作者: alanbread (歐買嘎) 在 PTT 的推文記錄

• +102 Re: [閒聊] 現在裝潢預算沒100是不是都不接了? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2024-07-18 02:26:19
  推 alanbread: 我翻住家都不付家具的，廁所 地板 油漆 頂多加廚具
  之前改一間採光好的，我燈也沒裝 留電給他而已 162F 07-18 13:00
• +32 Re: [閒聊] 什麼！用新青安只佔整體房貸件數15%？？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.208.36 (台灣) 2024-07-10 00:14:00
  推 alanbread: 同意新青安擠壓蛋黃區中古屋威力超大
  我約4個月沒進貨電梯華夏，行情認知就落後一大截了
  真的很可怕，超級補漲潮 102F 07-10 12:02
• +21 Re: [心得] 階級爬升的心態 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 39.14.18.79 (台灣) 2024-04-19 20:09:03
  噓 alanbread: 分類這個實在沒意義 47F 04-20 09:58
• [新聞] 沒在怕廠商切割！統神喊「不可能道歉」 ：我賺夠了可以過一輩子 - LoL 板

  作者: nicholas0406 (尼可拉斯) 111.248.26.227 (台灣) 2024-04-11 07:34:45
  噓 alanbread: 幼稚小屁孩，幾歲人了邏輯差成這樣什麼都要凹 79F 04-11 10:39
• +29 [新聞] 快訊／統神才爆哭！對決苗博雅被慘電35分鐘 307字道歉了 - LoL 板

  作者: a5687920 (苦大師) 1.200.135.72 (台灣) 2024-04-11 08:42:07
  噓 alanbread: 下去吧肥豬 42F 04-11 10:23
• +453 [爆卦] 亞洲統神阿航FB最新回應 - Gossiping 板

  作者: TWipc (認真文產生器) 140.112.151.37 (台灣) 2024-04-10 14:44:09
  噓 alanbread: 重點不是你想不想幹未成年，是他曾偷拍、逼迫性行為、又是販售這些不法內容 780F 123.240.86.26 04-10 16:14

  → alanbread: 網站的會員 785F 123.240.86.26 04-10 16:14
• +45 Re: [閒聊] 國稅局會查核居住事實嗎？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.74.63.89 (台灣) 2024-04-09 16:17:15
  → alanbread: …. 有這麼誇張？
  他也只是公務員…這樣搞你有何意義 90F 04-09 21:05
• +87 [請益] 弱弱的問，什麼消息在房板算利空？ - home-sale 板

  作者: max112358 (讀研不是人) 1.200.148.147 (台灣) 2024-04-05 19:34:17
  推 alanbread: 房租漲不上去的時候 148F 04-05 22:57
• +13 [心情] 飲食不同調，走的下去嗎 - Boy-Girl 板

  作者: GeiKuJQ (給庫接Q) 180.217.39.58 (台灣) 2024-04-05 21:18:29
  推 alanbread: 她煮的看起來很好吃欸 23F 04-05 22:53
• +11 [新聞] 買房習慣大不同！房產專家曝「台中人是奇葩的存在」 內行狂點頭 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 36.234.9.209 (台灣) 2024-04-01 11:28:14
  推 alanbread: 就都被房仲帶壞的，台中仲介最喜歡在那邊分什麼幾線建商 三小啦，買自己喜歡的就好了 19F 04-01 13:21
• +15 Re: [閒聊] 租屋蟑螂很難搞吧？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.105.189 (台灣) 2024-04-01 06:57:42
  推 alanbread: 搞出租這麼多年沒遇過半次@@，只遇過一個弟弟有一天突然說他要去服刑了，我說好吧，但押金還是不能退哦 14F 04-01 08:50
• +16 Re: [新聞] 3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利潤內幕曝：8成被1類人賺走 - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 125.229.215.60 (台灣) 2024-03-31 10:43:56
  推 alanbread: 仲介大部分年收都低於100萬，少部分100萬以上，500萬以上就超業了
  入行超過三年，三年來都有認真經營的，高專業務平均有個200萬年收就很厲害了，不用想得太美好 37F 03-31 13:40
• +77 Re: [討論] 為什麼台女不急著結婚 反而台男急呢? - Boy-Girl 板

  作者: sky2030 (無業遊民) 42.71.64.103 (台灣) 2024-03-30 10:21:05
  推 alanbread: 感覺你跟你前妻如果沒有婚姻可能連朋友都當不成 42F 03-30 12:06
• +12 [閒聊] 空空的父母484很多都房蟲？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 42.77.38.172 (台灣) 2024-03-30 09:52:24
  推 alanbread: 日常開銷很摳門是很多投資客的日常吧 24F 03-30 10:56
• +24 Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎？ - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 118.233.32.68 (台灣) 2024-03-28 11:22:44
  推 alanbread: 買隔好的套房不大可能貸8成，約5-6成，所以成交6.5%來看，現金投報率抓12-13%左右，當然你要算入空租期、持有成本、租賃服務費等等，8-10%差不多
  買老公寓或華夏自己改，可貸8成，1個單位含廁所弄到好我大多花40萬，自己改好開始收租的我算現金投報率至少 8F 03-28 11:50

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +17 [請益] 買房如何確定地政士與履約專戶都沒問題？ - home-sale 板

  作者: BBSealion (AM) 36.225.64.55 (台灣) 2024-03-27 08:14:41
  推 alanbread: 被害妄想症完美示範 81F 03-27 15:30
• +14 [新聞] 八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓 - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 122.117.2.178 (台灣) 2024-03-26 22:53:24
  推 alanbread: 台北的老大樓、老商辦真的維護都很好欸 36F 03-27 10:50
• +36 Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？ - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 1.200.19.189 (台灣) 2024-03-26 20:53:39
  推 alanbread: 我急用錢就企銀借，利率跟信貸差不多但撥款快，週轉完就還掉了 187F 03-26 23:53
• +39 Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？ - home-sale 板

  作者: scarrony (scar) 42.78.246.13 (台灣) 2024-03-26 23:07:07
  推 alanbread: 你們真的很像小孩子欸，整天在吵誰的鋼彈比較強… 16F 03-26 23:39
• +9 Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？ - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2024-03-26 22:51:04
  推 alanbread: 升半碼那天我心情超差的 19F 03-26 23:35

  → alanbread: 本來開6%在賣的改套都開6.5%了，拎涼 21F 03-26 23:36