作者: bnn (前途無亮回頭是暗) 在 PTT 的推文記錄

• +1 [新聞] 郭台銘也能帶旺高雄房市！鴻海三大南向基地 亞灣區小宅看漲！ - home-sale 板

  作者: AAAB 123.194.181.14 (台灣) 2023-05-09 00:45:38
  → bnn: 投郭選上才會兌現的利多
  你覺得他選得上的可以早點進場開賭 14F 05-09 09:50
• +45 [心得] 新北新莊時尚副都心地標遠雄九五參觀心得 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 220.128.99.220 (台灣) 2023-05-08 15:51:50
  → bnn: 對9,2億詐騙犯窩比較有印象 17F 05-08 17:06
• +88 [請益] 地點好 vs 格局好 - home-sale 板

  作者: Crosstrek (天涯海角) 27.53.107.4 (台灣) 2023-05-08 00:43:26
  → bnn: 半斤八兩的時候就是看第三間 114F 05-08 10:15
• +14 [閒聊] 面南朝中庭 還是面北看風景 - home-sale 板

  作者: Dk20121221 (DKbestever) 111.82.15.181 (台灣) 2023-05-07 22:17:47
  → bnn: 東北季風吹爛 17F 05-07 23:18
• +30 [請益] 預售屋轉單問題 - home-sale 板

  作者: scott123321 (真權德大諸) 118.231.186.129 (台灣) 2023-05-05 21:11:24
  → bnn: 現在不是在推禁轉 就是讓這種只能解約退回建商自賺啊 31F 05-05 23:45
• +15 [閒聊] 賣不出去為什麼不加價賣？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.46.229 (台灣) 2023-05-05 19:54:16
  → bnn: 資金成本囉 說升息會嘎到周轉不靈他必須要變些現出來
  又或者他要搞其他地方案子要周轉金要把人力調過去其他地方 15F 05-05 20:47
• +46 Re: ［閒聊］台中南區預售降價賣了！！！ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 114.46.46.124 (台灣) 2023-05-05 19:03:42
  → bnn: 舊市區的打爛他收購完後還不是要推新案拉高
  你買舊市區的到時候凹到他新蓋的不就又回來了 38F 05-05 19:30
• +33 Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價 - home-sale 板

  作者: yesnogod (是無神) 114.26.27.143 (台灣) 2023-05-05 16:08:55
  → bnn: 公設以後變成起造人的 起造人改當收過路費 不然你別開進車道進電梯請投10塊 不想搭電梯的爬樓梯收5塊這樣 10F 05-05 16:59
• +3 Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題 - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2023-05-05 15:40:16
  → bnn: 以台灣來說就是7啊 4F 05-05 16:56
• +15 Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.7.14 (台灣) 2023-05-05 12:09:12
  → bnn: 簡單來說就他比較相信存股投報率高過存錢在房子上加槓桿
  人家股神的話完全沒問題 不想動固定要丟去投資的那部分資金而正常來說你都丟去房子上存錢了 本來就會調整存股的金額
  投資理財的錢沒打算用連買房都不動用 死後當遺產給小孩花這樣 44F 05-05 14:21
• +10 Re: [新聞] 新加坡超暴力打房！外國人買房印花稅30％ - home-sale 板

  作者: partsex (部分的性) 36.235.217.68 (台灣) 2023-05-04 18:44:12
  → bnn: 高租金社會你引進外勞他居住成本就不夠便宜 那外勞薪資多少 40F 05-04 20:08
• +42 [新聞] 吳淡如「北海道房產」不要了！ 悲劇1原因 連送人都被拒 - home-sale 板

  作者: freshbud (萌蘖) 27.53.161.54 (台灣) 2023-05-04 15:40:48
  → bnn: 日本外勞也不會去北海道吧 59F 05-04 16:56
• +15 Re: [閒聊] 現在車位限停一台車好像是主流 - home-sale 板

  作者: cooltravel (我相信) 42.76.7.4 (台灣) 2023-05-04 11:42:04
  → bnn: 這就公設面積被私人占用的一個例子 27F 05-04 12:08
• +9 Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價 - home-sale 板

  作者: ketter (挖西林老背) 42.79.137.98 (台灣) 2023-05-04 07:58:24
  → bnn: 房子建物訂閱制 公設課金解鎖DLC 1F 05-04 08:05
• +27 Re: [問卦] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？ - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.186.56 (台灣) 2023-05-03 16:06:41
  → bnn: 那篇有說啊 健保雇主支付額如果直接變薪資發給你 你選擇不保那你那部分的薪資就是直接變成健保稅 3F 05-03 16:13
• +106 [心得] 勸人買房，大可不必 - home-sale 板

  作者: chiacuro (掐庫洛) 106.64.137.242 (台灣) 2023-05-03 14:41:28
  → bnn: 這種就建議放著空屋不租 反正只做價差 房價只會噴噴不會虧
  按照版上的邏輯反正賺多賺少的差別而已 當存錢存資產 108F 05-03 15:18
• +32 Re: [問卦] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.163.23.169 (台灣) 2023-05-03 08:44:32
  → bnn: 健保也來出個vip15制度 要不要再加個十連抽醫生轉蛋(X 48F 05-03 09:28
• +56 Re: Fw: [問卦] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？ - home-sale 板

  作者: kevinhello (凱文哈螻) 182.239.121.58 (香港) 2023-05-03 01:49:49
  → bnn: 台灣的清潔阿姨好像也不會領最低工資 聽說時間很滿 薪水中上 82F 05-03 08:23

  → bnn: 你以為的底層其實不一定很底層 可能他們願意加班就賺不少 84F 05-03 08:23
• +14 Re: [閒聊] 竹北高鐵區開始主打5字頭了?? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.150.165 (台灣) 2023-05-02 12:37:34
  → bnn: 高鐵發哥不會停啦 新竹可能會緩 竹北不會停 44F 05-02 15:36
• +15 Re: [閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-05-01 09:12:47
  → bnn: 實際上就是減少貸款成數 交易量縮(寧可出租) 房價不會漲(沒賺房租上漲 閒置資金不一定會投入房地產(沒差價賺頭 得看租金)*利用這種AB約或其他藝術品交易 沒法申請貸款部分等效降槓桿 14F 05-01 10:34

  → bnn: 可預期市面上交易數量下降 大部分都寧可當出租件 出租供給增所以租金要上漲的程度不一定會比現在的投報率好(畢竟槓桿低了 18F 05-01 10:37