作者:
mfcke (待退)
111.243.121.146 (台灣)
2023-03-05 02:07:18 → MT6797: 進竹科的話光復路和竹北交通差不多慘，竹北主要贏在較新還有臨近高鐵站，用不用得到一回事，至少帳面上保值。 87F 03-05 10:03
→ MT6797: 相同價格我偏向竹北中古>外圍新房，說真的中古也沒多舊，很多屋況都維護不錯。有些外圍地點會有被困在偏鄉的感覺。 91F 03-05 10:05
→ MT6797: 前陣子青埔多仔一直鼓吹青埔通勤竹科很方便呢XD 94F 03-05 10:12
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作者:
NeihuSnape (內湖石內卜)
111.249.93.30 (台灣)
2023-02-10 22:06:11 → MT6797: 通常是二月比八月大包。
其實問題不是這包七折，而是七折可能只是墜落的起點，接下來三四包繼續五折七折連續combo，1605重演，讚讚讚XD 35F 02-10 23:52
→ MT6797: 如果重演1605，房市要繼續衝上去很難啦，15-18那幾年房價就定在那不太動，對未來收入沒信心時出手會較謹慎。 41F 02-11 00:51
作者:
face0079 (face079)
1.162.56.34 (台灣)
2022-12-11 10:30:46 → MT6797: 重點是發展觀光並非展現文化底蘊，而是偏文青風，這只能唬 60F 12-11 11:34
→ MT6797: 到一些國內觀光客，很難吸引外國旅客。 62F 12-11 11:35
→ MT6797: 高雄西子灣一帶很文青很適合打卡啊XD 150F 12-11 15:12
作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2022-12-11 09:29:00 → MT6797: 別鬧，能嗆的只有金融海嘯那年XD
十幾年前是真科技新貴，新人滿一年就500萬。公職怎麼比。公務員待遇也沒起來吧，是台灣高薪產業只剩醫牙電資商，一 17F 12-11 09:42
→ MT6797: 堆腦袋不錯念錯科系的只好去公務員。 22F 12-11 09:45
→ MT6797: 好吧我們對科技新貴定義不同XD 24F 12-11 09:46
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.207.41 (台灣)
2022-12-10 17:56:16 → MT6797: 新竹假日往外跑沒錯啊，問題平日得上班，你是要一周五天通勤還是偶爾假日往外跑XD 55F 12-10 21:05
→ MT6797: 新竹能蓋的地方都差不多了，但需求人數仍在持續擴編，退休搬走的人數相比之下真的太少。 58F 12-10 21:10
作者:
mayu1230 (Hades)
101.12.53.139 (台灣)
2022-10-18 13:38:00 → MT6797: 桃園人看到這份數據有點驚悚，時代真的變超多，以前私立國中升學率雖然不錯，但真正頂尖的會去擠有名的公立國中。振聲一年量產上百個武陵學生是什麼鬼啊XD 222F 10-18 20:03
作者:
hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲)
218.172.20.103 (台灣)
2022-08-18 19:16:02 → MT6797: 問題板橋谷歌住竹北的人搞不好比住板橋的人多XD 92F 08-18 21:39
作者:
mfcke (待退)
42.72.184.60 (台灣)
2022-08-15 13:14:27 → MT6797: 但新竹有個問題，高學歷奧客太多，基層服務業薪資相對其他地區又沒有太大差異，根本避之唯恐不及。 54F 08-15 22:16
作者:
bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
61.222.194.196 (台灣)
2022-08-15 11:15:39 → MT6797: 兩邊就是不同狀況，一個是資產階級在玩，一個是受薪階級在 12F 08-15 11:23
→ MT6797: 拿新竹薪資高於台北，房價就要噴過台北；或台北房價高過新竹，薪資就屌打新竹，兩者都錯誤觀點。 16F 08-15 11:24
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.138.157 (台灣)
2022-08-14 23:46:33 → MT6797: 重點是首都，而非金融業。 13F 08-14 23:50
→ MT6797: 我大學同屆今年一半左右年薪400…… 16F 08-14 23:50
→ MT6797: 台北的價值就不是在受薪階級，他低估不代表你高估正確。 22F 08-14 23:52
→ MT6797: 首先是首都軟硬體，其次是台北有資產階級，新竹幾乎沒有，金融業和科技業受薪階級誰高誰低不是重點。 97F 08-15 00:33
作者:
NeihuSnape (內湖石內卜)
36.227.143.232 (台灣)
2022-04-26 22:06:47 → MT6797: 是股價和薪資沒太大關係，但景氣循環影響超大= = 14F 04-26 22:17
→ MT6797: 一線廠平均分紅 = 獲利*20%/正職員工數，這估法非常準。 18F 04-26 22:19
→ MT6797: 不，台積電對房市影響滿重要的，因為員工數爆多，雖然薪資不是頂尖，但有打底效果。 23F 04-26 22:21
→ MT6797: 然後其實進得了一線豬屎屋的人，去台積電薪資也不會輸，但 35F 04-26 22:26
