42.70.231.101 (台灣) 2024-01-29 12:31:22
  推 bustinjieber: 太陽帝國最主要的問題除了燒過，
  還是因為它前面那條路的交通很亂，
  儘管如此，還是賣到7開頭 4F 01-29 14:04