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作者 標題 [新聞] 放10年能賺1億？廖老大買600坪台中土地
時間 Fri Jul 22 11:22:55 2022
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https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022719W0072
放10年能賺1億？廖老大買600坪台中土地 自爆：我沒拿一毛錢出來 - 民視新聞網
![[圖]]()
影音中心／廖國安報導近年房價屢創新高，使不少想買房的民眾壓力增大，對此，11日晚間廖老大開直播時，有粉絲在底下留言，詢問廖老大買房的想法，而廖老大也透露，他買他們社區一塊地一坪30萬元，買600坪土地約1.8億元，他因為看準這裡未來發展可期，所以去和銀行貸款，照他計算，只要年繳180萬元利息，10年 ...
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放10年能賺1億？廖老大買600坪台中土地 自爆：我沒拿一毛錢出來
影音中心／廖國安報導
近年房價屢創新高，使不少想買房的民眾壓力增大，對此，11日晚間廖老大開直播時，有
粉絲在底下留言，詢問廖老大買房的想法，而廖老大也透露，他買他們社區一塊地一坪30
萬元，買600坪土地約1.8億元，他因為看準這裡未來發展可期，所以去和銀行貸款，照他
計算，只要年繳180萬元利息，10年後扣掉成本，至少可賺1億元，廖老大更自爆買土地的
1.8億元，「我沒拿一毛錢出來」。
廖老大表示，買地要1.8億元，買下來放10年，因為台中房地產每10到15年會翻倍，所以
這塊地至少價值3億元，中間就多了1.2億元，所以他1.8億元都跟銀行貸，而他貸款銀行
利息1%，1.8億元的1%是180萬元，10年就是1800萬元，買這塊地的成本就是1800萬元；廖
老大預估，這樣算下來，10年至少能賣3億，再扣掉1800萬元成本，和還清當初借的1.8億
元，還可賺至少約1億元。
這塊地至少價值3億元，中間就多了1.2億元，所以他1.8億元都跟銀行貸，而他貸款銀行
利息1%，1.8億元的1%是180萬元，10年就是1800萬元，買這塊地的成本就是1800萬元；廖
老大預估，這樣算下來，10年至少能賣3億，再扣掉1800萬元成本，和還清當初借的1.8億
元，還可賺至少約1億元。
心得：
有錢人廖老大就是帥，躺著十年就賺一億。
反觀你們庸庸碌碌工作十年，賺的到人家10%一千萬嗎?
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● 07-22 11:22 ■ [新聞] 放10年能賺1億？廖老大買600坪台中土地 自爆：我沒拿一毛錢出來
07-22 12:05 ■ Re: [新聞] 放10年能賺1億？廖老大買600坪台中土地 自爆：我沒拿一毛錢出來
推 : 在直播自首真有勇氣。1F 07/22 11:26
推 : 呃，不用本金嗎2F 07/22 11:28
→ : 可能拿別的房子一起抵押吧3F 07/22 11:29
推 : 財團幹嘛不自己賺4F 07/22 11:29
推 : 本金夠銀行不怕他倒才肯借吧5F 07/22 11:29
推 : 他是算賣掉後 看本金幹嘛6F 07/22 11:29
推 : 台灣銀行放款都很謹慎的,7F 07/22 11:29
→ : 他有工廠有房子阿 拿去抵押的確可能不用拿本金阿8F 07/22 11:30
推 : 有錢的繼續賺錢 悲憤哭鬧的繼續悲憤哭鬧坐地顫抖9F 07/22 11:30
推 : 土地押錯 市政發展沒經過 不至於會賠但資金卡10年以上10F 07/22 11:30
→ : 正常 財團實業穩穩賺誰跟你搞這個
→ : 正常 財團實業穩穩賺誰跟你搞這個
→ : 他有說應該是銀行那邊亂搞才會免出錢12F 07/22 11:31
→ : 我是覺得他名氣大到腦充13F 07/22 11:32
→ : 人家稱號是老大耶，碰土地的要先看自己八字重不重。我奶14F 07/22 11:32
→ : 奶的兄弟就是被ㄅ一ㄤ掉了。
→ : 奶的兄弟就是被ㄅ一ㄤ掉了。
推 : 他講這個應該會被朋友酸說 這種常識還要講歐16F 07/22 11:32
推 : 他好像沒有拿錢出來，應該說只有付利息17F 07/22 11:34
推 : 你沒看他說沒拿本金只繳息 哪來卡資金?18F 07/22 11:35
噓 : 膨脹19F 07/22 11:35
→ : 而且利息才1% XDDDD20F 07/22 11:35
推 : 照他說一毛未出21F 07/22 11:35
推 : 炒地皮簡單22F 07/22 11:35
→ : 那就是貸十成23F 07/22 11:36
→ : 一定是有抵押品，土地或房子再貸出來
→ : 但現在最多貸到九成就很多
→ : 一定是有抵押品，土地或房子再貸出來
→ : 但現在最多貸到九成就很多
推 : 就類似理財型房貸那樣吧 只是人家利息很低26F 07/22 11:37