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作者:
tfct (小尼)
220.136.3.12 (台灣)
2022-04-26 20:09:36 → MT6797: 你想太多了，真正退休年紀時搬回都市的吸引力會大降，你又 15F 04-26 20:20
→ MT6797: 沒那體力玩夜生活了，加上生活圈都在這。甚至多的是退休後刻意離開都市搬到鄉下的人。 18F 04-26 20:21
→ MT6797: 講很多次，工程師整天在驗worst case下function會不會PASS，我不敢說每個人都這樣，但常態不會把獎金當穩定收入。 22F 04-26 20:23
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作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
101.12.51.14 (台灣)
2022-04-26 19:23:27 → MT6797: 就工作機會啊，被限制在高雄找工作我大概只能去路邊乞討。 45F 04-26 19:59
→ MT6797: 就算明天睡醒立刻縣市合併全面徵收，幾年內也無解，整個腹 71F 04-26 20:06
→ MT6797: 地規劃就沒考慮到人口會膨脹成這樣O_Q 75F 04-26 20:07
→ MT6797: 但我說實話合併才有治本的機會，重新拉過各鬧區進出接口的throughput，不然真的很痛苦。 85F 04-26 20:12
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作者:
mfcke (待退)
1.34.85.66 (台灣)
2022-04-26 16:45:49 → MT6797: 我覺得短時間內60上下，再往上一般人懶覺會捏到截肢啦。 96F 04-26 19:41
→ MT6797: 接下來應該是轉往中古屋或總價低的兩房，同儕群組目前趨勢 98F 04-26 19:43
→ MT6797: 是這樣，暫時先放棄直上新建案三四房。 100F 04-26 19:44
→ MT6797: 你要知道工程師月薪很低，常態上不敢當月光族，只靠分紅做其他財務規劃，這就造成敢扛的貸款總額不高，頭期款沒存夠 102F 04-26 19:47
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heatthree (熱火三)
209.151.144.102 (美國)
2022-04-17 15:38:09 → MT6797: 新竹還會不會漲我不敢講，崩是不可能的。身上有掛識別證的幾乎人人年薪百萬，這供應量房價是要怎麼跌到2000以下。 3F 04-17 15:48
→ MT6797: 科技業一堆人整天在評估worst case會不會PASS，八九成也會 14F 04-17 16:06
→ MT6797: 用類似邏輯去看房貸，講難聽點現在噴完價碼用谷底年去扛也扛得動只是很硬，那根本沒理由崩。 19F 04-17 16:07
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作者:
mfcke (待退)
1.34.85.66 (台灣)
2022-04-16 00:37:04 → MT6797: 一、漲太快不爽買，這是心情問題別吵邏輯對錯。 132F 04-16 09:00
→ MT6797: 二、別只看年薪，月薪快頂不住每月房貸繳款，真給你成功貸 134F 04-16 09:01
→ MT6797: 兩千萬，接近每月月薪清空，其他財務計畫完全只能靠分紅獎金，這玩法存在一定風險。
年薪400月薪30，月繳房貸10萬根本沒什麼；年薪400月薪12， 137F 04-16 09:02
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作者:
serena1213 (serena)
36.227.186.148 (台灣)
2022-01-23 12:16:25 → MT6797: 竹北高鐵旁邊的公司一堆都是中資，隨時被抄。 5F 01-23 12:37
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.190.11 (台灣)
2021-11-29 15:02:52 → MT6797: 2019根本沒人想到2021景氣會噴成這樣啊。 29F 11-29 15:27
→ MT6797: 原PO那薪水很像聯發科谷底時期，那時真的很絕望啦，靠晨星和賣祖產才有EPS，分紅比主管小孩學費還少，誰想得到過兩三年噴成這樣。 44F 11-29 15:38
作者:
mfcke (待退)
1.34.85.66 (台灣)
2021-11-29 01:36:36 → MT6797: 講一個很多板友一定不認同的點：觀感。什麼新豐、湖口聽起來就是鄉下，青埔則是被炒作過名聲，感覺遲早會是個高度開發城市，對於存在台北情節的人來說這點差很多。
目前青埔通勤外地主要還是往台北的金融、軟體、文藝類產業，其次少數夫婦通勤一竹一北，但女方不願意住鄉下，都往新 192F 11-29 09:44
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作者:
jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)
114.136.200.230 (台灣)
2021-11-28 19:27:51 → MT6797: 青埔和竹縣目前吃到的外溢族群不同啦。 44F 11-28 21:44