作者: PTTMAXQQ (佛度有緣人) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +3 [閒聊] 賣方破解單一斡旋制 - home-sale 板

  作者: oooo (法性本寂隨緣轉) 1.168.1.101 (台灣) 2024-03-11 16:53:19
  推 PTTMAXQQ: …你這麼累幹嘛…我都說實拿多少
  你這首先你得是A案，
  也就是市價1000萬你要賣850萬，
  那大家保證一窩蜂競價
  啊如果現在市價1000萬，你開價1100萬 6F 03-11 18:34

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• +2 [新聞] 新竹房價飆4成 囤房稅率低挨轟 - home-sale 板

  作者: hvariables (Speculative Male) 61.230.153.55 (台灣) 2024-03-10 23:57:34
  推 PTTMAXQQ: 想把租金尬爆就快上調，美國有演 7F 03-11 00:51
• +8 Re: [新聞] 台中房子一年漲幅53% 市議員：我兩個醫生兒子都買不起 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-03-11 00:11:20
  推 PTTMAXQQ: 嗚嗚我買不起寶輝秋紅谷 10F 03-11 00:40
• +28 [新聞] 台中房子一年漲幅53% 市議員：我兩個醫生兒子都買不起 - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 122.117.2.178 (台灣) 2024-03-10 23:29:56
  → PTTMAXQQ: 我認識的醫生月收入30萬50萬70萬
  買不起？？？你要不要聽聽你在說啥 20F 03-11 00:10
• +28 [閒聊] 頂樓的釋出率是不是很低？ - home-sale 板

  作者: bluebagel (果果:)) 223.136.122.221 (台灣) 2024-03-10 23:31:04
  推 PTTMAXQQ: 低啊，低到想買頂樓的都整天在反串了
  但也不能怪他們反串，真的只鎖定頂樓的話
  好的頂樓真的有夠少，
  畢竟人家次頂樓沒有
  還有次次頂樓甚至次次次頂樓都能挑 12F 03-11 00:08

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• +8 [請益]交屋前發現管理費比房屋資料表填寫的多500 - home-sale 板

  作者: ckkt (!@#$) 211.78.38.206 (台灣) 2024-03-10 13:31:23
  噓 PTTMAXQQ: 連管理費都要計較，那你別買房好了
  管理費是區權會決議可以調漲浮動的
  連500都要計較，跟你當鄰居真衰 25F 03-10 14:47
• +13 [新聞] 車位虛坪改革 建商：價格恐變貴 - home-sale 板

  作者: hvariables (Speculative Male) 61.230.153.55 (台灣) 2024-03-09 23:59:52
  → PTTMAXQQ: 我支持改革啊XD快點改，我想看挑戰人性 19F 03-10 11:33
• +7 Re: [新聞] 車位虛坪改革 建商：價格恐變貴 - home-sale 板

  作者: ketter (挖西林老背) 114.44.47.89 (台灣) 2024-03-10 07:39:41
  推 PTTMAXQQ: XD真的會像樓上說的，出手排我就買，
  然後車商真的引進了那客人也不會買，然後滯銷哈哈
  現在蓋7樓以下的華廈就類似這種了啊
  公設比30%以下，然後社區公設？抱歉沒多少哦 22F 03-10 11:30
• +10 [情報] 八里人口未來上看20萬?? - home-sale 板

  作者: Sheng1025 (城市小綠衣) 180.217.40.241 (台灣) 2024-03-09 16:29:54
  推 PTTMAXQQ: 我北漂三十幾年的阿姨直到去年才在八里買了預售
  等她交屋後我帶我媽上去找她們
  順道在八里左岸喝咖啡 28F 03-10 03:08
• +18 [請益] 專約屋主心態 - home-sale 板

