作者: PTTMAXQQ (佛度有緣人) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +32 Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.221.190 (台灣) 2023-09-22 17:15:18
  推 PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/hKXnFiN.jpg
  以後我講話前都要先Po這張圖警惕新來乍到的別被此人的言論受影響 根本有毒
  我講個最簡單的判斷
  只要非六都周圍的縣市 43F 09-22 20:10

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• +21 Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 126.182.176.68 (日本) 2023-09-22 10:14:00
  推 PTTMAXQQ: 我竟然沒想到在台灣借房貸
  然後換成美金轉到IB
  然後在IB買債券
  然後再用債券質押借出低利率日圓
  然後再把日圓轉出換成拿去買房 53F 09-23 11:38

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• +55 Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點 - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 61.220.65.15 (台灣) 2023-09-22 09:47:03
  噓 PTTMAXQQ: 你講的都對
  但最後的舉例2008，2016，
  明明行情就不一樣，
  我記得2008股市崩盤到4000點
  後來半年內漲回8000 13F 09-22 09:58

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• +17 [請益] 二房限貸可能會哪時候結束？ - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.217.131.33 (台灣) 2023-09-21 17:14:03
  推 PTTMAXQQ: 小資族真的很可憐想先買後賣被限制了 37F 09-21 23:23
• +18 [新聞] 鬆口氣！央行連2凍漲利率 未加碼房市管制 - home-sale 板

  作者: miranda329 (Sam是我) 118.166.154.180 (台灣) 2023-09-21 21:20:38
  推 PTTMAXQQ: 嗚嗚嗚房市已經很慘了正在軟著陸
  拜託不要再管制再打房了
  我們需要傳口氣
  拜託鬆綁貸款成數 6F 09-21 21:51

  推 PTTMAXQQ: 溫阿巴說每年跌10%已經很慘了 20F 09-22 07:52

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• +149 [閒聊] 台灣央行利率繼續凍漲 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.161.44 (台灣) 2023-09-21 16:53:50
  推 PTTMAXQQ: 台灣存款你們要不要看一下
  你沒有存款不代表別人沒有存款
  升息只會引導更多有錢人存錢
  本業賺也不擴張還是繼續在賺
  降息到沒利息可以收 490F 09-21 18:57

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• +14 Re: [買/台中/西屯] 徵平轉或小賺興富發市政愛悅 - home-sale 板

  作者: b620320 (米粒) 180.217.218.250 (台灣) 2023-09-21 13:01:24
  推 PTTMAXQQ: 恭喜啊！但+36太高了！要堅持平轉！ 3F 09-21 13:25
• +13 [閒聊] 預售可能建商成本太高 不蓋嗎？ - home-sale 板

  作者: fuzzycool (fuzz) 118.150.44.150 (台灣) 2023-09-21 11:32:56
  推 PTTMAXQQ: 如果你買的是小建商的話吼
  最好祈禱營建成本不要漲
  因為小建商大多沒有自己的營造團隊
  他如果很快的賣完
  後來蓋的時候出了什麼問題 38F 09-21 13:33

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• +22 [閒聊] 台灣人怎麼這麼愛住兩房 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.34.162 (台灣) 2023-09-20 15:19:12
  → PTTMAXQQ: 大哥…錢的問題…有錢當然還是想住大一點啊…誰想真的著鳥籠 30F 09-20 15:41
• +22 Re: [新聞] 把房賣了「閉眼買00929」 他一算報酬率 - home-sale 板

  作者: PTTMAXQQ (佛度有緣人) 42.79.215.108 (台灣) 2023-09-20 13:36:50
  → PTTMAXQQ: 不用等政府哪一天…現在就已經開始了各位….租金實價登錄上線囉～
  還有一點是，台灣的房屋稅是只要有實際使用空間…就有房屋稅…不然你看那些沒保存登記的違建如農地上長出來的那些建物…都是要房屋稅的…而且政府缺錢時，派個官 42F 09-20 15:42

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• +19 Fw: [新聞] 獨家／全台300萬租屋族哭了！租金連25個 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 39.12.129.154 (台灣) 2023-09-20 08:44:43
  推 PTTMAXQQ: 很簡單，就不要租房子就好囉 22F 09-20 10:28

  推 PTTMAXQQ: 放心吧，這漲價的租金算什麼！
  房租年增率每年才2%
  有超級國際房客說房價每年跌10%多嗎？
  穩啦穩啦！再租10%等房子蔥價！ 27F 09-20 10:34
• +23 [閒聊] 國際超級房仲：跌勢確立 屋主在撐而已 - home-sale 板

  作者: Lushen (pttlushen) 111.249.81.189 (台灣) 2023-09-20 08:21:09
  → PTTMAXQQ: 支持超級國際房客繼續租房讚啦！ 42F 09-20 10:29
• +21 Re: [閒聊] 國際超級房仲：跌勢確立 屋主在撐而已 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2023-09-20 08:29:50
  推 PTTMAXQQ: 有沒有料這種判斷一直都是看他過去的歷史來做判斷，目前房板就一位而已，房板玄天上帝西卡神 9F 09-20 08:44
• +13 [請益] 增貸完立刻轉貸會出事嗎？ - home-sale 板

  作者: MikeShiver (Mike) 116.89.131.56 (台灣) 2023-09-19 20:53:22
  推 PTTMAXQQ: 神奇…你這違約金能抵得過你投資？ 14F 09-19 21:41
• +24 [閒聊] 沒辦法當橋頭勇士，該何去何從? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.156.36 (台灣) 2023-09-19 17:49:16
  推 PTTMAXQQ: 橋頭你只能追兩房的啊…
  今年簽約期款10%
  明年底5%後年底5% 27F 09-19 19:03
• +24 [請益] 七年後的規劃？ - home-sale 板

  作者: Iam5566 (我是5566) 39.10.42.204 (台灣) 2023-09-19 16:03:03
  推 PTTMAXQQ: 順其自然即可，選項太多 24F 09-19 18:06
• +29 [新聞] 新青安是救命仙丹？專家持續看衰房價：在 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 125.227.73.119 (台灣) 2023-09-19 10:46:34
  推 PTTMAXQQ: 他的店面確實跌了10年有了吧 55F 09-19 13:09
• +27 [閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌？ - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 125.229.169.171 (台灣) 2023-09-19 08:53:02
  推 PTTMAXQQ: 賀成交恭喜恭喜～是大坪數四房嗎？ 12F 09-19 09:15
• +15 [閒聊] 為什麼政府不下猛藥引進外勞蓋房？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 36.234.32.169 (台灣) 2023-09-18 22:11:16
  推 PTTMAXQQ: 慢慢來吧，所有能降低成本的政策你有看過政府做過嗎？懂了嗎？ 29F 09-19 04:51
• +47 Fw: [新聞] 北漂網紅26歲買進「北市蛋黃區」！ 裝 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 39.10.40.47 (台灣) 2023-09-18 23:25:01
  推 PTTMAXQQ: 現在的自媒體真的創造好多年薪幾百萬的人 55F 09-19 04:28