作者: KrisNYC (Kris) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第640篇~第621篇
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作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.216.156 (台灣)
2022-12-05 15:43:56 推 KrisNYC: 看到這ID就知道進來一定是各種大型打臉 爽度極高 183F 12-05 17:46
推 KrisNYC: 丁丁57萬 萬安57萬 姚文智24萬陳時中43萬 柯58萬三三34萬這樣真的我只覺得白綠根本共享票源 33太藍底所以拿不到柯的票 整個團隊從頭到尾設定對手就設定錯了 235F 12-05 19:06
推 KrisNYC: 樓上有比較不可笑的可以放一篇出來公評一下 不要怕耶 247F 12-05 20:00
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作者:
smallpenguin (富都心青年)
220.130.129.229 (台灣)
2022-12-04 11:44:47 推 KrisNYC: 這兩間應該會選1 遠雄米蘭車位很多 要買也很簡單
要租也很簡單 18F 12-04 12:43
作者:
ggcrick (唱歌會走音)
36.234.122.36 (台灣)
2022-12-03 08:50:39 → KrisNYC: 要找到很扛的物業 然後管理費真的會很貴
100內的只有精華區那些 一個月管理費繳2萬沒差的扛得住 18F 12-03 09:21
推 KrisNYC: 物業團隊大概 3-4個櫃台 1個機電 3-4個保全 清潔外包 40F 12-03 09:35
→ KrisNYC: 這樣的配置一個月管理費支出大約要8x~9x萬 其他機電日常維修電梯保養垃圾清運大小公設電費啥的30~50跑不掉 42F 12-03 09:35
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作者:
z6936 (sai)
36.234.14.129 (台灣)
2022-12-02 21:12:31 推 KrisNYC: 左膠治國就是這樣 7F 12-02 21:20
→ KrisNYC: 新加坡香港也沒2萬 9F 12-02 21:20
推 KrisNYC: 不來的是偉大的人權政府說 請家事外勞的都是貧病人民所以家事外勞的薪資脫鉤 停在1萬9 產業外勞現在台灣超夯
實領幾乎篤定比日本多 生活費低還有勞健保 有同鄉雜貨店 28F 12-02 21:48
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作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2022-12-02 12:59:32 推 KrisNYC: 這個乾貨以前連在台北市中山大同區都能做 ...
現在就是要去偏一點的地方 37F 12-02 19:55
作者:
mfcke (待退)
114.136.194.129 (台灣)
2022-12-01 20:16:44 推 KrisNYC: 他去看三重中永和新莊的新房可能都會發現也買不起就是了 7F 12-01 20:25
→ KrisNYC: 原po30左右靠投資已經9位數了 是可以邱一下 49F 12-01 21:56
作者:
F1239810 (阿蛇)
114.40.163.52 (台灣)
2022-12-01 19:37:43 推 KrisNYC: 房版現在功能真的很多 而且我覺得回得比婚版有建設性 lol 2F 12-01 19:55
作者:
amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵)
223.136.72.148 (台灣)
2022-12-01 17:52:22 推 KrisNYC: 笑死 預售他們能買的真的對他們兩大兩小太小間了 無解
而且5/6歲 預售蓋完變青少年 連塞一間上下舖都難的年紀要買預售就買外面買大間點吧 要賴在台北市真的只能找舊的 8F 12-01 18:27
推 KrisNYC: 我不知道他門收入多少 但兩個孩子住台北市 真的很難存錢 23F 12-01 18:48
推 KrisNYC: 150那我覺得合理一點就是婆家旁買個2房吧 孩子成長期借 32F 12-01 19:07
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作者:
kimochi5566 (仁腐葛格)
36.224.9.160 (台灣)
2022-11-30 21:59:17 推 KrisNYC: 名字聽起來很適合找小商人進駐(?) 29F 11-30 22:54
作者:
PrettyOdd 180.217.40.1 (台灣)
2022-11-30 16:50:20 推 KrisNYC: 早就說了 打那種瞎漲的啦 緩漲絕對是共識 25F 11-30 17:03
推 KrisNYC: 吳淡如成名的時候九妹還沒出生....