  作者: mago (mago) 114.32.4.57 (台灣) 2024-03-09 07:58:57
  推 PTTMAXQQ: 專約首先你要確定那仲介是站在你這邊的
  而且願意少賺仲介費只為了幫你成交
  不然一般專簽就是他一定要收到6%才做 30F 03-09 13:55
• +7 [新聞] 當地主的機會來了！彰縣府標售24筆農地重劃後土地 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 36.234.22.216 (台灣) 2024-03-08 09:04:20
  推 PTTMAXQQ: 右昌部長這次怎麼沒出來說話說遺憾？ 12F 03-08 18:09
• +39 [閒聊] 有檢舉魔人的社區你會考慮嗎 - home-sale 板

  作者: mrsmalllin (檸檬) 1.162.202.13 (台灣) 2024-03-08 16:00:48
  推 PTTMAXQQ: 被我知道的話會扣分，然後殺價收，
  至於自住是不可能就是了 87F 03-08 17:56
• +34 Re: [閒聊] 房地產漲幅為何可以延續多年 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.138.3 (台灣) 2024-03-08 15:22:58
  推 PTTMAXQQ: 推推，只有魯空才覺得台灣房價太高
  明明台灣房價除了台北外其餘都低於基本面
  明明就還有能回歸正常基本面的漲幅等待補漲
  卻還在那喊高房價，我對魯空真的太多黑人問號 21F 03-08 16:22
• +13 [新聞] 台中抵費地照常開標 林右昌：將關注周遭房價變化 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 36.234.22.216 (台灣) 2024-03-08 14:34:35
  推 PTTMAXQQ: 我等待你右昌哥降低公設比啊
  我等著看在建商成本不變的情況之下
  你到底要怎麼把公設比降低後還能維持單價不漲
  嘿嘿嘿快啊我支持唱哥通過
  高雄紫線聽說也有名目了 22F 03-08 16:24

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• -8 Re: [請益] 2021預售屋轉賣30萬被追稅 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2024-03-08 12:27:11
  噓 PTTMAXQQ: 失業代銷看到台股上2萬點的新聞後又發作了 8F 03-08 13:58
• +34 [閒聊] 因為ceca買美債的人多嗎？ - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 1.200.25.188 (台灣) 2024-03-08 10:15:43
  推 PTTMAXQQ: 買銀行的美債然後再質借也是開槓桿啊
  還能賺利息…正二只是好進出賺價差
  適合喜歡頻繁操作的人
  但如果要頻繁操作…要算報酬率可能會輸台股輸台積電更輸NVDA就是了， 125F 03-08 14:25

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• +15 Re: [閒聊] 大樓可能比透天保值嗎？ - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 123.192.157.201 (台灣) 2024-03-08 01:33:15
  → PTTMAXQQ: 傻眼…沒實務操作過就別下這麼絕對的結論好嗎…
  我人生買過兩棟透天就是漲的比我同期買的大樓慢超多！我買一棟透天的期款都能買4件預售了，
  至少少賺400萬！
  結果還在那說透天保值？夢到的嗎？ 1F 03-08 02:45
• +21 [閒聊] 大樓可能比透天保值嗎？ - home-sale 板

  作者: mini186 (迷你哥) 111.83.13.216 (台灣) 2024-03-08 00:33:18
  → PTTMAXQQ: 透天漲這麼慢，漲的慢就不保值了好嗎 22F 03-08 01:32
• +7 [閒聊] 房地產漲幅為何可以延續多年 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2024-03-07 23:31:34
  推 PTTMAXQQ: 假設我基本上擁有的總房地產市值資產價值是我的淨資產的5倍的話
  也就是假設拿100萬並借了500萬買了600萬的房地產
  當這世界的鈔票每貶值10%
  這600萬的資產正常理論上會增值成660萬 26F 03-08 00:29

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• +32 [閒聊] 台中梧棲海線要蓋好市多？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 36.235.203.88 (台灣) 2024-03-07 16:38:44
  推 PTTMAXQQ: 支持蓋海線！南屯店真的太塞了
  每次去都像在擠沙丁魚，那感受很差 40F 03-07 21:55