作者:
mayu1230 (Hades)
101.10.13.211 (台灣)
2023-02-07 11:41:32 → KrisNYC: 我的兒時記憶就很晚才有冷氣 有了也很省著開了...
當時就算有電動玩具 要玩也是要跟大人搶電視 8F 02-07 11:53
→ KrisNYC: 還有情書 日記小本本 隨身聽 卡帶 錄音機這種東西 11F 02-07 11:55
→ KrisNYC: 現在都是很基本的人手一機 去打打工買台安卓機通通有了386的年代好像有大富翁二了 輪著丟骰子也在玩 14F 02-07 11:55
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作者:
cola330 (cola)
60.250.70.217 (台灣)
2023-02-07 11:04:00 推 KrisNYC: 事實是板上喜歡靠北的黑道宮廟逃稅大戶買一台七百萬的
豪車 光這台車繳的豪華稅就超過一般中位數年收50萬的人繳的十幾年稅金 真的要看繳稅數字自稱中產社會中堅的
還真的多半是 繳輸人家 Q口Q 22F 02-07 11:34
→ KrisNYC: 外國人好像很多也都很驚訝我們的實質薪資稅率之低 47F 02-07 12:09
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作者:
hellogym (Bespoke suit)
36.238.103.36 (台灣)
2023-02-07 09:03:45 推 KrisNYC: 菲比斯是把歷史文刪光了 你去看他當初上來問這績效
能不能全職操盤的文章 下面笑他的很多現在還在股版 38F 02-07 11:00
→ KrisNYC: 麥克風也是被酸到不太發文 確實劣幣逐良幣 41F 02-07 11:01
→ KrisNYC: 最早菲比斯是營業員 他兼職操盤一年大概賺200多萬
他貼績效問說 請問各位"前輩大神" 我這績效而且已經找到 44F 02-07 11:02
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.21.27 (台灣)
2023-02-07 00:21:50 推 KrisNYC: 大多頭的兩年真的是讓很多人夢想起飛又爆破 43F 02-07 08:13
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.215.223 (台灣)
2023-02-06 17:24:45 推 KrisNYC: 事實真的是台灣非常宜居...剛看了Netflix的黑暗榮耀
韓國這種鬼樣子也是慘 38F 02-06 17:45
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
111.82.160.153 (台灣)
2023-02-06 17:34:30 推 KrisNYC: 錯 加州取上一手成交價格課1% 而且跳升有限制 113F 02-06 19:20
→ KrisNYC: 你阿罵當年買的2萬美金房子現在值60萬美金 他還是繳200下一手買60萬 因為不能一次跳太高 下一手還是繳6000x200% 115F 02-06 19:20
→ KrisNYC: 打錯繳200x200%=400 不是你想的6000一年 加州很多老房東 120F 02-06 19:21
→ KrisNYC: 靠收租在過日子的 你心目中的理想國不是加州 122F 02-06 19:21
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
118.163.23.169 (台灣)
2023-02-06 15:13:20 推 KrisNYC: 民進黨靠這種奇怪的左派抗爭起家的 還沒搞懂怎麼當執政黨這些屬於永遠會被罵的政策面跟本就是多做多錯
唯一可以用的戰術就是隱形人戰術 不要出來坦砲火就對了你就是務實去做去討好會投票給你的人才有用 這種怎麼作都會被罵 會投你的還是會投你 不會投你的也不會因為抽到 148F 02-06 18:03
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作者:
Heterocyclic (來去自在)
111.240.126.202 (台灣)
2023-02-06 11:12:32 推 KrisNYC: 推你 謝謝你願意耐心再好好拿資料說一大篇話 45F 02-06 12:26
作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2023-02-05 23:11:30 推 KrisNYC: 照央行之前的壓力測試 台灣的銀行可以承壓到房價跌30% 36F 02-05 23:48
→ KrisNYC: 另外什麼叫合理的價格 要不要講講 明倫社宅價格合不合理? 39F 02-05 23:49
→ KrisNYC: 房價合理配上超高持有成本你要想一下你付不付得起 41F 02-05 23:50
→ KrisNYC: 1500萬的房子用德州方式課稅你一年稅金要繳40~50萬台幣 43F 02-05 23:50
→ KrisNYC: 再加上1500*0.8=1200萬貸30年月繳3萬8 一個月要繳9萬 45F 02-05 23:51
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作者:
JQK2 (ACE)
220.138.25.174 (台灣)
2023-02-05 14:36:33 推 KrisNYC: 結果就變成跟紐約東村社宅一樣 抽到的人當一輩子二房東 8F 02-05 14:42
