作者: Takadanobaba (it's time) 在 PTT 的推文記錄

• +51 [請益] 土地買賣仲介的服務費 - home-sale 板

  作者: canes (一尾魚) 123.192.176.92 (台灣) 2022-07-26 00:07:01
  推 Takadanobaba: 你土地持分不用整合頂多給1%就夠了。臨地已經是建商最好，就打給建商說你要賣地，他要買，你連1%服務都省了，記得找個有經驗代書處理交易，這筆錢不要省。談價的話，仲介基本上沒有跟建商講價的資格，你找仲介沒啥用.....他只是想要交易完成就好，價錢多 120F 07-26 07:09

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• +38 [新聞] 放10年能賺1億？廖老大買600坪台中土地 自爆：我沒拿一毛錢出來 - home-sale 板

  作者: johnny9667 (大八) 106.64.120.170 (台灣) 2022-07-22 11:22:55
  推 Takadanobaba: 理財型房貸他拿去買土地還說出來，這個是不是巴比Q 61F 07-22 12:09
• +48 [新聞] 台積電高雄廠生變？李眉蓁促市府公開說明為何未完成土地簽約 - home-sale 板

  作者: carpfish (帳號已死) 223.136.37.80 (台灣) 2022-07-15 01:12:45
  推 Takadanobaba: 國民黨為何要找這件事麻煩？如果最後不成問題就會指向期間找麻煩的人.... 建議是不要打台積電這事，否則最後事成不成國民黨都輸.... 4F 07-15 02:29
• +31 [閒聊] 國際超級房仲正式對PTT鄉民Ceca提告 - home-sale 板

  作者: thirtycmecup (30cmEcup) 77.111.246.40 (美國) 2022-07-13 23:53:11
  推 Takadanobaba: @b19880115 是你自己重新定義公關公司帶有詐騙洗流量的意涵吧.... 71F 07-14 00:10
• +34 [閒聊] 台北老公寓平均起來最好的地段？ - home-sale 板

  作者: trf835rea (^^) 49.216.234.214 (台灣) 2022-07-03 12:45:02
  推 Takadanobaba: 這幾個都差不多，不討論屋況。在台北市老公寓你的鄰居素質決定你的居住品質 8F 07-03 12:59
• +27 Re: [閒聊] 愛莉莎莎又買房了 - home-sale 板

  作者: Takadanobaba (it's time) 36.237.156.222 (台灣) 2022-07-03 11:17:59
  → Takadanobaba: 除非他全現金買房，不然他這種收入，貸款金流能過我也是佩服～ 10F 07-03 11:24

  → Takadanobaba: 誰有辦法去年沒收入，今年跟銀行貸款3000萬會過？這個背景很硬！ 13F 07-03 11:28

  → Takadanobaba: https://reurl.cc/b2p8Eo 37F 07-03 11:39

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• +32 [閒聊] 上半年房市急剎車！ 台南、高雄成重災區 專家：榮景難復見 - home-sale 板

  作者: Jadechen (Jade) 111.250.186.162 (台灣) 2022-07-02 21:44:25
  推 Takadanobaba: 如果台南沒有舊城區的歷史文化美食，其他區域根本不值得討論。 184F 07-03 00:50
• +23 [閒聊] 剛剛陸大說有建商棄標介壽段土地 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 27.52.162.18 (台灣) 2022-06-27 23:50:18
  推 Takadanobaba: 現在房市高檔，要時間消化才有機會再走高，以前都是把地先買起來等。但今年開始資金成本高，不只利息開始走高，而是銀行今年「真的」開始盯資金用途。以前可以先囤地等現在不太行了。我以前跟銀行借錢只要抵押品夠利息還得起，銀行基本上不管。今年開始竟然 18F 06-28 00:36

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• +25 [新聞] 吳東進為保新光金控主導權 積極進取新光三越 - Stock 板

  作者: addy7533967 (火爆刺香腸) 1.160.124.57 (台灣) 2022-06-15 22:33:54
  推 Takadanobaba: 能把新光金經營好就謝天謝地了.....還搞那麼多事幹 7F 06-15 22:41
• +48 [新聞] 台新金、新光金「兄弟準備山頂會合」？合併可能玩真的！台新今成立合併研究小組進行 - Stock 板

