※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-03 01:28:06
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 首購房貸負擔建議
時間 Tue Nov 2 15:11:50 2021
買下去啦
現在1700不買
明年就2000了
房貸就當作儲蓄
急用錢辦個增額貸款就好了
買房就是需要一股傻勁
就算真的覺得太硬
一樣可以賣出去
不虧的啦！
該煩惱的只有住滿幾年要繳多少增額而已
甚至會懊惱之前太膽小怎麼沒多買一間
薪水只會更高
貸款越繳越輕鬆
忍耐一下前幾年就好
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※ 同主題文章:
11-01 20:37 ■ [請益] 首購房貸負擔建議
11-01 22:07 ■ Re: [請益] 首購房貸負擔建議
11-01 22:52 ■ Re: [請益] 首購房貸負擔建議
● 11-02 15:11 ■ Re: [請益] 首購房貸負擔建議
推 : 這一系列就這一篇最符合現實，現買現賺的買賣也能猶豫，1F 11/02 15:15
→ : 5年前那批空空，現在還不是含著淚買了
→ : 5年前那批空空，現在還不是含著淚買了
推 : 好喔3F 11/02 15:15
→ : 這兩年一堆公司薪水都狂調，過幾年越繳越輕鬆4F 11/02 15:16
→ : 原文是公務員 不是年年調上去嗎5F 11/02 15:18
推 : 現在買房抗通膨還可以等未來幾年噴出 財富翻倍6F 11/02 15:19
→ : 但前提是不用把懶趴捏爆
→ : 但前提是不用把懶趴捏爆
推 : 好喔 建議直上2000 槓桿更大8F 11/02 15:21
推 : 這篇言簡意駭，如擬辦理9F 11/02 15:22
推 : 大家是叫他捏1200的...10F 11/02 15:30
推 : 乾脆直接買3000萬的好了，反正賣不掉加價賣11F 11/02 15:30
推 : 負擔得起的確不用怕 說真的五年前硬捏的人現在都在笑12F 11/02 15:31
※ 編輯: gtjs45 (42.72.42.175 臺灣), 11/02/2021 15:33:12→ : 房市熱不熱光看PTT房板人氣就知道了 現在每晚都破千人在看13F 11/02 15:33
→ : 現在在哭好麻，因為捏到爆可以多買一間14F 11/02 15:34
推 : 沒差啦，真照這樣漲，過幾年這邊也沒人會討論了，例如漲15F 11/02 15:38
→ : 到四千萬，多數上班族捏爆也捏不上去了。現在會這樣討論
→ : ，表示已經是捏爆邊緣。
→ : 到四千萬，多數上班族捏爆也捏不上去了。現在會這樣討論
→ : ，表示已經是捏爆邊緣。
推 : 建議互相留個資料，貸不出來再麻煩你去當保人18F 11/02 15:40
推 : 頭過身就過19F 11/02 15:46
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/d5qD3g2h.png)
推 : 直上500021F 11/02 15:52
→ : 你那個人氣有一根飛天是怎樣 今年年初有發生大事嗎22F 11/02 15:55
推 : 打房政策23F 11/02 15:58
推 : 說真的如果以機率來說，你說的成真的機率大概是最高的，24F 11/02 15:59
→ : 但問題在於人生應該要拿來賭嗎？
→ : 但問題在於人生應該要拿來賭嗎？
推 : 去年尾限貸令吧26F 11/02 16:01
推 : 現在不買明天邊2000萬後年3000萬27F 11/02 16:04
推 : 一飛衝天是去年 12/7 22:40 標題可搜尋: 打房真的下重手了28F 11/02 16:05
推 : 建議直上 不然五年後你還是哭著直上29F 11/02 16:12
推 : 不會買的就是不會買，每次看房價只漲不跌的論述，心裡想30F 11/02 16:19
→ : 「知道了還不買？」
→ : 「知道了還不買？」
推 : 人在江湖漂 哪有不捏爆32F 11/02 16:22
推 : 那天房版好熱鬧。央行去年12/7 無預警公告打房四項新令，33F 11/02 16:23
→ : 購買第3戶以上限貸6成，無寬限期...等等。
→ : 購買第3戶以上限貸6成，無寬限期...等等。
推 : 接下來又快要選總統 看好公務員再調薪一波 有不捏爆的理35F 11/02 16:44
→ : 由？
→ : 由？
→ : 怎沒人建議先買，隔年漲價再增貸出來投資，靠投資獲利37F 11/02 17:02
→ : 來幫還房貸？ XD.....不然買來分租一層，多少補貼些
→ : 來幫還房貸？ XD.....不然買來分租一層，多少補貼些
→ : 雙北房貸負擔率 45%以上的比比皆是 甚至55%都一堆了39F 11/02 17:44
→ : 照這種邏輯就算買1000萬的房明年一樣漲到1300萬 何必買170040F 11/02 17:53
推 : 1700漲到2000怎麼夠 當然是買3000漲到4000啊！41F 11/02 17:57
推 : 自住想東想西 難怪房都被投資客瞬間秒殺42F 11/02 18:25
推 : 因為1000跟1700的物件不一樣啊43F 11/02 18:40
→ : 如果1700都可以負擔了 買1000+700當然也可以 就是原PO意思
→ : 如果1700都可以負擔了 買1000+700當然也可以 就是原PO意思
推 : 工作職缺搶輸人 房子也搶輸人 整個人生都搶輸別人qq45F 11/02 18:41
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