→ KrisNYC: 東村那邊cooper village/Stuy town讓退伍軍人和弱勢長租用400~600的租金租那種行情2500的大三大四房
最後就是變成裡面有一間號稱是屋主住的 另外幾間分租
或是根本有一間鎖著號稱是屋主自住 其他的都是親戚住 10F 02-05 14:42
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作者:
a000000000 (比古A十郎)
76.103.203.159 (美國)
2023-02-05 01:25:34 推 KrisNYC: 嗨 退休美國阿爸 39F 02-05 02:39
作者:
smoothapple (阿噗噗)
106.107.218.26 (台灣)
2023-02-04 20:19:28 推 KrisNYC: 就補保人啊... 5F 02-04 20:36
→ KrisNYC: 現在都補普通保證人而已 要沒配偶或直系能幫忙也蠻孤僻的以他要作的金額就是補個一樣年收40萬左右的保人就貸得過大概可以貸個含原貸650總額1000+左右出來了 20F 02-04 20:58
作者:
MaxA (A仔)
115.165.221.8 (台灣)
2023-02-04 12:30:16 推 KrisNYC: 你已經某程度人生畢業了 恭喜恭喜囉 63F 02-04 16:02
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.21.27 (台灣)
2023-02-03 18:04:51 推 KrisNYC: 其實華人就是太和善被欺負 一般白人屁孩大概就是聰明一點 8F 02-03 18:19
→ KrisNYC: 的孫X左那個樣子 練得壯壯的 always ready to fight那樣只是違法的底線在哪還是要抓清楚 keke 11F 02-03 18:20
推 KrisNYC: 德州稅比加州貴很多 所以房價本來相對比較低 19F 02-03 18:41
作者:
msis20 (Hi~)
114.36.168.204 (台灣)
2023-02-03 13:58:46 → KrisNYC: 上面哪個腦子進水的 家戶220台北13倍2860不要只看新房
不要只看大安中正信義 哪裡有買不起的問題
一開口就反串 歐美你繳房租水電就繳到月光了 歡迎出去 221F 02-03 16:16
→ KrisNYC: 不要在台灣整天身在福中不知福 2800去新北都買到新大三房 228F 02-03 16:18
→ KrisNYC: 荷蘭給120%房貸 要學要先確定耶 297F 02-03 18:22
作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2023-02-03 14:25:34 推 KrisNYC: 雷仲達那篇回答很完整 不可能跌到大家都買得起 只能求穩 94F 02-03 17:18
→ KrisNYC: 很多人都覺得今年反轉後會跌2~3年讓他慢慢挑
但美國利率這種走法 加上台灣央行這種走法 大概率不跌了當然外唯一些奇怪的貴三三預售屋不敢講啦 96F 02-03 17:36
作者:
DansaKuo 114.42.67.77 (台灣)
2023-02-03 17:23:01 推 KrisNYC: 我猜...大概只繳了一年 用了1-2年寬限之類?
你正常繳款的期數有沒有超過一年 二年 對很多銀行很重要 14F 02-03 17:33
→ KrisNYC: 但也很可能新光剛好對你那區比較不友善啦
有時候不要想太多 就問別家 拿別家條件來壓著就比照了 17F 02-03 17:34
→ KrisNYC: 這是談判過程而已啊 你只口頭問問 拿資料問原貸行 23F 02-03 17:39
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作者:
Evilbear (惡鬼熊)
49.216.129.156 (台灣)
2023-02-03 14:28:01 推 KrisNYC: 我覺得最需要調整的反而是新竹 畢竟現價來說60~70坪+車位 311F 02-03 17:02
→ KrisNYC: 就很容易頂到豪宅限貸上限 但60坪+車位這說不上什麼豪宅 315F 02-03 17:02
→ KrisNYC: 很清楚的事 隨便一個半導體業不用多高的層級年收都破千3500~4000這種豪宅限制真的是擾民而已 319F 02-03 17:03
→ KrisNYC: 對 本來能買一億的你用豪宅限制就是逼他下來買5間2000萬 326F 02-03 17:04
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作者:
mfcke (待退)
111.243.118.151 (台灣)
2023-02-02 13:54:09 推 KrisNYC: 這種邏輯這種程度 有點爲他病人緊張
我想到一陣子前有長輩喘不過氣 自己撐著去聯醫掛號
醫生說你這貧血 開了幾排造血劑就叫他回家
過兩天這長輩送別的醫院急診掛氧氣轉進ICU 檢傷分級最高ICU醫生拿了前兩天那個造血劑來看一臉不可置信 55F 02-02 15:05
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作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2023-02-02 07:30:57 → KrisNYC: 樓上完美示範如果還是電火球當行政院長 他會怎麼嗆立法院 121F 02-02 11:04