作者: aesdu (123) 在 PTT 的推文記錄

• +39 [閒聊] 其實房屋跟儲蓄險報酬率差不多 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 27.51.154.153 (台灣) 2022-04-21 20:47:01
  推 aesdu: 就不停提高上限啊 72F 04-21 22:02

  → aesdu: 這裡講很清楚
  https://youtu.be/hblTnJM6uho?t=12m49s 75F 04-21 22:05
• +20 [請益] 實坪制根本不好吧？ - home-sale 板

  作者: spencer8864 (咩咩) 101.12.113.30 (台灣) 2022-04-21 15:34:06
  推 aesdu: 7樓以下單逃生梯，逃生梯外掛，無地下停車場，無電梯... 可以壓到極限，剛好做郊區貧民窟，一舉兩得 16F 04-21 16:11

  → aesdu: 那就蓋到5樓就好XD 22F 04-21 16:13

  → aesdu: 蓋到6、7樓的大樓，連電梯也外掛，保持分割方正XD 27F 04-21 16:16

  → aesdu: 也不必大廳，直接由外掛逃生梯進出... 30F 04-21 16:17

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• +38 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 1.200.240.43 (台灣) 2022-04-21 11:40:58
  推 aesdu: 地下室是防空空間了解一下XD只是兼停車空間而已，當然是共 130F 04-21 12:25
• +117 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2022-04-21 10:07:47
  推 aesdu: 又是月經文，美國社區公設被買走，全社區出門要付錢，超爽X 524F 04-21 12:15

  → aesdu: 管理費直接天價XD
  真是天真 540F 04-21 12:19

  → aesdu: 買公設收錢早就有人玩過囉 545F 04-21 12:21

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• +60 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 60.251.41.81 (台灣) 2022-04-20 22:35:30
  → aesdu: 這種人就應該去買透天才對
  把大樓當透天住 當其他住戶都死人
  欠社會制裁 238F 04-21 00:13

  → aesdu: 要是我大樓裡有這種住戶一定翻白眼os花惹發...
  幸好沒有... 275F 04-21 07:50
• +32 [閒聊] 房地合一2.0修改房價漲政府是知道的 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 110.26.193.77 (台灣) 2022-04-20 09:04:19
  → aesdu: 又來一個幻想的 45F 04-20 09:37

  → aesdu: 古人拿著地球中心說穿越到現代佈道... 53F 04-20 09:38
• +60 [閒聊] 新竹達到窒息量 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2022-04-16 00:37:04
  → aesdu: 3年前曾經有個屋齡10年維持良好的6樓中古屋，室內25坪加左右橫移機平800，我沒有把握住...扼腕，結果加200去買隔壁預售屋，一樣25坪加坡平... 現在想想不知道哪個比較賺，但新手真的很難突破新屋魔障...
  應該兩個都買才對阿...... 80F 04-16 02:23

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• +23 [請益] 國營事業員工利率 - home-sale 板

  作者: byhome (嚐嚐我的黑人頭) 223.138.193.199 (台灣) 2022-04-14 20:30:36
  → aesdu: 年資太低 2F 04-14 20:33
• +24 [閒聊] 房地產為何易漲難跌 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2022-04-13 01:17:05
  → aesdu: 房地產僵固性
  除非大幅改變公式 27F 04-13 08:24
• +32 [新聞] 下半年房價有望修正!專家:建商去化餘屋 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.109.13 (台灣) 2022-04-12 12:22:53
  → aesdu: 沒差，反正供給減少 慢慢賣 你也買不到。
  餘屋貸款減少，土建貸款減少，不買地封盤，供給縮到極致... 魯蛇還喊YA咧... XD 1F 04-12 12:24
• +40 [閒聊] 竹北輕軌被消失了？？？ - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 27.52.71.114 (台灣) 2022-04-12 09:38:15
  → aesdu: 這就是為什麼要談合併，一堆人看雖小阿... 12F 04-12 09:54
• +25 Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.160.166 (台灣) 2022-04-10 10:15:07
  推 aesdu: 自住也是一種投資，機會成本，就這樣。 57F 04-10 12:31
• +127 [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價 - home-sale 板

  作者: CHealth (Mr.) 27.52.94.43 (台灣) 2022-04-10 07:54:18
  噓 aesdu: 人越來越少，雞排越來越貴，你都不覺得有問題？ 158F 04-10 09:01
• +51 [閒聊] 假日來分享大家買的漲多少了 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 61.216.26.132 (台灣) 2022-04-09 10:23:30
  → aesdu: 150%吧～預計5年會到200%～
  只要政策繼續打下去 156F 04-09 12:33
• +53 Re: [閒聊] 買房勸世文 - home-sale 板

  作者: kissme5566 (親親56) 223.139.72.37 (台灣) 2022-04-08 18:27:58
  → aesdu: 就行為經濟學啊 6F 04-08 18:33
• +35 [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎？ - home-sale 板

  作者: abasqoo (德莫尼克) 39.13.194.207 (台灣) 2022-04-07 21:46:10
  → aesdu: 預估升30碼，我會有點癢。但台灣10碼就會死一片。大概是這 140F 04-07 22:53
• +19 Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.13.8.205 (台灣) 2022-04-07 17:14:52
  推 aesdu: 魯蛇老是搞不清楚狀況啊...www 29F 04-07 18:15
• +48 Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 220.133.87.239 (台灣) 2022-04-07 16:27:33
  → aesdu: 一堆魯蛇越來越買不起房，搞不好開始殺父母奪房或自殺。 54F 04-07 17:07
• +150 [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒作最高罰5000萬、可連續罰 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 125.227.220.94 (台灣) 2022-04-07 11:39:08
  推 aesdu: 中古屋噴爆，新成屋、預售屋釋出量會少到靠北，中古屋因惜售量也銳減，房地產真的要玩飢餓行銷到底了，中古屋有籌碼的全面盆滿缽滿... 226F 04-07 13:34

  → aesdu: 先去搶一間中古屋再說 248F 04-07 14:22
• +76 [請益] 原況賣OR整修後再賣呢？ - home-sale 板

  作者: aben825 (邊) 27.51.104.8 (台灣) 2022-04-06 09:03:19
  → aesdu: 前人說法，直接賣 3F 04-06 09:08

  → aesdu: 隔壁在破壞，他很想要買
  小孩長大住隔壁，計畫通！ 6F 04-06 09:14