推 : 他看起來是精明的生意人。而且黑白關係很好，不知道幹嘛27F 07/22 11:38
→ : 要出來高調講這些
→ : 要出來高調講這些
→ : 搞崇拜吧29F 07/22 11:39
→ : 如果只是為了開連鎖茶飲沒什麼必要。可能有其他的意圖吧30F 07/22 11:39
→ : 大頭症，銀行看過一堆這種的中小企業主31F 07/22 11:41
推 : 昨天就看到這篇後 五折團集體崩潰32F 07/22 11:42
推 : 他是傳統的中小企業主的腦袋沒錯。但他就是做起來了，成33F 07/22 11:43
→ : 功了有錢了。看起來也不會敗光，所以講話就大聲了
→ : 功了有錢了。看起來也不會敗光，所以講話就大聲了
推 : 廖粉空空崩潰 呵呵35F 07/22 11:44
推 : 我認識高調喊很有錢的最後都...36F 07/22 11:46
推 : 但是賣掉稅很貴欸～買土地不用錢，賣掉卻要付很多稅37F 07/22 11:48
噓 : 炒地皮以後會有報應的38F 07/22 11:50
推 : 實業穩賺為什麼不能順便押土地？又不是二選一好好笑39F 07/22 11:50
→ : 蔡萬才和林榮三了解一下；到底誰才是真正首富很清楚
→ : 蔡萬才和林榮三了解一下；到底誰才是真正首富很清楚
推 : 抵押貸十成 利息一趴， 這授信條件有點扯41F 07/22 11:55
推 : 土融貸10成？42F 07/22 11:56
噓 : 他怎麼知道10-15年一定翻倍XDDDDDD43F 07/22 11:56
推 : 他們這種生意人，常常要跟銀行打好關係，我相信他跟銀行44F 07/22 11:57
→ : 的長官應該都是麻吉麻吉的，只是這些講出來不知道會不會
→ : 有影響
→ : 的長官應該都是麻吉麻吉的，只是這些講出來不知道會不會
→ : 有影響
推 : 地方耆老會跟你說那邊會翻一倍啊...47F 07/22 11:57
推 : 人家有生產東西 空空以為銀行貸款給魯蛇喔48F 07/22 11:57
→ : 整天喊有報應。 空空是不是上輩子做壞事XD
→ : 整天喊有報應。 空空是不是上輩子做壞事XD
→ : 但公開講真的尾巴翹太高了，通常是小朋友才會做的事。50F 07/22 11:58
→ : 嗯嗯 炒地皮的確會有報應 報應就是賺好幾億XDDD51F 07/22 12:00
推 : 他自己也有講，原本借出來的錢不能拿去買地。所以.....,52F 07/22 12:02
→ : 他自己自爆到時候被查就不要在那邊哭
→ : 還是他其實是要叫大家一起去炒他的地。
→ : 他自己自爆到時候被查就不要在那邊哭
→ : 還是他其實是要叫大家一起去炒他的地。
推 : 他授信條件比大建商好欸55F 07/22 12:04
→ : 興富發最近要帶特貿三
→ : 326億，利率2趴起
→ : 興富發最近要帶特貿三
→ : 326億，利率2趴起
→ : 直播講講而已58F 07/22 12:06
→ : 別太認真
→ : 現在要貸到1%真的不太可能
→ : 別太認真
→ : 現在要貸到1%真的不太可能
推 : 理財型房貸他拿去買土地還說出來，這個是不是巴比Q61F 07/22 12:09
→ : 了？
→ : 了？
推 : 某立委兒子合資開公司，也是拿1%貸款，不過是升息前，只63F 07/22 12:12
→ : 能說有力人士就是不一樣
→ : 能說有力人士就是不一樣
推 : 銀行利息是複利吧？銀行貸款利率1%也不止180萬啊65F 07/22 12:14
推 : 銀行利息哪來複利？66F 07/22 12:15
推 : 他10%在ptt是低收欸，你這個反觀完全不及格，改成50%才67F 07/22 12:16
→ : 能嘴的到人啊...
→ : 能嘴的到人啊...
推 : 這摸秋啊，小心被盯上欸69F 07/22 12:28
推 : 禍從口出… 銀行利息一定要付 所以不能複利利滾利70F 07/22 12:30
推 : 查了一下 它純茶賣35耶 賣的比清心.麻古貴www71F 07/22 12:34
推 : 他就有開間地產公司來炒地皮啊72F 07/22 12:46
→ : 看那8+9樣，數學怎麼可能好XDDD73F 07/22 12:48
→ : 再嘴邱下去一定有人眼紅檢舉辣，看戲就好
→ : 再嘴邱下去一定有人眼紅檢舉辣，看戲就好
推 : 他不是有琦玉地產75F 07/22 12:55
推 : 他是講清償後吧？- -76F 07/22 13:05
推 : 炒房炒地都會有報應 民生必需拿來炒77F 07/22 13:29
→ : 政府帶頭炒欸78F 07/22 13:31
推 : 利息才1%你說這個沒關係我不相信79F 07/22 13:51
噓 : 學館長還學很爛的8+9，無聊80F 07/22 14:07
→ : 空空痛罵炒房炒地遠不如實業，現在實業家教你怎麼賺錢81F 07/22 15:08
→ : 會不會精神錯亂？
→ : 會不會精神錯亂？
推 : 這種的銀行都還會派人去他家跟他談 有錢人的特權沒辦法83F 07/22 16:31
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