作者:
SaDPAN (沐風小妍)
116.89.143.252 (台灣)
2021-12-14 12:52:43 推 alanbread: 現實真的超少裝死的，不知道那些都去哪認識的 3F 12-14 12:57
推 alanbread: 我主動約人家的都會請，但幾乎都會說要出自己那份或下次約會換她請，什麼裝死烙跑尿遁這輩子只遇過一個 11F 12-14 13:02
推 alanbread: 我遇過那個也是蠻奇葩的說朋友來載她馬上上車走人，靠北一看是紅牌Uber 15F 12-14 13:04
… 共有 28 則推文，點此顯示
作者:
IFnight (開開心心過每一天)
101.9.132.133 (台灣)
2021-12-14 12:19:46 推 alanbread: 超尊重推！四寶真的偉大！辛苦您了！ 34F 12-14 12:38
作者:
accprote (宗痛好酸靈)
42.72.220.198 (台灣)
2021-12-14 10:23:27 噓 alanbread: 扯什麼台灣文化…魯空一講到房價就變成道德魔人、社會 51F 12-14 10:44
→ alanbread: 今天一樣東西他投報率是正的就會有人買來投資，定存都這麼多人存了；麻煩長大好嗎 58F 12-14 10:45
作者:
alepp123 (等差級數飯幫忙打掃房間N)
1.171.19.192 (台灣)
2021-12-14 09:38:42 推 alanbread: 我有朋友結婚前跟他男友基本上算AA，男生出多一點，婚後完全男生出 30F 12-14 10:15
→ alanbread: 長得醜可以改變啊，打扮、化妝、整形，男女都可以
反倒是長得矮的男生比較無解 33F 12-14 10:16
推 alanbread: 又來了，你什麼都要講公平；現實就是女生在外貿保養、 43F 12-14 10:21
… 共有 27 則推文，點此顯示
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.53.177.132 (台灣)
2021-12-14 00:25:05 推 alanbread: 笑死 有夠會吃的
你是不是很會煮？ 136F 12-14 10:00
作者:
mfcke (待退)
220.133.87.239 (台灣)
2021-12-13 17:45:35 → alanbread: 少子化不是缺小孩，是缺有勞動力的大人，直接開放移民就是最佳解了 6F 12-13 17:58
作者:
z6936 (sai)
27.51.1.126 (台灣)
2021-12-13 16:28:39 推 alanbread: 我都買小米QQ 呆森有夠坑錢的 143F 12-13 17:31
作者:
freshbud (萌蘖)
39.9.194.113 (台灣)
2021-12-13 10:36:04 推 alanbread: 公務員超好貸的趕快買 196F 12-13 11:12
作者:
zwy (瑞士刀)
223.136.205.98 (台灣)
2021-12-13 10:08:13 推 alanbread: 時間才是最大的成本 25F 12-13 10:35
作者:
newbrain (普丁下地獄救眾生)
122.116.228.113 (台灣)
2021-12-12 23:26:59 噓 alanbread: 好可憐，又扯到台灣女性，連續崩潰兩篇 75F 12-13 10:26
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.110.45 (台灣)
2021-12-12 21:52:34 推 alanbread: 現在無論男女、有錢與否都有想生不想生的
不用完全扣帽子在房價上 395F 12-13 10:19
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.53.177.132 (台灣)
2021-12-13 03:27:19 推 alanbread: 市場上本來就一堆只會看只會講但是永遠不會實際去做的 161F 12-13 10:16
→ alanbread: 然後發現沒上到車最愛來靠北投資者、政府 163F 12-13 10:16
作者:
bms ( )
1.162.84.155 (台灣)
2021-12-13 08:18:43 推 alanbread: 還好你醒了 173F 12-13 10:14
作者:
A4Avant (A4Avant)
114.137.180.152 (台灣)
2021-12-12 14:47:02 推 alanbread: 你貸款貸得到嗎？ 87F 12-12 18:50
作者:
kagaya (~~)
123.194.189.210 (台灣)
2021-12-10 21:15:16 推 alanbread: 主建物小於25坪的三房真的都超小的 14F 12-10 21:38
→ alanbread: 我寧願住中古屋主建28以上在重新裝潢 16F 12-10 21:39
推 alanbread: 台中惠宇57間堂阿，他那個三房原始隔間，靠近客廳那間連單人床都快擺不下、擺明要你拆掉的 26F 12-10 21:49
→ alanbread: 那是我看過最扯的”房間”反倒發哥三房是小在客餐廳， 29F 12-10 21:50
… 共有 10 則推文，點此顯示
作者:
humbler (獸人H)
101.136.22.2 (台灣)
2021-12-10 19:34:12 推 alanbread: 阿不就像我前一篇說的，真的打定要換約的投資客就真的沒有想像這麼多..
惠宇五期有新案？ 13F 12-10 19:42
作者:
alanbread (歐買嘎)
220.130.134.252 (台灣)
2021-12-10 11:14:02 → alanbread: 中古屋利潤高阿，週轉率快阿，貸款問題人頭就解決了
預售我覺得最煩的就是綁約，現金週轉很容易卡住
中古屋比較沒這問題，但是經驗門檻比較高啦，跑來跑去看屋發包那些，小白才不想去學咧 23F 12-10 11:46
→ alanbread: 小白買預售就以為像買股票一樣，吹冷氣喝咖啡簽約等換 28F 12-10 11:49
… 共有 22 則推文，點此顯示
作者:
sbob (hmm)
180.176.132.213 (台灣)
2021-12-09 18:55:12 推 alanbread: 看起來是穩過的，對政府好處太多，對大咖建商可以綁樁腳，民眾又覺得政府有打房好安心 133F 12-10 10:38
推 alanbread: 在空空眼裡，一個預售案有50%都是”短期換約”投資客，但事實就是頂多15-20%而已（發哥除外） 136F 12-10 10:39
推 alanbread: ceca大就開示很多遍了，短期投客無論是預售還是中古屋 141F 12-10 10:42
… 共有 12 則推文，點此顯示
作者:
humbler (獸人H)
211.76.92.211 (台灣)
2021-12-09 21:11:49 推 alanbread: 換約投資客對於建商來說就是試水溫而已，現在都已經沸騰了根本不需要用他來試水溫
現在多的是早鳥投客買30要賣33但建商後面開到35不二價 324F 12-10 10:02
作者:
mfcke (待退)
220.133.87.239 (台灣)
2021-12-10 01:15:36 → alanbread: 不要說之後啦，現在幾乎都是平轉補價差了
你想想換約屋主要賺100萬，現行房地合一要多賣180萬才會賺100萬，如果訂簽開100萬，等於買方要拿280萬出來 58F 12-10 09:24
→ alanbread: 現在都馬平轉直接補100萬給屋主讓他賺了
禁止換約就退回給建商再原價賣他，一樣補差價給屋主 62F 12-10 09:26