  作者: alphish ( 多麼思念 ) 182.232.28.222 (泰國) 2022-06-04 13:06:41
  推 Takadanobaba: 賭爛的賭？ 66F 06-04 15:10
• +27 [標的] 存股台積代號2330 - Stock 板

  作者: Takadanobaba (it's time) 36.237.179.242 (台灣) 2022-04-13 06:47:59
  → Takadanobaba: @small 腰斬當然繼續～100萬應該可以買到下市沒問題@ioo TSM也是有小買3股不過應該不會繼續...美元籌碼不多要拿來等待其他標的～
  https://i.imgur.com/sQjpu6Y.jpg
  @nod TSM真的殖利率8%那天代表已經沒有未來，與投 10F 04-13 07:15

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• +24 [標的] us.futu 撐香港多 - Stock 板

  作者: wings22w (像我這樣的人) 27.242.235.18 (台灣) 2022-03-11 23:30:41
  推 Takadanobaba: 政策影響市場太多，不能重壓的公司只能玩玩，有點浪費時間沒意義。 24F 03-11 23:55
• +43 [閒聊] 台南突破5字頭 - home-sale 板

  作者: asddffG (oooo) 223.139.169.43 (台灣) 2022-03-01 10:50:37
  推 Takadanobaba: 太子文化兩房含車位現在可以租多少？ 58F 03-01 15:33
• +20 [請益] 台股最近真的看不懂 - Stock 板

  作者: GUCCI5566 (被正妹暗戀好痛苦) 39.10.103.205 (台灣) 2021-12-03 23:53:27
  推 Takadanobaba: 美股噴這波台股完全沒跟。代表台股目前已經沒錢繼續推高指數，我是選擇空手比較安全。等波段來再進。 40F 12-04 00:32
• +50 [心得] 美股進來取暖吧 - Stock 板

  作者: nivii (姊姊我AAPL2000股) 114.37.221.155 (台灣) 2021-12-03 23:56:59
  推 Takadanobaba: 還在歷史高點，還不到崩的地步吧。這樣就怕，拉回沒辦法加碼不如空手看戲還比較妥 105F 12-04 00:14
• +80 [標的] 大盤 - Stock 板

  作者: zesonpso (幹 正義的孩子王) 61.227.61.174 (台灣) 2021-11-29 10:59:52
  推 Takadanobaba: 反轉拉高是要調整部位，不是拿來興奮 6F 11-29 11:01
• +22 Re: [新聞] 房價飆漲 首購族咬牙買房：怕以後追不上 - home-sale 板

  作者: rainfruit 114.33.222.74 (台灣) 2021-11-24 23:41:15
  推 Takadanobaba: 房市是看政府要不要殺，可以只針對房貸升息，再調低貸款成數，再調高持有稅，保證房市哀鴻片野。既得利益者惦惦賺就好，不要短視近利。躺平族跟各位資產階級一樣也是有一票 26F 11-25 00:41
• +24 [新聞] 「求饒式買盤全出動」郭哲榮：不買股票像 - Stock 板

  作者: valdez (哥的寂寞你不懂) 49.159.217.33 (台灣) 2021-11-18 22:02:31
  推 Takadanobaba: 外資又沒有佈空單為何要求饒？看你台股自己玩也可以，有內資撐盤，缺錢還可以提一下款... 19F 11-18 22:08
• +33 [請益] 9月交易量 - home-sale 板

  作者: ssiou (科科~~) 220.136.122.85 (台灣) 2021-11-03 14:33:21
  推 Takadanobaba: 量縮不是缺房子賣，是目前追價能力到頂。 38F 11-03 15:20

  推 Takadanobaba: 加上第三間不能貸款，市場資金並非無限，該買的早買 42F 11-03 15:22
• +27 Re: [請益] 首購房貸負擔建議 - home-sale 板

  作者: gtjs45 (光頭爵士) 42.72.42.175 (台灣) 2021-11-02 15:11:50
  推 Takadanobaba: 建議互相留個資料，貸不出來再麻煩你去當保人 18F 11-02 15:40