不過她就是真金白銀有賺有賠 老人經驗分享就是了 67F 11-30 17:31
→ KrisNYC: 她搞日本房地產應該是2008 2009就起步了 真的算老經驗 71F 11-30 17:33
→ KrisNYC: 她比于美人好很多 該閃該避的的都有說 賠也直說 73F 11-30 17:33
作者:
nextpls (thanks)
49.216.40.103 (台灣)
2022-11-30 11:36:24 推 KrisNYC: 如果偷幾個人技術就能轉過去 那中國早就量產5nm了
梁跟蔣都在那邊工作多久了 40F 11-30 12:29
作者:
OnlyRD (里巷人)
118.166.204.73 (台灣)
2022-11-30 02:38:05 推 KrisNYC: 就牽連太廣了 還會影響稅收 提這種就是來亂的 35F 11-30 08:02
作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2022-11-29 10:55:24
作者:
koushimei (平安順心)
111.71.46.14 (台灣)
2022-11-29 08:57:00 → KrisNYC: 兩個看點 一個是預算已經到了卡民意的共同交通建設
能不能首長合作壓下民代強力推動 另一個是預算還沒到位的公共建設會不會被耍賤卡住 4F 11-29 09:01
作者:
Inthemoment (Litm)
122.99.31.243 (台灣)
2022-11-29 02:55:25 推 KrisNYC: 南棟的頂樓和次頂現在貌似是兩層打通狀態... 2F 11-29 07:36
→ KrisNYC: 釣出兔子大 哈 6F 11-29 08:12
推 KrisNYC: 北市的高階買家其實蠻多都卡在5000萬~15000萬 本身可能在東門大安住個20年左右的5~8千萬室內40幾坪 要有感升級
真的是只有這些頂級豪宅 然後就2個億起跳 現金要1億5 14F 11-29 08:58
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.238.42 (台灣)
2022-11-28 22:57:30 推 KrisNYC: 就實務上沒辦法做 所以花敬群縮了 高如果有幕僚在看的話 17F 11-28 23:10
→ KrisNYC: 麻煩回去跟它好好說明這件事 從根本上沒辦法朔及既往 19F 11-28 23:11
→ KrisNYC: 也因為沒辦法把現有的都改實坪 只把新的改計算方式徒增困擾也只佔總住宅數的一年0.0x%而已 22F 11-28 23:11
→ KrisNYC: 改過去再過20年 新房也佔不到總比例10% 很難有影響 28F 11-28 23:13
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.238.42 (台灣)
2022-11-28 20:56:19 推 KrisNYC: 你的心得講出了一部分預售屋續創高價的原因 1F 11-28 21:00
推 KrisNYC: 錯 長期就是跟著通膨無限上漲 除非中間有嚴重超漲
那當然超漲的時候 就會有割韭菜出國爽的人出現 沒問題
現在各物件有沒有超漲就 可能各位得自行判斷 8F 11-28 21:03
推 KrisNYC: 你沒看李嘉誠已經衝回去抄底了嗎 28F 11-28 21:27
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作者:
breaststroke (Breaststroke)
118.231.162.173 (台灣)
2022-11-28 15:29:56 推 KrisNYC: 台灣的租金在世界大城裡不管用佔收入比例或絕對金額算
都是相對不貴的喔 說因為租金貴所以想買房邏輯不通呢
東京和紐約 香港新加坡 北上廣深 首爾 租金都比台灣更貴裡面好幾個地方是年輕人基本不太想買房的呢... 86F 11-28 17:35
推 KrisNYC: 六都很多地方的房價所得比很健康啊 高雄三民路電梯三房車 96F 11-28 17:50
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作者:
villagermess (我是女生)
180.218.159.194 (台灣)
2022-11-28 12:31:52 噓 KrisNYC: 醒醒 完全相反 你能把地方經營好 房價漲才有票好嗎 84F 11-28 13:45
作者:
jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
27.242.68.203 (台灣)
2022-11-28 07:31:26 → KrisNYC: 南韓政黨輪替是因為執政黨信了一大堆有問題的打房政策
大概這邊悾悾想的全做了 還限制官員不能持有一間以上
結果首都圈房價跟房租一起飆上天 完全擋不住 59F 11-28 11:04
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